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プラウド平和台テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,052万円 〜 6,950万円 （297万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区平和台３丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 67.38㎡ 〜 75.0㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
プラウド平和台テラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プラウド平和台テラス」は、2020年11月に竣工された地上4階建てのマンションです。全34戸の住戸があり、交通アクセスも便利で、東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで徒歩11分です。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園などがあります。例えば、セブンイレブン 練馬平和台1丁目店やフジヤマ平和台店は、それぞれマンションから徒歩で約125m、104mの距離にあります。このように、日常生活に必要な施設が近くにあり、便利な暮らしをサポートします。
さらに、マンション周辺には社団法人練馬区シルバー人材センターや練馬区 地区区民館 氷川台などの公共施設や、練馬区立仲町小学校や練馬区立 仲町小学童クラブなどの学校もあります。
「プラウド平和台テラス」は、周辺の施設も充実しており、住環境の良さを実感できるマンションです。是非、快適な生活を送るための住まいとして考えてみてください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
プラウド平和台テラスの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 和光市, 豊島区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格
プラウド平和台テラスの最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド平和台テラスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.0万円に比べて、築40年以上では202.5万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウド平和台テラスの存在する東京都練馬区平和台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 84.87㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 73.83㎡ | 87.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,130万円 | 1988年11月 | 16.56㎡ | 68.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 61.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 2017年3月 | 25.93㎡ | 94.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 810万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 50.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2012年10月 | 75.23㎡ | 76.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 75.58㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 89.89㎡ | 54.3万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 89.89㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 89.89㎡ | 54.3万円 | -1 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2002年5月 | 77.28㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 2017年3月 | 25.93㎡ | 100.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 900万円 | 1988年11月 | 22.0㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2010年12月 | 87.55㎡ | 102.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 84.87㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 1998年3月 | 84.87㎡ | 66.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2007年2月 | 75.17㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2007年2月 | 75.15㎡ | 73.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,790万円 | 1996年3月 | 61.32㎡ | 78.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 55.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,890万円 | 2013年1月 | 70.62㎡ | 69.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1988年11月 | 17.01㎡ | 50.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2012年10月 | 57.07㎡ | 76.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,880万円 | 2006年11月 | 76.84㎡ | 89.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 70.67㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 66.17㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2012年10月 | 86.58㎡ | 78.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,580万円 | 2011年2月 | 79.58㎡ | 70.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 1987年12月 | 73.55㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 720万円 | 1984年7月 | 19.65㎡ | 36.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 780万円 | 1984年7月 | 27.21㎡ | 28.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2010年12月 | 73.08㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2011年2月 | 71.09㎡ | 72.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,560万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 56.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 68.54㎡ | 72.7万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 2017年3月 | 26.04㎡ | 95.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 65.9㎡ | 52.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2003年11月 | 60.45㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,999万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,680万円 | 2011年2月 | 81.78㎡ | 69.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 53.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 4,500万円 | 1996年2月 | 82.83㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,698万円 | 1991年5月 | 63.6㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 67.81㎡ | 58.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 74.79㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,290万円 | 2001年11月 | 68.3㎡ | 77.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,230万円 | 2017年3月 | 26.04㎡ | 85.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 5,990万円 | 2002年5月 | 95.52㎡ | 62.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2001年11月 | 68.3㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1987年12月 | 74.3㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,750万円 | 2006年11月 | 79.03㎡ | 72.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 39.02㎡ | 68.7万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目４１−８ | 2012年2月 | 68.37㎡〜 | 5,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ練馬平和台II | 東京都練馬区平和台２丁目４７ー７ | 2017年3月 | 26.04㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 東京都練馬区氷川台４丁目３９−１７ | 2005年4月 | 63.21㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
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