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ロイヤルシャトー開成の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,584万円 〜 1,832万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 佐賀県佐賀市開成３丁目５−４４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た佐賀県佐賀市の資産性・将来性
ロイヤルシャトー開成の存在する佐賀県佐賀市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の72.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 236,372 | 100.0 |
| 2020年 | 234,128 | 99.1 |
| 2025年 | 230,632 | 97.6 |
| 2030年 | 226,487 | 95.8 |
| 2035年 | 221,711 | 93.8 |
| 2040年 | 216,117 | 91.4 |
| 2045年 | 209,719 | 88.7 |
※周囲の市区町村は 小城市, 神埼市, 大川市, 杵島郡江北町, 神埼郡吉野ヶ里町, 多久市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鍋島駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルシャトー開成の最寄り鍋島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルシャトー開成は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
102.89㎡
1階 北
4LDK
104.94㎡
2階 北
4LDK
104.94㎡
3階 北
4SLDK
118.69㎡
6階 北
4LDK+S（納戸）
111.72㎡
6階 北
4SLDK
111.72㎡
8階 北
4LDK
104.94㎡
8階 北
4LDK
99.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 102.89㎡ | 北 | 1階 北(102.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 104.94㎡ | 北 | 1階 北(104.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 104.94㎡ | 北 | 2階 北(104.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 4SLDK | 118.69㎡ | 北 | 3階 北(118.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK+S（納戸） | 111.72㎡ | 北 | 6階 北(111.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 4SLDK | 111.72㎡ | 北 | 6階 北(111.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 104.94㎡ | 北 | 8階 北(104.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 99.45㎡ | 北 | 8階 北(99.45㎡)を無料査定する |
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ロイヤルシャトー開成の存在する佐賀県佐賀市開成３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,398万円 | 2001年8月 | 86.47㎡ | 27.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2001年6月 | 111.72㎡ | 13.4万円 | 6 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 2009年6月 | 55.47㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 15.1万円 | 3 | 4SLDK |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 2009年6月 | 62.62㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 2001年6月 | 104.94㎡ | 17.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 20.1万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年7月 | 1,960万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 16.5万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 2009年5月 | 70.5㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,899万円 | 2001年8月 | 86.47㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 2001年8月 | 86.47㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 2001年6月 | 102.89㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 2001年8月 | 86.47㎡ | 19.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,650万円 | 2009年5月 | 68.47㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,700万円 | 2001年6月 | 104.94㎡ | 16.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,800万円 | 2001年6月 | 99.45㎡ | 18.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 2009年5月 | 69.81㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,450万円 | 2001年6月 | 104.94㎡ | 13.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,550万円 | 2009年5月 | 66.28㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,950万円 | 2009年5月 | 80.3㎡ | 24.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,790万円 | 2009年5月 | 71.48㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 2001年6月 | 111.72㎡ | 16.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,650万円 | 2001年6月 | 104.94㎡ | 15.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,830万円 | 2009年5月 | 76.27㎡ | 24.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,640万円 | 2009年6月 | 55.47㎡ | 29.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年3月 | 1,860万円 | 2001年6月 | 118.69㎡ | 15.7万円 | 3 | 4SLDK |
| 2015年11月 | 1,830万円 | 2009年5月 | 80.3㎡ | 22.8万円 | 1 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エイルヴィラプレステージ開成 | 佐賀県佐賀市開成６丁目１２−１２ | 2001年8月 | 86.47㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鍋島東 | 佐賀県佐賀市卸本町４−２８ | 2002年3月 | 80.17㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユメックスマンション鍋島東 | 佐賀県佐賀市卸本町４−４７ | 2003年11月 | 79.8㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ鍋島東 | 佐賀県佐賀市卸本町６−３６ | 2012年3月 | 75.0㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユメックスマンションラヴィー欅 | 佐賀県佐賀市卸本町６−３７ | 2007年2月 | 58.11㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神野 | 佐賀県佐賀市神野西４丁目 | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアム若宮 | 佐賀県佐賀市若宮１丁目１６−２７ | 2008年3月 | 78.89㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ若宮デイズ | 佐賀県佐賀市若宮１丁目１０ー３ | 2016年3月 | 76.01㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション開成2プレシャス | 佐賀県佐賀市開成５丁目３−１６ | 2009年5月 | 55.47㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンション鍋島 | 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝２４８−９ | 1991年9月 | 19.69㎡〜 | 228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン佐賀ネクシア | 佐賀県佐賀市八丁畷町９−５１ | 2017年9月 | 72.42㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション鍋島グランコート | 佐賀県佐賀市鍋島１丁目２−１ | 2004年3月 | 69.03㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン鍋島 | 佐賀県佐賀市鍋島１丁目１４６−２ | 2000年6月 | 94.69㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス神野東 | 佐賀県佐賀市神野東４丁目５−１５ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス佐賀駅前第2 | 佐賀県佐賀市神野東４丁目３−４ | 2001年6月 | 67.52㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユメックスマンション佐賀北2 | 佐賀県佐賀市神野東４丁目６ー２６ | 1996年4月 | 69.98㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク大溝公園 | 佐賀県佐賀市神野東４丁目１０−１２ | 2002年5月 | 87.2㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神野第2 | 佐賀県佐賀市神野西３丁目１５−２５ | 1998年10月 | 71.71㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神野西 | 佐賀県佐賀市神野西２丁目２−３３ | 2004年9月 | 76.73㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスト多布施 | 佐賀県佐賀市多布施２丁目３−１８ | 2022年11月 | 72.0㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |