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よろい坂ハイツ3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 582万円 〜 794万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目２７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
よろい坂ハイツ3号棟の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡粕屋町, 古賀市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格
よろい坂ハイツ3号棟の最寄り香椎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。よろい坂ハイツ3号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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よろい坂ハイツ3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
63.02㎡
1階 北
3LDK
66.58㎡
1階 北
4LDK
86.05㎡
3階 北
3LDK
61.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.02㎡ | 北 | 1階 北(63.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.58㎡ | 北 | 1階 北(66.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 86.05㎡ | 北 | 1階 北(86.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.9㎡ | 北 | 3階 北(61.9㎡)を無料査定する |
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よろい坂ハイツ3号棟の存在する福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 7,800万円 | 2003年7月 | 80.91㎡ | 96.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 83.55㎡ | 59.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,200万円 | 1989年8月 | 71.15㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 86.4㎡ | 72.7万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイナコートパインズヒル | 福岡県福岡市東区松香台１丁目２３−３６ | 1995年3月 | 19.35㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ香椎駅 | 福岡県福岡市東区松香台１丁目１−２３ | 1996年7月 | 20.23㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク香椎駅前グラッセ | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目 | 2021年2月 | 61.01㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイグランド香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目３１−１１ | 2008年3月 | 71.94㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目３３−１５ | 1995年2月 | 68.04㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| よろい坂ハイツ１号棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目２７−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香椎よろい坂ハイツ1棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目２７−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークナード香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目１６−２ | 2015年6月 | 76.67㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目３３−３３ | 2010年4月 | 78.26㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎧坂団地1棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目２４ | 1976年3月 | 63.02㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| よろい坂ハイツ2号棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目２７−２ | 1977年3月 | 63.02㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスクフィオレ香椎1 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目２２−３０ | 1994年7月 | 17.98㎡〜 | 479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎駅前パークマンション | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目２６−２７ | 1989年8月 | 71.15㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスクフィオレ香椎第2 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目２２−３１ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目２５−１１ | 1997年10月 | 70.86㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎A棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−３８ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎C棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 88.2㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト香椎駅東 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目１４−１５ | 1999年3月 | 70.52㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎Ｂ棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 88.2㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎Ｄ棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 106.39㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |