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ラファセアリービオ博多の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,199万円 〜 1,226万円 （198万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区石城町１ー３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ラファセアリービオ博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市東区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り呉服町駅の築年数で見たマンション価格
ラファセアリービオ博多の最寄り呉服町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラファセアリービオ博多は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.2万円に比べて、築40年以上では100.1万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 南西
ワンルーム
20.46㎡
8階 南西
ワンルーム
20.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | ワンルーム | 20.46㎡ | 南西 | 8階 南西(20.46㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 20.0㎡ | 南西 | 8階 南西(20.0㎡)を無料査定する |
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ラファセアリービオ博多の存在する福岡県福岡市博多区石城町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2000年11月 | 61.15㎡ | 47.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1991年4月 | 18.62㎡ | 26.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1984年5月 | 60.42㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 560万円 | 1991年3月 | 20.47㎡ | 27.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2000年11月 | 78.39㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 78.39㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 444万円 | 1991年4月 | 20.47㎡ | 21.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,000万円 | 2000年11月 | 62.06㎡ | 48.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 2000年11月 | 61.15㎡ | 47.1万円 | 13 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 650万円 | 1991年3月 | 20.35㎡ | 31.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 493万円 | 1991年4月 | 20.47㎡ | 24.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 530万円 | 1991年3月 | 20.29㎡ | 26.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 1,160万円 | 2015年3月 | 20.0㎡ | 58.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 2010年3月 | 30.0㎡ | 41.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 1,160万円 | 2015年3月 | 20.46㎡ | 56.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 2010年3月 | 30.65㎡ | 40.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 2000年11月 | 68.09㎡ | 35.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,500万円 | 1984年5月 | 69.32㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,510万円 | 2010年3月 | 31.98㎡ | 47.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年5月 | 580万円 | 1991年4月 | 20.47㎡ | 28.3万円 | 11 | 1K |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 2000年11月 | 41.28㎡ | 38.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,730万円 | 2000年11月 | 62.14㎡ | 43.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,720万円 | 2000年11月 | 62.14㎡ | 43.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,450万円 | 2000年11月 | 78.39㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,990万円 | 2000年11月 | 78.39㎡ | 38.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,790万円 | 1984年5月 | 60.42㎡ | 29.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,300万円 | 1984年5月 | 60.42㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2000年12月 | 78.39㎡ | 38.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 2000年11月 | 62.06㎡ | 41.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2020年3月 | 499万円 | 1991年3月 | 20.28㎡ | 24.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 68.09㎡ | 36.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 2000年11月 | 61.15㎡ | 42.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2019年10月 | 2,400万円 | 2000年11月 | 75.83㎡ | 31.6万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインステージ大博通り | 福岡県福岡市博多区大博町５ー２０ | 2016年9月 | 31.0㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ博多フレックス21 | 福岡県福岡市博多区大博町７−３０ | 1990年2月 | 40.93㎡〜 | 1,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイザパームストリート | 福岡県福岡市博多区大博町２ー１０ | 2010年7月 | 23.49㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト大博通り | 福岡県福岡市博多区大博町２−４ | 2002年2月 | 24.36㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ天神東3 | 福岡県福岡市博多区大博町７−３ | 1991年6月 | 30.71㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア呉服町 | 福岡県福岡市博多区大博町５−７ | 1987年3月 | 23.85㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート大博通り | 福岡県福岡市博多区大博町７−９ | 1991年3月 | 16.15㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大博通り | 福岡県福岡市博多区大博町５−２７ | 1990年3月 | 40.79㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ天神東２ | 福岡県福岡市博多区大博町 | 1992年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サヴォイ ザ フォース フォー | 福岡県福岡市博多区神屋町１−１８ | 2015年2月 | 21.41㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア グロッツォ 博多プレイス | 福岡県福岡市博多区神屋町２−２２ | 2016年8月 | 27.08㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パソナール博多 | 福岡県福岡市博多区神屋町９−２０ | 1973年10月 | 21.12㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームグランテージ博多 | 福岡県福岡市博多区神屋町１０−１１ | 2006年8月 | 24.95㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ呉服町 | 福岡県福岡市博多区神屋町１−３ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレプライム神屋町 | 福岡県福岡市博多区神屋町５−２ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンクレストＷＩＴＨ天神東 | 福岡県福岡市博多区神屋町４−３０ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ博多8 | 福岡県福岡市博多区神屋町７−１８ | 1991年4月 | 18.0㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイセレブ大博通り | 福岡県福岡市博多区神屋町１−２ | 2006年3月 | 24.87㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルエメゾンロワール博多 | 福岡県福岡市博多区神屋町１０−６ | 1988年6月 | 18.03㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレクサスイルビアンコ | 福岡県福岡市博多区神屋町７ー３ | 2009年3月 | 24.45㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |