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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区小茂根３丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約171円/㎡ |
| 管理費 | 約172円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本ランデック株式会社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コートハウス城北中央公園」は、東京都板橋区小茂根に位置する1985年9月竣工のマンションで、信頼性の高い熊谷組による施工です。3方向が公道に面しており、採光や通風にも恵まれています。この物件は、板橋区の住宅街に位置し、近隣には「城北中央公園」があるため、自然環境にも恵まれ、散歩やジョギングを楽しむ方にとって理想的な立地です。
外観は、1980年代に建てられた他のマンションと同様にシンプルかつ堅固ですが、内外の管理が行き届いているため、築年数がそれほど経過していないような印象を与えます。資産性の面では、都心へのアクセスが良好で、特に周辺エリアの再開発が進むと更なる価値向上の可能性があります。しかし、築38年という経年は、定期的な修繕や管理が欠かせず、将来的には大規模修繕のリスクや、耐震基準の点検が必要となる場合があります。
周辺には学校や商業施設も整っており、生活の利便性は高いですが、階数や部屋の位置によっては日当たりや眺望が異なるため、購入時にはその点も注意が必要です。総じて、住環境が良好であり、将来的な資産価値も期待できる一方で、所有リスクとしては適切なメンテナンスを行う必要がある点が挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.51㎡ | 北 | 2階 北(70.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.5㎡ | 北 | 2階 北(79.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.51㎡ | 北 | 2階 北(79.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.51㎡ | 北 | 3階 北(79.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.51㎡ | 東 | 3階 東(79.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.22㎡ | 北東 | 3階 北東(81.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.5㎡ | 東 | 3階 東(79.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.23㎡ | 北 | 4階 北(85.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.51㎡ | 北 | 4階 北(79.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.51㎡ | 北 | 5階 北(79.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 79.51㎡ | 北 | 5階 北(79.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.22㎡ | 東 | 6階 東(81.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.51㎡ | 北 | 6階 北(79.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.13㎡ | 北 | 7階 北(81.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.51㎡ | 北 | 7階 北(79.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 79.51㎡ | 北 | 8階 北(79.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2018年3月 | 26.55㎡ | 135.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 9,500万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,500万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2024年5月 | 51.76㎡ | 154.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2024年5月 | 51.76㎡ | 154.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1985年10月 | 85.23㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1985年10月 | 85.23㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2002年9月 | 75.45㎡ | 85.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2002年9月 | 75.45㎡ | 85.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,300万円 | 2024年5月 | 90.13㎡ | 180.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2025年3月 | 9,150万円 | 2024年5月 | 60.72㎡ | 150.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 50.84㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 50.84㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 50.84㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1991年1月 | 20.71㎡ | 66.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,990万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 96.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年2月 | 55.08㎡ | 79.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,298万円 | 2004年6月 | 59.51㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 1986年12月 | 40.23㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,380万円 | 2012年8月 | 65.24㎡ | 82.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,750万円 | 2024年5月 | 64.57㎡ | 151.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,750万円 | 2024年5月 | 64.57㎡ | 151.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 63.77㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1985年10月 | 81.22㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 1985年10月 | 81.22㎡ | 57.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 980万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 29.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 28.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 4,470万円 | 2000年3月 | 59.12㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 28.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 11,000万円 | 2024年5月 | 68.32㎡ | 161.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 7,380万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 96.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,380万円 | 2002年9月 | 76.43㎡ | 96.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 48.58㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 48.58㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 48.58㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 127.05㎡ | 62.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年2月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 127.05㎡ | 62.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2025年2月 | 4,190万円 | 1984年6月 | 54.8㎡ | 76.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 7,480万円 | 2024年5月 | 51.35㎡ | 145.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年1月 | 7,280万円 | 2009年7月 | 76.68㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,690万円 | 2018年3月 | 26.55㎡ | 101.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 92.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 92.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年1月 | 2,380万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 92.2万円 | 1 | 1K |
| 2025年1月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 80.55㎡ | 74.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 80.55㎡ | 74.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 6,480万円 | 2005年1月 | 85.02㎡ | 76.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 1986年12月 | 40.23㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 1986年12月 | 68.5㎡ | 80.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 2000年2月 | 75.01㎡ | 110.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,480万円 | 2009年1月 | 25.09㎡ | 59.0万円 | -1 | 1K |
| 2024年12月 | 4,380万円 | 1985年10月 | 81.13㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,380万円 | 1985年10月 | 81.13㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,290万円 | 2013年11月 | 54.76㎡ | 96.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 2002年9月 | 76.44㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 8,280万円 | 2002年9月 | 76.44㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,680万円 | 2000年3月 | 51.91㎡ | 70.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,499万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 45.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1996年1月 | 56.01㎡ | 97.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2004年6月 | 70.82㎡ | 77.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,230万円 | 1984年4月 | 39.11㎡ | 57.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1977年8月 | 37.26㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1991年1月 | 18.31㎡ | 75.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 67.22㎡ | 66.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 58.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 58.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,998万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 58.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,700万円 | 1984年4月 | 41.53㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2024年5月 | 60.21㎡ | 140.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,750万円 | 2024年5月 | 64.57㎡ | 151.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,750万円 | 2024年5月 | 64.57㎡ | 151.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 75.01㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1977年8月 | 32.97㎡ | 41.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2004年6月 | 70.82㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,820万円 | 2000年2月 | 96.72㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,820万円 | 2000年2月 | 96.72㎡ | 70.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1991年11月 | 18.81㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2024年5月 | 51.85㎡ | 132.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 78.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 76.22㎡ | 78.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1986年12月 | 40.23㎡ | 81.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 61.82㎡ | 88.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 32.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年5月 | 30.6㎡ | 32.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 6,970万円 | 2024年4月 | 51.67㎡ | 134.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1995年2月 | 85.95㎡ | 74.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 14,980万円 | 2024年4月 | 79.83㎡ | 187.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2024年4月 | 54.24㎡ | 147.1万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−１４ | 2004年6月 | 59.51㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−１８ | 1988年3月 | 71.78㎡〜 | 4,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田小茂根コーポ | 東京都板橋区小茂根３丁目６−２５ | 1977年8月 | 29.4㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−２７ | 2005年1月 | 57.13㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２１ | 1984年5月 | 43.38㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原参番館 | 東京都板橋区小茂根３丁目１５−７ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 東京都板橋区小茂根３丁目４−５ | 2000年3月 | 51.91㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２０ | 1991年1月 | 18.31㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート上板橋 | 東京都板橋区東新町２丁目２４−１０ | 1988年8月 | 16.38㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SOBハルハラ | 東京都板橋区東新町２丁目５６−９ | 1981年2月 | 74.38㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションときわ台第5 | 東京都板橋区東新町２丁目４５−８ | 1995年4月 | 50.44㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新マンション | 東京都板橋区東新町２丁目５１−７ | 1979年1月 | 35.91㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション常盤台 | 東京都板橋区東新町２丁目４−１０ | 1985年2月 | 49.29㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム常盤台プラザ | 東京都板橋区東新町２丁目８−１４ | 1997年5月 | 55.58㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス城北中央公園デュモダンブラウンコート | 東京都板橋区東新町２丁目３８−４ | 2003年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル常盤台1番館 | 東京都板橋区東新町２丁目８−６ | 1987年9月 | 48.0㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランバード常盤台 | 東京都板橋区東新町２丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポラスときわ台 | 東京都板橋区東新町２丁目５０−６ | 1977年2月 | 43.19㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス城北中央公園アイボリーコート | 東京都板橋区東新町２丁目４６−１ | 2003年11月 | 55.71㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
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