ベラジュール北鈴蘭台の売却査定・相場情報

4.55

売却査定価格（坪単価）
751万円〜 893万円（35万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	兵庫県神戸市北区甲栄台３丁目４−１０
築年月	1989年7月
総階数	8階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	北鈴蘭台駅徒歩6分

ベラジュール北鈴蘭台の

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人口予測から見た兵庫県神戸市北区の資産性・将来性

ベラジュール北鈴蘭台の存在する兵庫県神戸市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。

周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,805	100.0
2020年	212,605	96.7
2025年	203,078	92.4
2030年	191,989	87.3
2035年	179,902	81.8
2040年	167,156	76.0
2045年	154,436	70.3

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北鈴蘭台駅の築年数で見たマンション価格

ベラジュール北鈴蘭台の最寄り北鈴蘭台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベラジュール北鈴蘭台は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

83.43㎡

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3階東

3LDK

73.51㎡

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3階東

3LDK

70.59㎡

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4階南

3LDK

83.43㎡

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8階北

3LDK

75.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	83.43㎡	北	2階北(83.43㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.51㎡	東	3階東(73.51㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.59㎡	東	3階東(70.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	83.43㎡	南	4階南(83.43㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.81㎡	北	8階北(75.81㎡)を無料査定する

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ベラジュール北鈴蘭台の存在する兵庫県神戸市北区甲栄台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	880万円	1996年2月	64.72㎡	13.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,380万円	1996年2月	60.75㎡	22.7万円	4	3LDK
2023年12月	1,290万円	1989年4月	60.51㎡	21.3万円	7	2LDK
2023年11月	730万円	1996年2月	58.78㎡	12.4万円	4	3LDK
2023年11月	880万円	1973年9月	65.43㎡	13.4万円	1	2LDK
2023年10月	280万円	1973年9月	54.81㎡	5.1万円	2	3DK
2023年9月	880万円	1989年4月	59.62㎡	14.8万円	1	1SLDK
2023年8月	330万円	1973年9月	57.19㎡	5.8万円	3	3DK
2023年4月	170万円	1973年9月	65.43㎡	2.6万円	4	3LDK
2023年4月	1,580万円	1996年2月	60.75㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年12月	980万円	1989年7月	83.43㎡	11.7万円	2	3LDK
2022年12月	190万円	1973年9月	54.81㎡	3.5万円	5	3DK
2022年11月	190万円	1973年9月	57.33㎡	3.3万円	5	3DK
2022年9月	180万円	1973年9月	57.19㎡	3.1万円	4	3DK
2022年6月	870万円	1989年4月	60.51㎡	14.4万円	6	2LDK
2022年3月	880万円	1973年9月	65.43㎡	13.4万円	1	2LDK
2022年3月	880万円	1989年4月	74.58㎡	11.8万円	4	3LDK
2021年11月	290万円	1973年9月	57.33㎡	5.1万円	5	3DK
2021年11月	380万円	1973年9月	62.94㎡	6.0万円	2	3DK
2021年10月	350万円	1973年9月	57.19㎡	6.1万円	5	3DK
2021年10月	1,480万円	1989年7月	83.43㎡	17.7万円	4	3LDK
2021年9月	390万円	1973年9月	65.43㎡	6.0万円	2	3LDK
2021年4月	580万円	1989年4月	60.51㎡	9.6万円	6	3LDK
2021年4月	300万円	1973年9月	65.43㎡	4.6万円	3	3LDK
2021年3月	998万円	1989年4月	67.56㎡	14.8万円	5	3LDK
2021年3月	890万円	1996年2月	60.75㎡	14.7万円	4	3LDK
2021年1月	880万円	1973年9月	65.43㎡	13.4万円	1	2LDK
2020年12月	760万円	1989年4月	60.51㎡	12.6万円	5	3LDK
2020年1月	380万円	1989年4月	54.62㎡	7.0万円	6	3DK
2019年12月	420万円	1973年9月	65.43㎡	6.4万円	3	3LDK
2019年11月	690万円	1989年4月	68.68㎡	10.0万円	4	3LDK
2019年10月	1,298万円	1989年7月	70.59㎡	18.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,298万円	1989年7月	73.51㎡	17.7万円	3	3LDK
2019年9月	980万円	1996年2月	60.75㎡	16.1万円	3	3LDK
2019年9月	440万円	1973年9月	62.94㎡	7.0万円	1	3LDK
2019年6月	1,380万円	1989年7月	75.81㎡	18.2万円	8	3LDK
2019年6月	690万円	1989年4月	57.41㎡	12.0万円	7	3DK
2019年6月	450万円	1973年9月	65.43㎡	6.9万円	1	3LDK
2019年6月	330万円	1973年9月	57.19㎡	5.8万円	3	3DK
2019年5月	480万円	1989年4月	54.62㎡	8.8万円	3	3DK
2019年4月	250万円	1973年9月	65.43㎡	3.8万円	4	3LDK
2019年1月	880万円	1996年2月	60.75㎡	14.5万円	5	2LDK
2018年6月	1,100万円	1989年4月	77.73㎡	14.2万円	3	3LDK
2018年6月	290万円	1973年9月	65.43㎡	4.4万円	5	3LDK
2018年6月	1,080万円	1996年2月	64.31㎡	16.8万円	7	3LDK
2018年6月	590万円	1989年4月	54.62㎡	10.8万円	6	3DK
2018年5月	680万円	1989年4月	60.51㎡	11.2万円	7	2LDK
2017年12月	680万円	1989年4月	74.58㎡	9.1万円	7	3LDK
2017年10月	1,480万円	1985年10月	65.94㎡	22.4万円	4	3LDK
2017年9月	110万円	1973年9月	57.19㎡	1.9万円	5	3DK
2017年9月	590万円	1989年4月	75.58㎡	7.8万円	3	3LDK
2017年9月	420万円	1973年9月	65.55㎡	6.4万円	4	3LDK
2017年8月	420万円	1973年9月	57.19㎡	7.3万円	2	2LDK
2017年7月	590万円	1989年4月	60.51㎡	9.8万円	6	3LDK
2017年6月	390万円	1973年9月	57.19㎡	6.8万円	4	3DK
2017年4月	290万円	1973年9月	57.19㎡	5.1万円	3	3DK
2017年4月	730万円	1989年4月	67.56㎡	10.8万円	7	3LDK
2016年11月	690万円	1989年4月	54.62㎡	12.6万円	7	3DK
2016年11月	280万円	1973年9月	57.19㎡	4.9万円	1	3DK
2016年3月	900万円	1973年9月	57.19㎡	15.7万円	2	3DK
2015年6月	680万円	1989年4月	60.51㎡	11.2万円	7	3LDK

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ベラジュール北鈴蘭台の

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近隣のマンション情報

ユニーブル山の街駅前

兵庫県神戸市北区緑町７丁目１８−４５

築年月：1988年7月

専有面積：71.28㎡〜

相場価格：513万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル山の街駅前	兵庫県神戸市北区緑町７丁目１８−４５	1988年7月	71.28㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ神戸緑町	兵庫県神戸市北区緑町７丁目１−２７	1990年7月	63.8㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
神戸山の街アーバンコンフォート	兵庫県神戸市北区緑町７丁目３−１１	1998年10月	65.28㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
ルモングレース北鈴蘭台	兵庫県神戸市北区大原１丁目１−８０５	1991年3月	59.37㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
ルモンクレール北鈴蘭台	兵庫県神戸市北区泉台１丁目１−１	1989年5月	52.0㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭泉台第1ハウス	兵庫県神戸市北区泉台１丁目１−７	1975年3月	71.82㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレオーキッドプラザ	兵庫県神戸市北区甲栄台３丁目８−２７	1996年2月	58.78㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台ハウス	兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目	1948年9月	--	--	このマンションの相場を見る
鈴蘭台ハウス5号棟	兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目９	1973年9月	62.94㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台ハウス1号棟	兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目９	1973年9月	57.19㎡〜	280万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台ハウス2号棟	兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目９	1973年9月	54.81㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
万葉ハイツ北鈴蘭台	兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目２−３	1985年9月	65.94㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台ハウス3号棟	兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目９	1973年9月	65.43㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北鈴蘭台	兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目１３−１	1989年4月	54.62㎡〜	601万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭台ハウス４号棟	兵庫県神戸市北区甲栄台１丁目	1973年9月	65.43㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭泉台第2ハウス4号棟	兵庫県神戸市北区泉台２丁目２−１	1984年9月	77.23㎡〜	509万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭泉台第２ハウス	兵庫県神戸市北区泉台２丁目２−１−２	1975年2月	77.23㎡〜	492万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭泉台第2ハウス3号棟	兵庫県神戸市北区泉台２丁目２−１	1975年2月	73.48㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
鈴蘭泉台第2ハウス	兵庫県神戸市北区泉台２丁目２−１	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
鈴蘭泉台第2ハウス5号棟	兵庫県神戸市北区泉台２丁目２	1975年2月	73.5㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る

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