クレストシティタワーズ浦安サウスタワーの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
3,647万円〜 4,786万円（180万円〜 204万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

クレストシティタワーズ浦安サウスタワー以外の棟

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基本情報

住所	千葉県市川市島尻１−４４
築年月	2006年2月
総階数	20階
総戸数	179戸
専有面積	66.86㎡〜 77.66㎡
間取り	3LDK
アクセス	浦安駅徒歩16分

施設・設備

総608戸

総敷地23686㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

TES床暖房

全戸分無料･自走式駐車場

防災倉庫

ｺﾝｾﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

託児所

ﾏｯｻｰｼﾞﾙｰﾑ

集会室

提供公園

庭園

児童公園

児童ﾌﾟｰﾙ

緑化遊歩道

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

クレストシティタワーズ浦安サウスタワーの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。

周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	481,732	100.0
2020年	485,852	100.9
2025年	486,429	101.0
2030年	484,486	100.6
2035年	479,925	99.6
2040年	473,746	98.3
2045年	466,339	96.8

※周囲の市区町村は浦安市, 江戸川区, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格

クレストシティタワーズ浦安サウスタワーの最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストシティタワーズ浦安サウスタワーは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.1万円に比べて、築40年以上では148.7万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレストシティタワーズ浦安サウスタワーの存在する千葉県市川市島尻周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,250万円	2006年3月	70.28㎡	60.5万円	18	3LDK
2024年2月	5,099万円	2001年2月	81.56㎡	62.5万円	6	3LDK
2024年2月	4,850万円	2006年2月	70.28㎡	69.0万円	7	3LDK
2024年2月	4,190万円	1998年9月	68.25㎡	61.4万円	2	3LDK
2024年2月	4,080万円	2003年9月	67.1㎡	60.8万円	10	3LDK
2024年1月	5,090万円	2006年2月	77.66㎡	65.5万円	7	2LDK
2024年1月	4,380万円	2002年3月	92.74㎡	47.2万円	13	4LDK
2023年12月	3,080万円	1996年2月	55.15㎡	55.8万円	5	3LDK
2023年11月	4,190万円	2003年9月	65.11㎡	64.4万円	6	3LDK
2023年10月	4,280万円	2006年3月	76.08㎡	56.3万円	13	3LDK
2023年10月	4,280万円	2005年8月	85.48㎡	50.1万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	2001年2月	80.44㎡	49.5万円	7	2LDK
2023年9月	4,280万円	2003年9月	77.95㎡	54.9万円	2	3LDK
2023年8月	3,980万円	2003年9月	70.07㎡	56.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,480万円	2005年7月	85.48㎡	40.7万円	2	3SLDK
2023年8月	3,480万円	2006年2月	70.28㎡	49.5万円	7	3LDK
2023年7月	3,980万円	2006年3月	70.21㎡	56.7万円	13	3LDK
2023年7月	3,380万円	2003年9月	70.1㎡	48.2万円	7	3LDK
2023年6月	3,280万円	2006年10月	64.23㎡	51.1万円	5	3LDK
2023年6月	4,990万円	2001年2月	80.44㎡	62.0万円	4	3LDK
2023年6月	3,880万円	2001年2月	81.56㎡	47.6万円	6	4LDK
2023年6月	2,960万円	1996年2月	60.0㎡	49.3万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	2003年9月	65.11㎡	45.8万円	6	2SLDK
2023年6月	4,680万円	2006年3月	76.08㎡	61.5万円	17	3LDK
2023年6月	4,980万円	2005年7月	83.0㎡	60.0万円	14	4LDK
2023年5月	3,850万円	2006年2月	76.08㎡	50.6万円	7	3LDK
2023年5月	2,680万円	1998年7月	63.0㎡	42.5万円	3	3LDK
2023年4月	4,980万円	2001年8月	93.78㎡	53.1万円	7	4LDK
2023年4月	3,180万円	1998年7月	75.6㎡	42.1万円	2	3LDK
2023年4月	3,580万円	2006年3月	70.28㎡	50.9万円	2	3LDK
2023年4月	4,980万円	2005年7月	83.8㎡	59.4万円	14	4LDK
2023年4月	3,880万円	2006年2月	70.28㎡	55.2万円	9	3LDK
2023年4月	3,480万円	2006年3月	66.86㎡	52.0万円	8	2SLDK
2023年3月	2,780万円	1998年7月	68.25㎡	40.7万円	2	3LDK
2023年3月	4,880万円	2006年3月	71.76㎡	68.0万円	14	3LDK
2023年3月	4,150万円	2006年2月	70.28㎡	59.0万円	17	3LDK
2023年2月	4,180万円	2006年2月	77.66㎡	53.8万円	8	3LDK
2023年2月	2,980万円	1996年2月	59.12㎡	50.4万円	7	2LDK
2023年2月	3,980万円	2006年3月	70.28㎡	56.6万円	5	3LDK
2023年2月	4,080万円	2003年9月	77.95㎡	52.3万円	2	3LDK
2023年1月	4,120万円	2006年3月	70.28㎡	58.6万円	14	3LDK
2023年1月	3,850万円	2001年2月	81.56㎡	47.2万円	4	3LDK
2023年1月	2,980万円	1996年2月	59.15㎡	50.4万円	7	2SLDK
2022年12月	3,980万円	2001年2月	80.44㎡	49.5万円	4	3LDK
2022年12月	4,798万円	2006年3月	76.0㎡	63.1万円	4	2SLDK
2022年11月	3,680万円	2006年2月	70.21㎡	52.4万円	9	3LDK
2022年10月	4,480万円	2006年2月	76.08㎡	58.9万円	18	3LDK
2022年10月	3,850万円	2005年7月	70.68㎡	54.5万円	10	3LDK
2022年10月	3,290万円	1996年2月	55.35㎡	59.4万円	1	2SLDK
2022年10月	4,798万円	2006年3月	76.08㎡	63.1万円	4	2SLDK
2022年10月	4,180万円	2006年2月	76.72㎡	54.5万円	3	3LDK
2022年9月	3,780万円	2006年2月	70.28㎡	53.8万円	12	3LDK
2022年9月	4,480万円	2006年3月	76.08㎡	58.9万円	14	3LDK
2022年9月	3,980万円	2001年2月	81.56㎡	48.8万円	5	4LDK
2022年9月	4,480万円	2006年3月	76.08㎡	58.9万円	20	3LDK
2022年9月	3,990万円	2006年3月	70.28㎡	56.8万円	11	3LDK
2022年9月	4,180万円	2001年2月	81.56㎡	51.3万円	3	3LDK
2022年8月	3,398万円	1998年7月	66.15㎡	51.4万円	2	3LDK
2022年8月	3,000万円	2003年9月	65.11㎡	46.1万円	2	2SLDK
2022年7月	4,600万円	2006年2月	81.17㎡	56.7万円	8	3LDK
2022年7月	4,280万円	2006年3月	70.28㎡	60.9万円	9	3LDK
2022年7月	4,380万円	2006年2月	66.86㎡	65.5万円	6	2SLDK
2022年6月	4,290万円	2006年7月	70.28㎡	61.0万円	7	2SLDK
2022年5月	4,480万円	2006年2月	77.66㎡	57.7万円	7	3LDK
2022年5月	3,890万円	2006年2月	72.5㎡	53.7万円	3	3LDK
2022年4月	3,580万円	1998年7月	63.0㎡	56.8万円	6	3LDK
2022年3月	3,380万円	1998年7月	66.15㎡	51.1万円	5	3LDK
2022年3月	3,500万円	2001年8月	76.95㎡	45.5万円	7	4LDK
2022年2月	3,490万円	2006年2月	70.28㎡	49.7万円	7	3LDK
2022年2月	3,680万円	1996年2月	67.65㎡	54.4万円	3	3LDK
2022年2月	3,480万円	2003年9月	65.11㎡	53.4万円	10	2SLDK
2022年1月	3,280万円	2005年7月	75.17㎡	43.6万円	4	3LDK
2022年1月	4,680万円	2006年3月	76.08㎡	61.5万円	13	3LDK
2022年1月	3,780万円	2003年9月	67.1㎡	56.3万円	5	3LDK
2021年12月	3,480万円	2006年2月	70.28㎡	49.5万円	4	3LDK
2021年12月	3,490万円	2003年9月	65.11㎡	53.6万円	1	2SLDK
2021年11月	3,680万円	2006年2月	70.28㎡	52.4万円	11	2LDK
2021年11月	3,890万円	2006年2月	70.28㎡	55.4万円	15	3LDK
2021年11月	3,980万円	2003年9月	78.09㎡	51.0万円	11	3LDK
2021年9月	4,250万円	2002年3月	102.19㎡	41.6万円	12	4LDK
2021年8月	3,680万円	2006年2月	70.28㎡	52.4万円	3	3LDK
2021年8月	3,580万円	2006年2月	70.28㎡	50.9万円	6	3LDK
2021年7月	4,080万円	2006年3月	76.08㎡	53.6万円	14	3LDK
2021年6月	3,780万円	2006年3月	76.08㎡	49.7万円	7	3LDK
2021年6月	3,980万円	2005年7月	80.01㎡	49.7万円	1	3LDK
2021年5月	3,890万円	2006年3月	66.86㎡	58.2万円	11	2LDK
2021年5月	3,480万円	2006年3月	76.08㎡	45.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サンクレイドル浦安3

千葉県市川市新井１丁目２４−４

築年月：2020年9月

専有面積：61.83㎡〜

相場価格：4,289万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル浦安3	千葉県市川市新井１丁目２４−４	2020年9月	61.83㎡〜	4,289万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン浦安グランディール	千葉県市川市新井１丁目２４−１０	2000年8月	61.33㎡〜	3,658万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー浦安	千葉県市川市新井１丁目２２−１４	2021年3月	56.06㎡〜	3,965万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール浦安2番館	千葉県市川市新井１丁目２３−１８	1998年8月	61.68㎡〜	3,420万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム浦安	千葉県市川市新井１丁目２０−３	1980年8月	68.56㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
キューブタウン浦安	千葉県市川市新井１丁目１３−１０	2008年4月	104.38㎡〜	4,482万円〜	このマンションの相場を見る
市川広尾ハイツ	千葉県市川市広尾１丁目５−５	1981年5月	61.59㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
セザール浦安	千葉県市川市広尾１丁目１６−５	1990年9月	48.97㎡〜	1,461万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川広尾	千葉県市川市広尾１丁目１０−１０	2000年6月	66.0㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
セザール南行徳	千葉県市川市広尾１丁目８−１５	1996年2月	51.27㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル南行徳	千葉県市川市広尾１丁目９−３	2004年8月	68.0㎡〜	2,876万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス広尾公園	千葉県市川市広尾１丁目１０−２	1997年3月	58.17㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ南行徳パークフロント	千葉県市川市広尾１丁目１−１	2014年5月	61.0㎡〜	3,531万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ南行徳	千葉県市川市広尾１丁目１２−８	2001年8月	68.26㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
江戸川リバーサイドマンション	千葉県市川市広尾１丁目６−６	1975年12月	46.88㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォートパレス浦安	千葉県市川市島尻２−１１	2006年10月	64.23㎡〜	3,299万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム浦安ウイングステージ	千葉県市川市島尻２−３４	2003年9月	65.11㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
クレストシティタワーズ浦安リバータワー	千葉県市川市島尻１−４４	2006年3月	70.28㎡〜	3,902万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン浦安	千葉県市川市島尻２−３５	1998年7月	63.0㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング	千葉県市川市島尻１−４４	2006年2月	70.21㎡〜	3,607万円〜	このマンションの相場を見る

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