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神池ハイツB棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 386万円 〜 419万円 （25万円 〜 26万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 愛知県豊田市美里４丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県豊田市の資産性・将来性
神池ハイツB棟の存在する愛知県豊田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.6となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 422,542 | 100.0 |
| 2020年 | 425,784 | 100.8 |
| 2025年 | 425,768 | 100.8 |
| 2030年 | 422,627 | 100.0 |
| 2035年 | 416,872 | 98.7 |
| 2040年 | 408,866 | 96.8 |
| 2045年 | 399,672 | 94.6 |
※周囲の市区町村は みよし市, 愛知郡東郷町, 岡崎市, 日進市, 知立市, 豊明市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊田市駅の築年数で見たマンション価格
神池ハイツB棟の最寄り豊田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神池ハイツB棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では33.6万円と82.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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神池ハイツB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
51.63㎡
3階 北
2LDK
51.63㎡
4階 南
3DK
53.83㎡
5階 南
3DK
53.83㎡
5階 北
3DK
53.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.63㎡ | 北 | 2階 北(51.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.63㎡ | 北 | 3階 北(51.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.83㎡ | 南 | 4階 南(53.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.83㎡ | 南 | 5階 南(53.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.83㎡ | 北 | 5階 北(53.83㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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神池ハイツB棟の存在する愛知県豊田市美里４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 1976年3月 | 69.18㎡ | 9.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 2011年7月 | 75.39㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 700万円 | 1975年4月 | 51.97㎡ | 13.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 500万円 | 1976年3月 | 69.18㎡ | 7.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 300万円 | 1975年6月 | 51.63㎡ | 5.8万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 480万円 | 1975年3月 | 64.35㎡ | 7.5万円 | 3 | 4DK |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 1994年9月 | 59.42㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1994年9月 | 63.36㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1976年3月 | 66.42㎡ | 7.2万円 | 3 | 4DK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1976年3月 | 69.18㎡ | 14.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 680万円 | 1975年3月 | 51.63㎡ | 13.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,830万円 | 1994年8月 | 72.37㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1975年3月 | 53.83㎡ | 6.5万円 | 3 | 3DK |
| 2021年11月 | 750万円 | 1976年3月 | 69.18㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 350万円 | 1975年3月 | 53.83㎡ | 6.5万円 | 5 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,999万円 | 1994年9月 | 67.76㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 510万円 | 1975年4月 | 53.83㎡ | 9.5万円 | 4 | 3DK |
| 2021年4月 | 590万円 | 1976年3月 | 69.18㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 990万円 | 1975年3月 | 53.83㎡ | 18.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 650万円 | 1976年3月 | 66.42㎡ | 9.8万円 | 2 | 3DK |
| 2020年12月 | 500万円 | 1975年4月 | 51.97㎡ | 9.6万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 400万円 | 1975年3月 | 53.83㎡ | 7.4万円 | 4 | 3DK |
| 2020年3月 | 450万円 | 1975年3月 | 64.35㎡ | 7.0万円 | 3 | 4DK |
| 2020年3月 | 650万円 | 1975年3月 | 64.35㎡ | 10.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 420万円 | 1976年3月 | 69.18㎡ | 6.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 580万円 | 1975年3月 | 64.35㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1975年3月 | 51.63㎡ | 17.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,450万円 | 2011年7月 | 88.0㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 480万円 | 1975年3月 | 64.35㎡ | 7.5万円 | 2 | 3DK |
| 2019年4月 | 480万円 | 1975年3月 | 64.35㎡ | 7.5万円 | 5 | 3DK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 63.34㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1993年3月 | 70.36㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1994年9月 | 78.7㎡ | 21.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1994年9月 | 83.74㎡ | 18.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 480万円 | 1975年4月 | 62.02㎡ | 7.7万円 | 4 | 3DK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1994年2月 | 80.35㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 499万円 | 1976年3月 | 69.18㎡ | 7.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 580万円 | 1975年4月 | 51.97㎡ | 11.2万円 | 2 | 3DK |
| 2018年7月 | 598万円 | 1975年3月 | 53.83㎡ | 11.1万円 | 5 | 3DK |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 69.18㎡ | 17.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 500万円 | 1975年4月 | 51.97㎡ | 9.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 420万円 | 1975年4月 | 51.97㎡ | 8.1万円 | 4 | 3DK |
| 2017年10月 | 440万円 | 1976年3月 | 69.18㎡ | 6.4万円 | 5 | 4DK |
| 2017年6月 | 490万円 | 1975年3月 | 64.35㎡ | 7.6万円 | 2 | 4DK |
| 2017年5月 | 480万円 | 1975年3月 | 64.35㎡ | 7.5万円 | 3 | 4DK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 69.18㎡ | 19.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 2011年7月 | 75.39㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 830万円 | 1975年4月 | 51.97㎡ | 16.0万円 | 1 | 3DK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2011年7月 | 75.39㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 398万円 | 1975年3月 | 51.63㎡ | 7.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,595万円 | 2011年7月 | 85.04㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2015年1月 | 398万円 | 1975年3月 | 53.83㎡ | 7.4万円 | 5 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニュー神池マンション | 愛知県豊田市美里４丁目７−４ | 1975年4月 | 51.97㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神池ハイツ | 愛知県豊田市美里４丁目４−２ | 1975年3月 | 53.83㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神池ハイツＡ棟 | 愛知県豊田市美里４丁目４−２ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神池ハイツA号 | 愛知県豊田市美里４丁目４−１ | 1975年3月 | 64.35㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊田ハイタウン1号棟 | 愛知県豊田市美里４丁目３−３ | 1976年3月 | 53.83㎡〜 | 485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊田ハイタウン2号棟 | 愛知県豊田市美里４丁目３−３ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティー美里1 | 愛知県豊田市美里２丁目１１−６ | 1994年8月 | 72.37㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ美里 | 愛知県豊田市美里６丁目１７ー１７ | 2011年7月 | 75.39㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Tステージ五ヶ丘 | 愛知県豊田市五ケ丘２丁目２−１ | 1992年7月 | 75.13㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラルゴ豊田東 | 愛知県豊田市広川町１１丁目３４ | 1992年1月 | 76.46㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Tステージ美里 | 愛知県豊田市美里５丁目８−８ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊田美里 | 愛知県豊田市美里５丁目１３−２ | 1994年2月 | 63.34㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ美里2 | 愛知県豊田市美里５丁目１７−１５ | 1994年9月 | 59.42㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センシア美里南 | 愛知県豊田市野見山町３丁目８８−３５ | 2003年10月 | 66.73㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |