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ガーデンプラザ新検見川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,047万円 〜 3,363万円 （96万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 1038戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
環境芝生設計
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
高規格住宅
提供公園
総1038戸
ガーデンプラザ新検見川の
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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性
ガーデンプラザ新検見川の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 179,200 | 100.0 |
| 2020年 | 179,112 | 100.0 |
| 2025年 | 176,710 | 98.6 |
| 2030年 | 172,673 | 96.4 |
| 2035年 | 168,018 | 93.8 |
| 2040年 | 163,530 | 91.3 |
| 2045年 | 159,378 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 習志野市, 八千代市, 船橋市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新検見川駅の築年数で見たマンション価格
ガーデンプラザ新検見川の最寄り新検見川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンプラザ新検見川は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価206.1万円に比べて、築40年以上では47.3万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ガーデンプラザ新検見川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
3LDK
70.56㎡
6階 南西
3LDK
84.97㎡
7階 南西
3LDK
84.97㎡
8階 南西
3LDK
84.97㎡
9階 南西
4LDK
113.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 70.56㎡ | 南西 | 5階 南西(70.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.97㎡ | 南西 | 6階 南西(84.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.97㎡ | 南西 | 7階 南西(84.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 84.97㎡ | 南西 | 8階 南西(84.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 113.49㎡ | 南西 | 9階 南西(113.49㎡)を無料査定する |
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ガーデンプラザ新検見川の存在する千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2000年1月 | 113.49㎡ | 30.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 77.7㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 70.42㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 75.65㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 83.04㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2002年3月 | 91.23㎡ | 29.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 2002年3月 | 91.12㎡ | 29.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 101.35㎡ | 36.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 88.91㎡ | 31.3万円 | 10 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2001年2月 | 77.72㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 88.9㎡ | 31.3万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 84.52㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1996年2月 | 88.91㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,630万円 | 2000年1月 | 105.49㎡ | 34.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 84.4㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 88.91㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 77.8㎡ | 44.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,350万円 | 1998年1月 | 80.29㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 84.41㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2000年1月 | 105.0㎡ | 38.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 81.91㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,090万円 | 1997年1月 | 120.94㎡ | 33.8万円 | 4 | 4SLDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1998年1月 | 101.35㎡ | 24.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 113.49㎡ | 33.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1998年1月 | 88.54㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 78.17㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 78.1㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 78.17㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,160万円 | 1998年2月 | 88.91㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 75.65㎡ | 26.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,820万円 | 2001年2月 | 99.21㎡ | 28.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 2002年1月 | 78.17㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 2002年1月 | 78.17㎡ | 28.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 1998年2月 | 88.91㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,090万円 | 2003年3月 | 88.91㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,250万円 | 1996年2月 | 88.91㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 101.35㎡ | 34.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 76.65㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2003年1月 | 86.02㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,790万円 | 1997年1月 | 69.5㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,950万円 | 2000年1月 | 70.56㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,990万円 | 2001年2月 | 77.82㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 64.29㎡ | 37.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 69.5㎡ | 25.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,090万円 | 2003年1月 | 95.88㎡ | 32.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,700万円 | 2001年2月 | 83.04㎡ | 32.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,790万円 | 1998年1月 | 83.68㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,790万円 | 2000年1月 | 84.97㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 2002年1月 | 84.52㎡ | 28.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 80.09㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,890万円 | 1998年1月 | 83.68㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 2000年1月 | 84.97㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 81.91㎡ | 26.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1996年2月 | 95.17㎡ | 20.9万円 | 3 | 4SLDK |
| 2020年11月 | 2,400万円 | 1997年1月 | 87.12㎡ | 27.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,030万円 | 2000年1月 | 74.21㎡ | 27.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2003年3月 | 86.02㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,590万円 | 2003年1月 | 77.8㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 2000年1月 | 90.33㎡ | 26.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 84.97㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,090万円 | 1996年2月 | 80.05㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 1998年1月 | 84.0㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 84.9㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 1997年1月 | 89.64㎡ | 25.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,890万円 | 1997年2月 | 69.5㎡ | 27.2万円 | 6 | 2LDK |
ガーデンプラザ新検見川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンプラザ新検見川12番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目１−１ | 2003年1月 | 76.65㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川１５番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 | 2002年3月 | 77.88㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川11番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目１−１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川17番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目１−１ | 2001年2月 | 82.48㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川 プレンティアＡＱＵＡ ＣＯＵＲＴ | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 | 2003年3月 | 72.48㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス（１５番館） | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 | 2002年3月 | 77.88㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川21番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目１−１ | 2003年1月 | 77.8㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアイースト（１４番館） | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 | 2002年1月 | 78.17㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川16番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 | 2001年2月 | 72.65㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川 プレンティアＴＯＷＥＲ | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 | 2003年3月 | 77.8㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川6番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 | 2000年1月 | 81.91㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川９番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 | 2003年3月 | 72.48㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川20番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 | 1997年1月 | 69.5㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川10番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 | 1998年2月 | 69.5㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川 プレンティアＶＥＲＤＥ ＣＯＵＲＴ | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 | 2003年3月 | 76.65㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川4番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目１−１ | 1996年2月 | 64.29㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川2番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目１−１ | 1996年2月 | 80.05㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンプラザ新検見川5番館 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂２丁目 | 1998年1月 | 80.29㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル幕張2番館 | 千葉県千葉市花見川区幕張町２７ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川コーポラス | 千葉県千葉市花見川区花園２丁目１４−２８ | 1972年7月 | 32.04㎡〜 | 492万円〜 | このマンションの相場を見る |