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第1大楠マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 745万円 〜 800万円 （46万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区麦野５丁目１４−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
第1大楠マンションの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。
周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,441 | 100.0 |
| 2020年 | 241,007 | 105.5 |
| 2025年 | 249,863 | 109.4 |
| 2030年 | 255,649 | 111.9 |
| 2035年 | 258,489 | 113.2 |
| 2040年 | 258,408 | 113.1 |
| 2045年 | 256,088 | 112.1 |
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格
第1大楠マンションの最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第1大楠マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2LDK
53.56㎡
1階 北
3DK
53.56㎡
2階 北
3DK
53.56㎡
3階 北
2LDK
53.56㎡
5階 南
3DK
53.56㎡
5階 北
3DK+S（納戸）
55.2㎡
5階 北
2LDK
53.56㎡
5階 北
2LDK
55.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.56㎡ | 南 | 1階 南(53.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 53.56㎡ | 北 | 1階 北(53.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.56㎡ | 北 | 2階 北(53.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.56㎡ | 北 | 3階 北(53.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.56㎡ | 南 | 5階 南(53.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK+S（納戸） | 55.2㎡ | 北 | 5階 北(55.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.56㎡ | 北 | 5階 北(53.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.2㎡ | 北 | 5階 北(55.2㎡)を無料査定する |
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第1大楠マンションの存在する福岡県福岡市博多区麦野５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1988年4月 | 120.5㎡ | 16.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 69.6㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1974年3月 | 55.2㎡ | 10.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1979年5月 | 81.37㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1988年4月 | 53.56㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1988年4月 | 120.05㎡ | 16.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年1月 | 800万円 | 1978年8月 | 83.61㎡ | 9.6万円 | 3 | 4DK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1998年1月 | 57.13㎡ | 34.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 9.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1974年3月 | 55.2㎡ | 10.7万円 | 5 | 3SDK |
| 2023年6月 | 898万円 | 1979年11月 | 71.25㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 290万円 | 1991年1月 | 21.92㎡ | 13.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1988年10月 | 66.19㎡ | 28.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 530万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 9.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,599万円 | 1998年3月 | 69.05㎡ | 37.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1978年8月 | 58.8㎡ | 15.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 620万円 | 1979年11月 | 62.41㎡ | 9.9万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 999万円 | 1988年4月 | 56.16㎡ | 17.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,470万円 | 1998年3月 | 81.4㎡ | 30.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,799万円 | 1998年3月 | 71.9㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 120.5㎡ | 20.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1989年10月 | 69.17㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 630万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 11.8万円 | 5 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 2015年2月 | 77.0㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 18.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 830万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 71.9㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,799万円 | 1988年10月 | 66.19㎡ | 27.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,150万円 | 1988年10月 | 66.19㎡ | 17.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1988年10月 | 51.17㎡ | 36.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,799万円 | 1988年10月 | 57.17㎡ | 31.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 87.0㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,100万円 | 1998年3月 | 71.9㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,100万円 | 1979年11月 | 71.25㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1979年11月 | 71.25㎡ | 19.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,499万円 | 1989年9月 | 80.89㎡ | 30.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,350万円 | 1978年8月 | 76.64㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,299万円 | 1979年11月 | 62.41㎡ | 20.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,299万円 | 1979年11月 | 57.6㎡ | 22.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 3,650万円 | 2015年2月 | 85.6㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 680万円 | 1979年11月 | 62.41㎡ | 10.9万円 | 6 | 3DK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 2015年2月 | 77.0㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 680万円 | 1974年3月 | 55.2㎡ | 12.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1989年9月 | 80.89㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 270万円 | 1991年1月 | 21.92㎡ | 12.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 890万円 | 1988年9月 | 53.41㎡ | 16.7万円 | 4 | 3DK |
| 2020年9月 | 780万円 | 1974年3月 | 55.2㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 998万円 | 1979年11月 | 71.25㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1979年5月 | 87.15㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 680万円 | 1974年3月 | 53.56㎡ | 12.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,499万円 | 1988年9月 | 60.79㎡ | 24.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1988年4月 | 56.16㎡ | 22.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,240万円 | 1988年4月 | 53.56㎡ | 23.2万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマインド南福岡かえで通り | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６ー２９ | 2014年2月 | 67.42㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイセントオブガーデン | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目１ー２７ | 2010年2月 | 30.08㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス博多グロウサイド | 福岡県福岡市博多区銀天町３丁目４−３ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティマンション南福岡Ⅱ | 福岡県福岡市博多区南本町２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティマンション南福岡 | 福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−９ | 1985年3月 | 50.22㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南福岡 | 福岡県福岡市博多区南本町２丁目４ー２ | 2012年11月 | 68.2㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション南福岡 | 福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−１６ | 1982年8月 | 50.09㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン南福岡エルド | 福岡県福岡市博多区麦野６丁目２３−３０ | 2015年2月 | 77.0㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ南福岡 | 福岡県福岡市博多区麦野６丁目４−１２ | 2000年2月 | 75.6㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ南福岡 | 福岡県福岡市博多区麦野６丁目１７−２５ | 1989年9月 | 69.17㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールティアラ南福岡8 | 福岡県福岡市博多区南本町１丁目４−２ | 2000年11月 | 74.64㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南福岡オークハウス | 福岡県福岡市博多区東雲町２丁目２ー２ | 2008年12月 | 60.36㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア桜並木ステーションフロント | 福岡県福岡市博多区東雲町２丁目６−６ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ笹原駅南 | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目４−６ | 2022年4月 | 67.33㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南福岡ファイナンス | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目１ー３６ | 1978年10月 | 75.49㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート博多ロイヤルパーク2 | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目２ー２２ | 2015年1月 | 75.11㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート博多ロイヤルパーク | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目４−２１ | 2013年5月 | 69.51㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル南福岡 | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目７−３５ | 2001年6月 | 76.62㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南福岡6番館 | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目４−４ | 1997年8月 | 88.26㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション南福岡ネクステージ | 福岡県福岡市博多区三筑２丁目１６−１０ | 2005年7月 | 70.2㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |