松風園ハウスの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
470万円〜 582万円（36万円〜 37万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	愛知県名古屋市昭和区広路町字松風園６８−７
築年月	1970年10月
総階数	7階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	総合リハビリセンター駅徒歩11分八事駅徒歩11分

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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性

松風園ハウスの存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。

周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	107,170	100.0
2020年	109,066	101.8
2025年	107,363	100.2
2030年	107,158	100.0
2035年	106,526	99.4
2040年	104,853	97.8
2045年	102,599	95.7

※周囲の市区町村は名古屋市瑞穂区, 名古屋市天白区, 名古屋市千種区, 名古屋市南区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り総合リハビリセンター駅の築年数で見たマンション価格

松風園ハウスの最寄り総合リハビリセンター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松風園ハウスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.7万円に比べて、築40年以上では55.5万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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松風園ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3DK

51.83㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	51.83㎡	北東	1階北東(51.83㎡)を無料査定する
1	1LDK+S（納戸）	51.83㎡	南	1階南(51.83㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	51.83㎡	南	1階南(51.83㎡)を無料査定する
2	3LDK	51.97㎡	南	2階南(51.97㎡)を無料査定する
2	1SDK	51.97㎡	北東	2階北東(51.97㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和 6･6)	51.83㎡	北東	2階北東(51.83㎡)を無料査定する
2	2LDK	44.64㎡	北	2階北(44.64㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.22㎡	南西	2階南西(50.22㎡)を無料査定する
2	3LDK	51.83㎡	北東	2階北東(51.83㎡)を無料査定する
2	3DK	53.8㎡	南	2階南(53.8㎡)を無料査定する
2	2LDK	51.83㎡	北	2階北(51.83㎡)を無料査定する
2	1LDK+S（納戸）	51.83㎡	南	2階南(51.83㎡)を無料査定する
2	3LDK	51.83㎡	南	2階南(51.83㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.21㎡	北	2階北(50.21㎡)を無料査定する
2	3DK	44.64㎡	南西	2階南西(44.64㎡)を無料査定する
3	3LDK	54.0㎡	北東	3階北東(54.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	51.83㎡	北東	3階北東(51.83㎡)を無料査定する
3	2LDK	51.83㎡	南	3階南(51.83㎡)を無料査定する
3	1SLDK	44.64㎡	南西	3階南西(44.64㎡)を無料査定する
5	2LDK	44.64㎡	南西	5階南西(44.64㎡)を無料査定する
5	3DK	53.8㎡	南	5階南(53.8㎡)を無料査定する
6	3DK	44.64㎡	南西	6階南西(44.64㎡)を無料査定する
7	1SLDK	44.64㎡	北	7階北(44.64㎡)を無料査定する
7	1LDK	41.94㎡	東	7階東(41.94㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,280万円	1986年12月	70.14㎡	32.5万円	5	2LDK
2024年3月	28,000万円	2009年10月	151.34㎡	185.0万円	7	2LDK
2024年2月	8,800万円	2001年3月	140.05㎡	62.8万円	8	4LDK
2024年2月	300万円	1970年12月	51.83㎡	5.8万円	2	3LDK
2024年2月	3,190万円	1999年12月	63.89㎡	49.9万円	2	2LDK
2024年1月	880万円	1970年10月	51.83㎡	17.0万円	1	1SLDK
2024年1月	3,980万円	1986年12月	92.86㎡	42.9万円	9	4LDK
2023年12月	3,980万円	1986年12月	92.86㎡	42.9万円	8	4LDK
2023年11月	980万円	1971年2月	60.5㎡	16.2万円	3	3LDK
2023年11月	340万円	1970年10月	44.64㎡	7.6万円	6	3DK
2023年10月	2,780万円	1986年12月	92.86㎡	29.9万円	8	4LDK
2023年9月	2,995万円	1999年12月	72.87㎡	41.1万円	11	2LDK
2023年9月	300万円	1970年10月	44.64㎡	6.7万円	5	2LDK
2023年9月	1,100万円	1985年2月	81.22㎡	13.5万円	3	2LDK
2023年8月	8,480万円	2009年9月	120.83㎡	70.2万円	5	2LDK
2023年8月	6,180万円	2014年1月	94.73㎡	65.2万円		3LDK
2023年8月	4,390万円	2001年3月	83.87㎡	52.3万円	3	3LDK
2023年8月	6,180万円	2014年1月	94.73㎡	65.2万円	-1	3LDK
2023年8月	6,180万円	2014年1月	94.73㎡	65.2万円	1	3LDK
2023年7月	12,900万円	2009年9月	154.88㎡	83.3万円	4	4LDK
2023年7月	15,500万円	2009年9月	154.88㎡	100.1万円	2	4LDK
2023年7月	15,500万円	2009年9月	154.88㎡	100.1万円	4	4LDK
2023年7月	13,500万円	2009年9月	154.88㎡	87.2万円	4	4LDK
2023年7月	14,800万円	2009年9月	154.88㎡	95.6万円	4	4LDK
2023年5月	380万円	1970年10月	63.8㎡	6.0万円	5	3DK
2023年5月	330万円	1970年10月	53.8㎡	6.1万円	5	3DK
2023年5月	340万円	1970年10月	53.8㎡	6.3万円	2	3DK
2023年3月	2,080万円	1986年12月	79.49㎡	26.2万円	5	3LDK
2023年3月	11,800万円	2009年9月	140.07㎡	84.2万円	7	4LDK
2023年2月	8,480万円	2009年9月	114.77㎡	73.9万円	4	3SLDK
2023年1月	980万円	1970年10月	51.83㎡	18.9万円	2	3LDK
2022年12月	2,800万円	1999年2月	72.77㎡	38.5万円	1	2LDK
2022年12月	3,398万円	1986年12月	81.08㎡	41.9万円	6	3LDK
2022年10月	7,980万円	2014年1月	94.73㎡	84.2万円	2	3LDK
2022年10月	2,699万円	1986年12月	79.19㎡	34.1万円	7	3LDK
2022年10月	7,980万円	2014年1月	94.73㎡	84.2万円	3	3LDK
2022年8月	8,480万円	2009年9月	120.83㎡	70.2万円	4	3SLDK
2022年7月	2,980万円	1986年12月	99.34㎡	30.0万円	3	4LDK
2022年7月	2,980万円	1986年12月	99.34㎡	30.0万円	4	4LDK
2022年7月	8,480万円	2009年9月	114.77㎡	73.9万円	6	3SLDK
2022年5月	999万円	1971年2月	60.5㎡	16.5万円	1	3LDK
2022年4月	2,780万円	1998年3月	70.25㎡	39.6万円	11	3LDK
2022年4月	350万円	1970年10月	54.0㎡	6.5万円	3	3LDK
2022年4月	3,080万円	1999年8月	66.16㎡	46.6万円	3	3LDK
2022年4月	2,780万円	1999年8月	70.38㎡	39.5万円	3	3LDK
2022年4月	290万円	1970年10月	51.83㎡	5.6万円	2	3LDK
2022年3月	1,200万円	1985年2月	81.22㎡	14.8万円	3	2LDK
2022年3月	2,699万円	1986年12月	79.49㎡	34.0万円	7	3LDK
2022年3月	5,880万円	2014年1月	85.15㎡	69.1万円	1	2SLDK
2022年2月	17,300万円	2009年9月	154.88㎡	111.7万円	6	3LDK
2022年2月	15,980万円	2009年9月	154.88㎡	103.2万円	6	3LDK
2022年2月	6,180万円	2001年3月	100.04㎡	61.8万円	5	4LDK
2022年1月	7,998万円	2009年9月	114.13㎡	70.1万円	6	3SLDK
2022年1月	2,880万円	1986年12月	79.49㎡	36.2万円	5	3LDK
2021年11月	700万円	1971年2月	60.5㎡	11.6万円	5	3LDK
2021年10月	1,280万円	1971年2月	60.5㎡	21.2万円	2	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド八事石坂	愛知県名古屋市天白区八事石坂４０１−１	2006年8月	79.61㎡〜	5,272万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート八事石坂	愛知県名古屋市天白区八事石坂３０２−１	2012年11月	75.08㎡〜	5,966万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村八事石坂	愛知県名古屋市天白区八事石坂６４１	1987年3月	73.12㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン八事石坂	愛知県名古屋市天白区八事石坂１１３−１	2003年6月	98.52㎡〜	5,552万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスガーデン梅園	愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園５３−１	1999年3月	72.77㎡〜	3,029万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート八事広路町	愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園２１	2014年1月	85.15㎡〜	6,147万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス南山	愛知県名古屋市瑞穂区春山町６ー１１	1998年3月	89.09㎡〜	3,814万円〜	このマンションの相場を見る
春山パークマンション	愛知県名古屋市瑞穂区春山町６−３	1978年2月	81.22㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート八事春山	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１５−４	1998年9月	83.04㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス春山町	愛知県名古屋市瑞穂区春山町２３	2001年6月	106.25㎡〜	4,486万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八事春山	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１５−５	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リリーハイツ陽明	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１８	1976年10月	66.23㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る
八事春山ヒルズ	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１４−１	1999年3月	84.54㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ春山	愛知県名古屋市瑞穂区春山町１３−６	2015年3月	90.47㎡〜	6,084万円〜	このマンションの相場を見る
八事雲雀ヶ岡パークホームズ	愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山１６−２	1995年3月	71.23㎡〜	2,967万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア雲雀ヶ岡マンション	愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山１０−２	1978年7月	72.81㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア八事グランステージ	愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山５４	1998年3月	96.99㎡〜	3,923万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトー南山	愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９	1973年7月	56.28㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトー南山クラブ別館	愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９−１	1973年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルシャトー南山プチ別館	愛知県名古屋市瑞穂区南山町１９−１	1973年7月	157.39㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る

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