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グランドコンシェルジュ麻布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,490万円 〜 5,704万円 （703万円 〜 726万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都港区麻布十番２丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドコンシェルジュ麻布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドコンシェルジュ麻布」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩4分のアクセスが魅力のマンションです。総戸数は36戸で、地上9階建てのモダンな外観が印象的です。竣工年月は2014年5月です。
周辺には、生活に便利な施設がたくさん揃っています。まず、コンビニはセブンイレブン港区麻布十番1丁目店が80m、ファミリーマート麻布十番一丁目店が126m、セブンイレブン港区麻布十番2丁目店が175mという距離にあります。また、スーパーはダイエー麻布十番店が37m、メトロマーケットが93m、Bio c' Bon(ビオ セ ボン)麻布十番店が152mと、食材の買い物にも便利です。さらに、周辺には多くの飲食店もあります。右京堂が21m、Courage(クラージュ)が24m、可不可 KAFUKA TOKYO(カフカ トウキョウ)が26m、かどわきが27m、麻布十番 鮨ともが34mの距離にあります。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。麻布十番まなみウィメンズクリニックが69m、UC矯正歯科クリニック麻布十番が69m、アイリスター麻布クリニックが93mの距離にあります。薬局もオバタ薬局が126m、マツモトキヨシ麻布十番店が135m、ウエルシア麻布十番店が154mの場所にあります。
マンションの周辺には公共施設もあります。オーストリア共和国大使館が53m、シンガポール共和国大使館が187m、麻布いきいきプラザが230mの位置にあります。
また、自然を楽しむこともできる公園も近くにあります。網代公園が269m、六本木六丁目緑地が291m、宮村児童遊園が347mの距離にあります。
教育施設も充実しており、港区立南山小学校が237m、東京都立六本木高校が242m、西町インターナシヨナルスクールが363mの距離に位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあります。麻布山幼稚園が239m、麻布十番ちとせ保育園が260m、さわやか保育園・麻布十番が275mの距離にあります。
「グランドコンシェルジュ麻布」は周辺に豊富な施設があり、生活に便利な立地条件です。麻布十番駅へも徒歩4分というアクセスの良さも魅力の一つです。このマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
グランドコンシェルジュ麻布の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
グランドコンシェルジュ麻布の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドコンシェルジュ麻布は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価788.6万円に比べて、築40年以上では428.8万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 西
１Ｋ
25.95㎡
3階 西
1K
25.82㎡
3階 西
1K
25.98㎡
4階 西
１Ｋ
25.84㎡
4階 西
1K
25.82㎡
5階 西
1K
25.98㎡
6階 西
1K
25.98㎡
7階 西
1K
25.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １Ｋ | 25.95㎡ | 西 | 3階 西(25.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.82㎡ | 西 | 3階 西(25.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.98㎡ | 西 | 3階 西(25.98㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 25.84㎡ | 西 | 4階 西(25.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.82㎡ | 西 | 4階 西(25.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.98㎡ | 西 | 5階 西(25.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.98㎡ | 西 | 6階 西(25.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.82㎡ | 西 | 7階 西(25.82㎡)を無料査定する |
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グランドコンシェルジュ麻布の存在する東京都港区麻布十番２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 12,700万円 | 2005年5月 | 52.61㎡ | 241.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1981年10月 | 58.8㎡ | 135.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,120万円 | 1981年12月 | 31.34㎡ | 99.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1991年6月 | 46.94㎡ | 166.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 19.99㎡ | 134.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1959年1月 | 45.27㎡ | 123.3万円 | 3 | 3K |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2000年3月 | 54.94㎡ | 229.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2007年12月 | 63.84㎡ | 258.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1983年10月 | 44.16㎡ | 139.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1998年4月 | 33.42㎡ | 208.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1997年3月 | 50.73㎡ | 207.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 45.22㎡ | 165.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 20.36㎡ | 156.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2005年5月 | 55.97㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 24.0㎡ | 165.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,250万円 | 1982年2月 | 32.48㎡ | 161.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,398万円 | 1980年5月 | 27.75㎡ | 122.5万円 | 11 | 1DK |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 2007年12月 | 41.07㎡ | 214.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1983年10月 | 45.18㎡ | 143.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 25.29㎡ | 137.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 19.17㎡ | 124.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,880万円 | 1999年9月 | 52.6㎡ | 206.8万円 | 10 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 1981年12月 | 62.35㎡ | 160.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 8,500万円 | 2005年5月 | 48.96㎡ | 173.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2008年9月 | 20.48㎡ | 188.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 53.5㎡ | 121.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 24,800万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 282.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 23,800万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 271.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1981年12月 | 22.68㎡ | 109.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2005年5月 | 48.56㎡ | 184.9万円 | 1DK | |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1998年4月 | 50.45㎡ | 158.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,298万円 | 1983年6月 | 48.97㎡ | 169.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 26,800万円 | 2000年3月 | 94.81㎡ | 282.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,399万円 | 1983年6月 | 48.97㎡ | 171.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,200万円 | 2005年5月 | 56.79㎡ | 232.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2000年12月 | 22.41㎡ | 150.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 2001年6月 | 19.31㎡ | 124.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1972年11月 | 24.51㎡ | 93.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 1981年12月 | 42.84㎡ | 135.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1999年9月 | 73.38㎡ | 228.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2005年5月 | 34.25㎡ | 227.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1983年7月 | 45.13㎡ | 123.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 1984年11月 | 21.87㎡ | 116.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1984年12月 | 24.42㎡ | 90.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1984年11月 | 29.86㎡ | 127.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 1982年2月 | 32.48㎡ | 184.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 1995年8月 | 37.51㎡ | 110.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1991年1月 | 34.8㎡ | 134.5万円 | 4 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 1億4,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 7,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 7,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 9,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |