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ダイドーメゾン本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 445万円 〜 730万円 （114万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイドーメゾン本町の
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
ダイドーメゾン本町の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の109.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阿波座駅の築年数で見たマンション価格
ダイドーメゾン本町の最寄り阿波座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイドーメゾン本町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では135.9万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイドーメゾン本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
ワンルーム（洋室 7.2帖(1階)）
21.23㎡
3階 西
ワンルーム(洋 4.7)
12.96㎡
4階 西
ワンルーム（洋室 4.7帖(1階)）
15.14㎡
4階 北西
ワンルーム
19.68㎡
4階 北西
ワンルーム
18.18㎡
4階 南東
ワンルーム
19.68㎡
5階 北西
ワンルーム
18.18㎡
5階 北西
ワンルーム
19.68㎡
6階 南東
ワンルーム
19.68㎡
7階 南東
ワンルーム
19.68㎡
8階 南東
ワンルーム
19.8㎡
8階 南東
ワンルーム
19.68㎡
10階 北東
ワンルーム
13.95㎡
11階 北
ワンルーム
19.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム（洋室 7.2帖(1階)） | 21.23㎡ | 西 | 3階 西(21.23㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム(洋 4.7) | 12.96㎡ | 西 | 3階 西(12.96㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム（洋室 4.7帖(1階)） | 15.14㎡ | 西 | 4階 西(15.14㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.68㎡ | 北西 | 4階 北西(19.68㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.18㎡ | 北西 | 4階 北西(18.18㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.68㎡ | 南東 | 4階 南東(19.68㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.18㎡ | 北西 | 5階 北西(18.18㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.68㎡ | 北西 | 5階 北西(19.68㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.68㎡ | 南東 | 6階 南東(19.68㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.68㎡ | 南東 | 7階 南東(19.68㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 19.8㎡ | 南東 | 8階 南東(19.8㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 19.68㎡ | 南東 | 8階 南東(19.68㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 13.95㎡ | 北東 | 10階 北東(13.95㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 19.68㎡ | 北 | 11階 北(19.68㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイドーメゾン本町の存在する大阪府大阪市西区阿波座２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1998年7月 | 20.9㎡ | 56.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 650万円 | 1986年3月 | 19.68㎡ | 33.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 850万円 | 1986年3月 | 19.68㎡ | 43.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 490万円 | 1986年3月 | 21.23㎡ | 23.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 350万円 | 1986年3月 | 15.14㎡ | 23.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 54.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 1,170万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 53.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,170万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 53.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 980万円 | 1986年3月 | 19.68㎡ | 49.8万円 | 11 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 58.5万円 | 7 | 1K |
| 2022年6月 | 830万円 | 1986年3月 | 19.68㎡ | 42.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1998年7月 | 20.9㎡ | 56.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 53.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 1,170万円 | 1998年7月 | 20.9㎡ | 56.0万円 | 7 | 1K |
| 2021年12月 | 820万円 | 1986年3月 | 19.8㎡ | 41.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,130万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 51.6万円 | 10 | 1K |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1998年8月 | 20.9㎡ | 56.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 830万円 | 1986年3月 | 18.18㎡ | 45.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 680万円 | 1986年3月 | 19.68㎡ | 34.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,000万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 45.7万円 | 5 | 1K |
| 2021年1月 | 1,150万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 52.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年1月 | 1,070万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 48.9万円 | 4 | 1K |
| 2020年5月 | 1,200万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 54.8万円 | 2 | 1K |
| 2020年3月 | 1,220万円 | 1998年8月 | 20.9㎡ | 58.4万円 | 1 | 1K |
| 2020年3月 | 750万円 | 1986年1月 | 19.68㎡ | 38.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 1,170万円 | 1998年8月 | 20.9㎡ | 56.0万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 1,130万円 | 1998年7月 | 20.9㎡ | 54.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年11月 | 1,180万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 53.9万円 | 9 | 1K |
| 2019年10月 | 580万円 | 1986年3月 | 19.68㎡ | 29.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 1,240万円 | 1998年8月 | 20.9㎡ | 59.3万円 | 6 | 1K |
| 2019年8月 | 1,220万円 | 1999年7月 | 20.9㎡ | 58.4万円 | 1 | 1K |
| 2019年6月 | 1,110万円 | 1998年8月 | 20.9㎡ | 53.1万円 | 5 | 1K |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1998年7月 | 20.9㎡ | 51.7万円 | 8 | 1K |
| 2018年12月 | 1,200万円 | 1998年8月 | 20.9㎡ | 57.4万円 | 2 | 1K |
| 2018年12月 | 950万円 | 1986年3月 | 18.18㎡ | 52.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年3月 | 1,300万円 | 1998年7月 | 20.9㎡ | 62.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年2月 | 1,320万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 60.3万円 | 6 | 1K |
| 2018年2月 | 1,290万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 59.0万円 | 8 | 1K |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 49.4万円 | 4 | 1K |
| 2018年1月 | 760万円 | 1986年3月 | 19.68㎡ | 38.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2017年10月 | 1,050万円 | 1998年7月 | 21.88㎡ | 48.0万円 | 9 | 1K |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1998年7月 | 21.66㎡ | 49.9万円 | 8 | 1K |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 1998年7月 | 20.9㎡ | 59.8万円 | 4 | 1K |
| 2017年2月 | 1,290万円 | 1998年7月 | 20.9㎡ | 61.7万円 | 7 | 1K |
| 2016年12月 | 1,020万円 | 1998年7月 | 20.9㎡ | 48.8万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル四ツ橋立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９ | 2004年3月 | 30.16㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルフェア5番館 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６ | 2004年5月 | 30.16㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハウス | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４ | 1981年4月 | 51.08㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン立売堀一丁目 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９ | 2017年1月 | 74.25㎡〜 | 6,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２ | 1998年6月 | 64.55㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル四ツ橋立売堀２ | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４ | 2017年11月 | 37.99㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ大阪本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３ | 2020年4月 | 57.32㎡〜 | 4,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７ | 2003年6月 | 27.25㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７ | 1984年10月 | 20.59㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィデンス立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９ | 2004年1月 | 86.31㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴ心斎橋ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−２８ | 2010年10月 | 24.0㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−７ | 2003年3月 | 34.05㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−１４ | 2000年10月 | 50.74㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベスト本町ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目９−３ | 2006年1月 | 25.29㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービングＮｅｏ本町西 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目 | 2017年4月 | 21.65㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井阿波座マンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１１ | 1978年9月 | 57.12㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿波座ドリームマンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−８ | 1979年4月 | 49.44㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピオーニビル | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目３ー１６ | 1991年2月 | 89.66㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和阿波座コープ | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−３ | 1981年4月 | 27.2㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア本町ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１３ | 2005年1月 | 64.94㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |