不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
荒川区
>
西日暮里
>
道灌山レジデンシア

道灌山レジデンシアの売却査定・相場情報

3.69
help_outline
売却査定価格（坪単価）
3,779万円 〜 3,779万円
（143万円 〜 143万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都荒川区西日暮里４丁目２１−４
築年月1970年7月
総階数9階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

道灌山レジデンシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

道灌山レジデンシアは、1970年07月に竣工された地上9階建てのマンションです。総戸数は23戸で、交通の便も良く、JR山手線「西日暮里」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

その魅力は、周辺施設の充実さにあります。マンションのすぐ近くには、ファミリーマートやNewDaysなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやサミットストアなどのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、BOULANGERIE ianak!やけん蔵、ポポーなど、様々なジャンルのお店が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。小林皮膚科医院や丹野歯科医院などの医療施設や、いずみファーマシーやパセリ薬局などの薬局があります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。荒川警察署や諏訪台ひろば館といった公共施設や、谷中児童遊園や日暮里台緑地といった公園があり、子育て世帯にとっても快適な環境です。そして、私立開成高校や開成学園などの学校や、谷中幼稚園や道灌山幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

道灌山レジデンシアは、交通の便や周辺施設の充実さから、暮らしやすいロケーションです。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

道灌山レジデンシアの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

道灌山レジデンシアの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 北区, 墨田区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格

道灌山レジデンシアの最寄り西日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。道灌山レジデンシアは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.1万円に比べて、築40年以上では218.2万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

道灌山レジデンシアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 北
5DK
87.18㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 5DK 87.18㎡ 北 9階 北(87.18㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

道灌山レジデンシアの存在する東京都荒川区西日暮里４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
2024年7月5,780万円2014年3月52.97㎡109.1万円72LDK
2024年7月5,780万円2014年3月52.97㎡109.1万円72LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月2,300万円1978年8月41.8㎡55.0万円51LDK
2024年7月2,300万円1978年8月41.8㎡55.0万円51LDK
2024年7月2,300万円1978年8月41.8㎡55.0万円51LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月7,880万円2009年10月58.67㎡134.3万円122LDK
2024年7月7,880万円2009年10月58.67㎡134.3万円122LDK
2024年7月3,380万円1986年7月45.09㎡75.0万円71LDK
2024年7月7,480万円2023年2月69.6㎡107.5万円-11LDK
2024年7月7,480万円2023年2月69.6㎡107.5万円-11LDK
2024年7月4,680万円2018年7月36.56㎡128.0万円51LDK
2024年7月4,170万円2019年12月30.5㎡136.7万円131LDK
2024年7月4,170万円2019年12月30.5㎡136.7万円131LDK
2024年7月2,580万円1980年8月32.4㎡79.6万円41K
2024年7月2,580万円1980年8月32.4㎡79.6万円41K
2024年7月7,080万円2003年6月78.0㎡90.8万円104LDK
2024年7月7,080万円2003年6月78.0㎡90.8万円104LDK
2024年6月8,200万円2017年2月61.61㎡133.1万円102LDK
2024年6月6,980万円2007年12月60.21㎡115.9万円93LDK
2024年6月6,980万円2007年12月60.21㎡115.9万円93LDK
2024年6月4,980万円2002年12月66.18㎡75.2万円32LDK
2024年6月4,980万円2002年12月66.18㎡75.2万円32LDK
2024年6月4,980万円2002年12月66.18㎡75.2万円32LDK
2024年6月6,180万円2008年2月42.57㎡145.2万円331R
2024年6月6,180万円2008年2月42.57㎡145.2万円331R
2024年6月3,120万円1981年1月56.06㎡55.7万円52LDK
2024年6月3,120万円1981年1月56.06㎡55.7万円52LDK
2024年6月3,120万円1981年1月56.06㎡55.7万円52LDK
2024年6月3,480万円1981年12月54.17㎡64.2万円82LDK
2024年6月3,480万円1981年12月54.17㎡64.2万円82LDK
2024年6月3,480万円1981年12月54.17㎡64.2万円82LDK
2024年6月6,980万円2022年10月56.64㎡123.2万円72LDK
2024年6月6,980万円2022年10月56.64㎡123.2万円72LDK
2024年6月1,480万円1975年12月21.07㎡70.2万円31R
2024年6月4,699万円2014年3月54.76㎡85.8万円22LDK
2024年6月4,699万円2014年3月54.76㎡85.8万円22LDK
2024年6月4,280万円1987年1月61.99㎡69.0万円62LDK
2024年6月4,280万円1987年1月61.99㎡69.0万円62LDK
2024年6月4,280万円1987年1月61.99㎡69.0万円62LDK
2024年6月4,950万円1989年3月66.8㎡74.1万円23LDK
2024年6月4,950万円1989年3月66.8㎡74.1万円23LDK
2024年6月4,950万円1989年3月66.8㎡74.1万円23LDK
2024年6月5,880万円2008年12月54.69㎡107.5万円52LDK
2024年6月6,200万円2009年10月45.86㎡135.2万円121LDK
2024年6月6,200万円2009年10月45.86㎡135.2万円121LDK
2024年6月5,680万円2002年11月67.07㎡84.7万円12LDK
2024年6月5,680万円2002年11月67.07㎡84.7万円12LDK
2024年6月5,680万円2002年11月67.07㎡84.7万円12LDK
2024年6月820万円1988年5月13.8㎡59.4万円41R
2024年6月820万円1988年5月13.8㎡59.4万円41R
2024年6月820万円1988年5月13.8㎡59.4万円41R
2024年6月4,999万円2014年3月54.76㎡91.3万円82LDK
2024年6月4,999万円2014年3月54.76㎡91.3万円82LDK
2024年6月11,480万円2009年10月74.09㎡154.9万円132LDK
2024年6月11,480万円2009年10月74.09㎡154.9万円132LDK
2024年6月12,280万円2008年2月74.46㎡164.9万円213LDK
2024年6月12,280万円2008年2月74.46㎡164.9万円213LDK
2024年5月5,390万円2012年5月59.78㎡90.2万円52LDK
2024年5月5,390万円2012年5月59.78㎡90.2万円52LDK
2024年5月5,390万円2012年5月59.78㎡90.2万円52LDK
2024年5月4,200万円2020年4月33.0㎡127.3万円31LDK
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
2024年5月4,400万円1987年1月64.16㎡68.6万円52LDK
2024年5月4,400万円1987年1月64.16㎡68.6万円52LDK
2024年5月4,400万円1987年1月64.16㎡68.6万円52LDK
2024年5月5,500万円2017年2月42.21㎡130.3万円131LDK
2024年5月3,499万円1990年4月44.27㎡79.0万円52LDK
2024年5月3,499万円1990年4月44.27㎡79.0万円52LDK
2024年5月3,499万円1990年4月44.27㎡79.0万円52LDK
2024年5月5,500万円2009年6月60.72㎡90.6万円102LDK
2024年5月5,500万円2009年6月60.72㎡90.6万円102LDK
2024年5月2,499万円1982年7月52.08㎡48.0万円52LDK
2024年5月2,499万円1982年7月52.08㎡48.0万円52LDK
2024年5月2,499万円1982年7月52.08㎡48.0万円52LDK
2024年5月5,680万円2011年10月51.27㎡110.8万円102LDK
2024年5月5,680万円2011年10月51.27㎡110.8万円102LDK
2024年5月4,580万円2018年2月51.21㎡89.4万円22LDK
2024年5月4,580万円2018年2月51.21㎡89.4万円22LDK
2024年5月4,580万円2018年2月51.21㎡89.4万円22LDK
2024年5月4,580万円2018年2月51.21㎡89.4万円22LDK
2024年4月4,480万円1982年3月52.61㎡85.2万円101LDK
2024年4月4,480万円1982年3月52.61㎡85.2万円101LDK
2024年4月12,970万円2008年2月75.58㎡171.6万円353LDK
2024年4月12,970万円2008年2月75.58㎡171.6万円353LDK
2024年4月5,280万円1978年8月92.0㎡57.4万円114LDK
2024年4月5,280万円1978年8月92.0㎡57.4万円114LDK
2024年4月5,280万円1978年8月92.0㎡57.4万円114LDK
もっと見る(全100件)

道灌山レジデンシアの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
文京区千駄木5丁目
1億880万円
68.96㎡　1LDK+S
2013年2月築
東京メトロ南北線 本駒込駅
中古戸建
パシフィックパレス田端
3,280万円
32.67㎡　1DK
1985年9月築
山手線 田端駅
中古マンション
道灌山リハイム
2,580万円
32.4㎡　1DK
1980年8月築
山手線 西日暮里駅
中古マンション
グランドメゾン千駄木
9,999万円
77.28㎡　3LDK
1990年5月築
東京メトロ千代田線 千駄木駅
中古マンション
ドミール千駄木
4,880万円
53.9㎡　1LDK
1970年8月築
東京メトロ千代田線 千駄木駅
中古マンション
台東区谷中3丁目
8,450万円
72.38㎡　2LDK+S
2020年2月築
山手線 日暮里駅
中古戸建
フジメゾン千駄木
3,280万円
40.76㎡　1LDK
1977年3月築
東京メトロ千代田線 千駄木駅
中古マンション
プレジア西日暮里
6,980万円
73.52㎡　3LDK
2002年2月築
常磐線 三河島駅
中古マンション
ライオンズマンション千駄木第2
1,780万円
20.2㎡　1K
1983年5月築
山手線 西日暮里駅
中古マンション
オープンレジデンシア西日暮里道灌山
7,480万円
69.6㎡　1LDK
2023年2月築
山手線 田端駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

カテリーナ文京千駄木
東京都文京区千駄木４丁目１７−１
築年月：2001年3月
専有面積：45.92㎡〜
相場価格：4,731万円〜
このマンションの相場を見る
パークステージ千駄木
東京都文京区千駄木４丁目
築年月：1999年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
アイルプレミアム千駄木
東京都文京区千駄木４丁目１２−１
築年月：2018年6月
専有面積：25.31㎡〜
相場価格：3,288万円〜
このマンションの相場を見る
パークウェル千駄木2番館
東京都文京区千駄木４丁目１１−４
築年月：2007年6月
専有面積：20.16㎡〜
相場価格：2,148万円〜
このマンションの相場を見る
シティインデックス山手動坂
東京都文京区千駄木４丁目１４－３
築年月：2022年11月
専有面積：47.33㎡〜
相場価格：7,051万円〜
このマンションの相場を見る
クリオ千駄木動坂
東京都文京区千駄木４丁目１２−３
築年月：2005年2月
専有面積：42.51㎡〜
相場価格：4,721万円〜
このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ千駄木
東京都文京区千駄木４丁目１６−２
築年月：1992年2月
専有面積：46.14㎡〜
相場価格：3,799万円〜
このマンションの相場を見る
レイニオン千駄木
東京都文京区千駄木４丁目
築年月：1982年6月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ルイシャトレ千駄木動坂
東京都文京区千駄木４丁目１１−３
築年月：1997年9月
専有面積：55.95㎡〜
相場価格：4,895万円〜
このマンションの相場を見る
藤和千駄木ホームズ
東京都文京区千駄木４丁目３−１５
築年月：1989年12月
専有面積：55.97㎡〜
相場価格：4,192万円〜
このマンションの相場を見る
ベルジェンド文京千駄木ノーブル
東京都文京区千駄木４丁目２１−５
築年月：2015年8月
専有面積：30.31㎡〜
相場価格：3,497万円〜
このマンションの相場を見る
銀河マンション
東京都文京区千駄木４丁目６−７
築年月：1979年11月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ダイホープラザ千駄木
東京都文京区千駄木４丁目１５−２
築年月：1997年7月
専有面積：17.02㎡〜
相場価格：1,590万円〜
このマンションの相場を見る
イクシア文京千駄木
東京都文京区千駄木４丁目１７−２
築年月：2007年10月
専有面積：25.1㎡〜
相場価格：2,707万円〜
このマンションの相場を見る
グランドステージ千駄木
東京都文京区千駄木４丁目１２−６
築年月：1999年2月
専有面積：40.92㎡〜
相場価格：4,668万円〜
このマンションの相場を見る
朝日動坂マンション
東京都文京区千駄木４丁目７−１５
築年月：1983年7月
専有面積：37.8㎡〜
相場価格：3,283万円〜
このマンションの相場を見る
フォルム文京動坂
東京都文京区千駄木４丁目１１−４
築年月：2007年2月
専有面積：68.7㎡〜
相場価格：7,599万円〜
このマンションの相場を見る
ラクエスタ
東京都文京区千駄木４丁目４−１３
築年月：1995年1月
専有面積：74.68㎡〜
相場価格：7,226万円〜
このマンションの相場を見る
ワールドパレス千駄木
東京都文京区千駄木４丁目６−５
築年月：1996年10月
専有面積：42.13㎡〜
相場価格：4,421万円〜
このマンションの相場を見る
アドリーム千駄木
東京都文京区千駄木４丁目７−１０
築年月：1994年3月
専有面積：16.35㎡〜
相場価格：1,732万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
カテリーナ文京千駄木東京都文京区千駄木４丁目１７−１2001年3月45.92㎡〜4,731万円〜このマンションの相場を見る
パークステージ千駄木東京都文京区千駄木４丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
アイルプレミアム千駄木東京都文京区千駄木４丁目１２−１2018年6月25.31㎡〜3,288万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル千駄木2番館東京都文京区千駄木４丁目１１−４2007年6月20.16㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス山手動坂東京都文京区千駄木４丁目１４－３2022年11月47.33㎡〜7,051万円〜このマンションの相場を見る
クリオ千駄木動坂東京都文京区千駄木４丁目１２−３2005年2月42.51㎡〜4,721万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ千駄木東京都文京区千駄木４丁目１６−２1992年2月46.14㎡〜3,799万円〜このマンションの相場を見る
レイニオン千駄木東京都文京区千駄木４丁目1982年6月----このマンションの相場を見る
ルイシャトレ千駄木動坂東京都文京区千駄木４丁目１１−３1997年9月55.95㎡〜4,895万円〜このマンションの相場を見る
藤和千駄木ホームズ東京都文京区千駄木４丁目３−１５1989年12月55.97㎡〜4,192万円〜このマンションの相場を見る
ベルジェンド文京千駄木ノーブル東京都文京区千駄木４丁目２１−５2015年8月30.31㎡〜3,497万円〜このマンションの相場を見る
銀河マンション東京都文京区千駄木４丁目６−７1979年11月----このマンションの相場を見る
ダイホープラザ千駄木東京都文京区千駄木４丁目１５−２1997年7月17.02㎡〜1,590万円〜このマンションの相場を見る
イクシア文京千駄木東京都文京区千駄木４丁目１７−２2007年10月25.1㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ千駄木東京都文京区千駄木４丁目１２−６1999年2月40.92㎡〜4,668万円〜このマンションの相場を見る
朝日動坂マンション東京都文京区千駄木４丁目７−１５1983年7月37.8㎡〜3,283万円〜このマンションの相場を見る
フォルム文京動坂東京都文京区千駄木４丁目１１−４2007年2月68.7㎡〜7,599万円〜このマンションの相場を見る
ラクエスタ東京都文京区千駄木４丁目４−１３1995年1月74.68㎡〜7,226万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス千駄木東京都文京区千駄木４丁目６−５1996年10月42.13㎡〜4,421万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム千駄木東京都文京区千駄木４丁目７−１０1994年3月16.35㎡〜1,732万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料