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向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,793万円 〜 2,817万円 （131万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目１４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾌﾙﾌﾗｯﾄ
全戸ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ｵｰﾙﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
換気乾燥器付ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市麻生区, 稲城市, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向ヶ丘遊園駅の築年数で見たマンション価格
向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの最寄り向ヶ丘遊園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。向ヶ丘遊園南ガーデンハウスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.2万円に比べて、築40年以上では123.4万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
70.75㎡
1階 北
3LDK（和室 4.5畳
洋室 5帖
洋室 6帖
リビングダイニングキッチン 11.5帖）
70.75㎡
2階 北
3LDK
70.75㎡
4階 北
3LDK
69.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.75㎡ | 南西 | 1階 南西(70.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（和室 4.5畳 洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 11.5帖） | 70.75㎡ | 北 | 1階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.75㎡ | 北 | 2階 北(70.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.6㎡ | 北 | 4階 北(69.6㎡)を無料査定する |
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向ヶ丘遊園南ガーデンハウスの存在する神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 4,980万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 96.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年6月 | 45万円 | 1974年11月 | 53.55㎡ | 0.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 730万円 | 2010年1月 | 57.16㎡ | 12.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目４−１ | 1996年8月 | 60.84㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園2 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目１４−２７ | 1995年7月 | 51.43㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目１４−２３ | 1996年1月 | 57.94㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目２−２ | 2009年5月 | 47.58㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目６−５ | 2001年1月 | 69.5㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−１９ | 1973年3月 | 22.48㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−２０ | 2019年11月 | 55.08㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−１０ | 1994年2月 | 18.09㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラスコート向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−３ | 1995年1月 | 56.86㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目１−５ | 1983年6月 | 56.9㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目４−１ | 2000年3月 | 65.65㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１５−３ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川崎生田住宅２号棟 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１６−２ | 1975年6月 | 56.28㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目２２−９ | 2006年3月 | 67.75㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎生田住宅３号棟 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１６−３ | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川崎生田住宅１号棟 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１６−１ | 1975年6月 | 56.45㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎生田住宅 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１６−１ | 1975年7月 | 56.2㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目１８−３ | 2013年1月 | 65.51㎡〜 | 4,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目５−２ | 1991年2月 | 71.25㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク向ヶ丘メイプルハウス | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目１８−１ | 2003年2月 | 63.67㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |