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モンテベルデ甲陽園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,615万円 〜 3,097万円 （70万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町９−６４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
Ｒ型空中廊下（スカイコリドー）
ウォークインクロゼット
戸建感覚
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
モンテベルデ甲陽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 芦屋市, 伊丹市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格
モンテベルデ甲陽園の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンテベルデ甲陽園は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では73.4万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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モンテベルデ甲陽園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
118.51㎡
3階 南
4LDK
146.07㎡
4階 北
3LDK
122.94㎡
5階 北
3LDK
118.51㎡
5階 北
3LDK
131.68㎡
6階 北
3LDK
118.5㎡
6階 北
3LDK
122.94㎡
6階 北
3LDK
118.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 118.51㎡ | 北 | 2階 北(118.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 146.07㎡ | 南 | 3階 南(146.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 122.94㎡ | 北 | 4階 北(122.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 118.51㎡ | 北 | 5階 北(118.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 131.68㎡ | 北 | 5階 北(131.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 118.5㎡ | 北 | 6階 北(118.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 122.94㎡ | 北 | 6階 北(122.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 118.51㎡ | 北 | 6階 北(118.51㎡)を無料査定する |
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モンテベルデ甲陽園の存在する兵庫県西宮市甲陽園東山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年8月 | 130.75㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2013年8月 | 84.35㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2013年8月 | 130.75㎡ | 40.4万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2013年8月 | 130.75㎡ | 40.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,870万円 | 2013年8月 | 82.47㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1991年3月 | 122.94㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,340万円 | 2013年8月 | 76.15㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2013年8月 | 84.35㎡ | 40.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2013年8月 | 84.35㎡ | 40.1万円 | 3LDK | |
| 2023年10月 | 4,900万円 | 2013年8月 | 108.2㎡ | 45.3万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 4,900万円 | 2013年8月 | 108.2㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2013年8月 | 110.05㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,800万円 | 2013年8月 | 89.95㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,800万円 | 2013年8月 | 89.95㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 70.47㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 95.06㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2013年8月 | 89.95㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2013年8月 | 84.35㎡ | 31.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,299万円 | 2013年8月 | 89.95㎡ | 36.7万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 79.06㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2013年8月 | 130.75㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2013年8月 | 83.35㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 2013年8月 | 97.15㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,850万円 | 2013年8月 | 97.15㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,199万円 | 2013年8月 | 89.95㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,299万円 | 2013年8月 | 89.95㎡ | 36.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2013年9月 | 80.35㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2013年9月 | 76.88㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,120万円 | 2013年8月 | 80.35㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 2013年8月 | 81.85㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 75.52㎡ | 31.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 104.61㎡ | 38.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 100.8㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2013年8月 | 84.35㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,710万円 | 2013年8月 | 89.95㎡ | 30.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2013年8月 | 80.35㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 2005年1月 | 91.22㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,710万円 | 2013年8月 | 89.95㎡ | 30.1万円 | 3LDK | |
| 2022年1月 | 3,300万円 | 1998年3月 | 100.8㎡ | 32.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,300万円 | 1998年2月 | 104.61㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,200万円 | 2013年8月 | 110.05㎡ | 38.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,900万円 | 2013年8月 | 105.95㎡ | 36.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 3,699万円 | 2013年8月 | 97.15㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2013年9月 | 105.95㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,790万円 | 2013年8月 | 76.15㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 2013年8月 | 110.05㎡ | 34.5万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｂ棟 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ－５・Ａ－６棟 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町Ｃ棟 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町 | 1983年3月 | 110.97㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町Ａ－１・Ａ－２・Ａ－３・Ａ－４棟 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジオ甲陽園山王町アーバンビュー | 兵庫県西宮市甲陽園山王町２−２５ | 2004年3月 | 90.26㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町３−３４ | 1976年8月 | 60.84㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町B棟1 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町１−９２ | 1983年3月 | 89.22㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ甲陽園グリーンマンション | 兵庫県西宮市甲陽園山王町１−１０１ | 1982年6月 | 82.28㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町１−９２ | 1983年3月 | 89.22㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム甲陽園 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０ | 1978年4月 | 60.88㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム甲陽園Ｃ棟 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム甲陽園Ａ棟 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０ | 1978年4月 | 70.02㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア甲陽園 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町１−８ | 1985年8月 | 71.0㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム甲陽園Ｂ棟 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０ | 1978年4月 | 64.0㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア第2甲陽園 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町４−１４３ | 1978年12月 | 61.7㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア甲陽園D棟 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町１−８ | 1985年9月 | 91.94㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパラッシオ甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町５−４５ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和甲陽園東山ホームズ | 兵庫県西宮市甲陽園東山町９−９０ | 1998年2月 | 70.47㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西宮甲陽園2番館エアーズⅢ棟 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町９−３８ | 2013年8月 | 76.15㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西宮甲陽園2番館エアーズⅠ棟 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町９−３８ | 2013年8月 | 105.95㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |