クレヴィア住之江公園売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
3,287万円 〜 4,415万円
(187万円 〜 195万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2−18
築年月2019年8月
総階数14階
総戸数65戸
専有面積58.17㎡ 〜 74.8㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
1ギガIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
AED
防災倉庫

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

クレヴィア住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.4となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 122,988 100.0
2020年 118,371 96.2
2025年 112,897 91.8
2030年 106,807 86.8
2035年 100,260 81.5
2040年 93,399 75.9
2045年 86,628 70.4
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 大阪市大正区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住之江公園駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア住之江公園の最寄り住之江公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア住之江公園は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.1万円に比べて、築40年以上では75.4万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区新北島1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,680万円1991年2月71.81㎡37.3万円73LDK
2024年2月1,220万円1975年8月66.0㎡18.5万円64DK
2024年1月1,680万円1975年8月63.47㎡26.5万円62LDK
2024年1月1,360万円1988年12月60.17㎡22.6万円12SLDK
2024年1月1,480万円1978年9月65.44㎡22.6万円13LDK
2024年1月1,680万円1985年2月72.97㎡23.0万円142SLDK
2024年1月1,360万円1988年12月62.73㎡21.7万円12SLDK
2023年12月1,680万円1975年8月66.0㎡25.5万円93LDK
2023年12月2,190万円1975年8月66.0㎡33.2万円53LDK
2023年12月880万円1978年9月50.4㎡17.5万円62DK
2023年12月1,730万円1983年6月61.05㎡28.3万円62LDK
2023年12月1,880万円1998年2月67.17㎡28.0万円92LDK
2023年12月2,850万円2021年11月53.73㎡53.0万円62LDK
2023年12月1,490万円1996年2月52.59㎡28.3万円92LDK
2023年12月1,080万円1983年6月61.05㎡17.7万円13LDK
2023年11月3,880万円2003年3月72.49㎡53.5万円143LDK
2023年11月2,180万円1985年2月72.67㎡30.0万円23LDK
2023年11月2,280万円2005年7月82.23㎡27.7万円14LDK
2023年10月2,250万円1991年2月92.1㎡24.4万円123LDK
2023年10月2,398万円1998年6月70.26㎡34.1万円83LDK
2023年10月2,498万円1998年2月67.17㎡37.2万円63LDK
2023年10月1,590万円1978年9月61.6㎡25.8万円23DK
2023年10月3,280万円2013年8月68.86㎡47.6万円153LDK
2023年9月2,398万円1998年6月70.0㎡34.3万円93LDK
2023年9月1,700万円1985年2月72.97㎡23.3万円83LDK
2023年8月1,580万円1985年2月72.97㎡21.7万円83LDK
2023年8月1,220万円1975年8月66.0㎡18.5万円31LDK
2023年8月2,180万円1998年2月67.17㎡32.5万円13LDK
2023年7月1,998万円1978年9月69.3㎡28.8万円93LDK
2023年7月2,980万円2003年3月71.39㎡41.7万円143LDK
2023年7月3,480万円2019年8月65.87㎡52.8万円82LDK
2023年7月2,980万円2006年7月72.18㎡41.3万円64LDK
2023年7月1,780万円1997年8月67.09㎡26.5万円43LDK
2023年5月2,080万円1998年2月65.49㎡31.8万円33LDK
2023年5月2,398万円1998年6月70.26㎡34.1万円93LDK
2023年5月2,780万円2012年3月61.34㎡45.3万円102LDK
2023年5月1,680万円1996年2月52.59㎡31.9万円32LDK
2023年4月2,780万円2001年5月71.91㎡38.7万円63LDK
2023年4月1,280万円1983年6月61.05㎡21.0万円73LDK
2023年4月2,250万円1998年6月65.49㎡34.4万円103LDK
2023年2月3,180万円2019年8月58.17㎡54.7万円112LDK
2023年2月3,480万円2013年8月71.2㎡48.9万円123LDK
2023年2月1,580万円1991年2月71.18㎡22.2万円73LDK
2023年1月1,580万円1991年2月71.81㎡22.0万円73LDK
2023年1月2,198万円1991年2月69.64㎡31.6万円143LDK
2023年1月1,380万円1975年8月66.0㎡20.9万円54DK
2022年12月2,780万円1985年2月82.23㎡33.8万円62LDK
2022年12月1,580万円1978年9月61.16㎡25.8万円52LDK
2022年11月1,490万円1991年2月69.43㎡21.5万円33LDK
2022年11月3,080万円2006年7月83.86㎡36.7万円44LDK
2022年10月1,580万円1978年9月61.6㎡25.6万円42LDK
2022年10月1,980万円2003年3月65.0㎡30.5万円33LDK
2022年10月3,380万円2001年5月76.06㎡44.4万円63LDK
2022年9月2,398万円1991年2月69.0㎡34.8万円143LDK
2022年9月1,680万円1975年8月66.0㎡25.5万円113LDK
2022年8月1,480万円1991年2月101.86㎡14.5万円64LDK
2022年8月2,280万円1991年2月69.43㎡32.8万円143LDK
2022年8月1,180万円1978年9月50.4㎡23.4万円42LDK
2022年7月1,980万円1998年2月67.77㎡29.2万円83LDK
2022年7月1,980万円1985年2月76.63㎡25.8万円23LDK

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大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9−3
築年月:1975年8月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:1,176万円
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目
築年月:2021年11月
専有面積:47.44㎡〜
相場価格:2,493万円
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9−1
築年月:1975年8月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:1,260万円
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目3−1
築年月:2013年9月
専有面積:68.86㎡〜
相場価格:3,025万円
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9−4
築年月:1975年8月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:1,089万円
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築年月:1988年12月
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築年月:2001年5月
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相場価格:--
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