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日神パレステージ立川曙町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,303万円 〜 5,359万円 （263万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市曙町２丁目１９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 54.07㎡ 〜 63.7㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
光FIN
LAN配線
洗髪洗面台
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ設備(ｻｲﾝEV
足洗場)
1F3戸
全戸南向き
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
日神パレステージ立川曙町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ立川曙町」は、2012年に竣工された地上12階建てのマンションで、総戸数は33戸です。マンションへのアクセスはJR中央線(快速)「立川」駅から徒歩7分と非常に便利です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも閑静な住環境であることです。コンビニでは、ローソン立川曙町二丁目店(110m)やセブンイレブンホテルエミシア東京立川店(173m)などが利用できます。また、スーパーでは成城石井ルミネ立川店(382m)やザ・ガーデン自由が丘ルミネ立川店(384m)などがあり、食材の調達も便利です。さらに、多様な飲食店も近くにあります。たとえば、TAMAGO(51m)やビショップ(Bishop)(75m)などがあり、グルメな方には嬉しい立地です。
また、病院や薬局も周辺に揃っています。町田歯科クリニック(88m)や日本調剤立川曙町薬局(182m)などが利用できますので、安心して生活を送ることができます。
さらに、商業施設ではフロム中武(229m)があり、お買い物も楽しめます。公共施設も近くにあり、立川年金相談センター(267m)やマザーズハローワーク立川(268m)などが利用できるので、生活に不便はありません。
周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。私立飛鳥未来きずな高校立川キャンパス(43m)やぽけっとランド立川保育園(64m)などがありますので、お子様を育てる方にも安心して暮らせます。
「日神パレステージ立川曙町」は、便利な立地にあるマンションで、周辺施設が充実しています。駅や店舗へのアクセスも良好で、生活に必要な施設が揃っているため、快適な暮らしを実現できるでしょう。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
日神パレステージ立川曙町の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 昭島市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ立川曙町の最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ立川曙町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.0万円に比べて、築40年以上では112.5万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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日神パレステージ立川曙町の存在する東京都立川市曙町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 70.7㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2006年2月 | 26.2㎡ | 85.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2018年5月 | 67.28㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 61.38㎡ | 81.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 68.32㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年1月 | 74.8㎡ | 79.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,388万円 | 2003年10月 | 68.93㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1999年2月 | 57.74㎡ | 82.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 11,780万円 | 2016年6月 | 70.04㎡ | 168.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2016年6月 | 71.84㎡ | 134.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1981年5月 | 57.94㎡ | 44.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 55.83㎡ | 89.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1998年9月 | 73.3㎡ | 81.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,660万円 | 2006年2月 | 30.45㎡ | 87.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,170万円 | 2015年11月 | 20.97㎡ | 103.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,160万円 | 2015年11月 | 20.98㎡ | 103.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,920万円 | 2015年11月 | 19.04㎡ | 100.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年1月 | 80.97㎡ | 80.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,415万円 | 1974年2月 | 33.0㎡ | 42.9万円 | 7 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年9月 | 62.97㎡ | 68.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 55.24㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 1999年1月 | 89.4㎡ | 81.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2001年1月 | 69.79㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 38.57㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2001年8月 | 75.55㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,415万円 | 1974年2月 | 33.9㎡ | 41.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2015年4月 | 71.33㎡ | 100.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1977年4月 | 58.26㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 2008年1月 | 90.02㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1977年4月 | 58.56㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 1998年9月 | 73.3㎡ | 82.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1999年1月 | 70.07㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 69.34㎡ | 83.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 69.34㎡ | 83.4万円 | 13 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1999年1月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 53.88㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 70.07㎡ | 85.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2015年10月 | 95.09㎡ | 83.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,080万円 | 2007年1月 | 71.32㎡ | 85.2万円 | 13 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 4,550万円 | 2001年1月 | 60.54㎡ | 75.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1988年3月 | 36.18㎡ | 29.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2008年1月 | 76.06㎡ | 98.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 60.5㎡ | 90.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,980万円 | 2016年6月 | 70.29㎡ | 142.0万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年7月 | 11,800万円 | 2016年6月 | 70.29㎡ | 167.9万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,680万円 | 2016年6月 | 70.29㎡ | 151.9万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年7月 | 12,800万円 | 2016年6月 | 70.29㎡ | 182.1万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,280万円 | 2016年6月 | 70.29㎡ | 132.0万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,590万円 | 2005年3月 | 76.06㎡ | 86.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1988年3月 | 54.26㎡ | 34.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 73.0㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 45.61㎡ | 87.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 5,990万円 | 2005年3月 | 76.06㎡ | 78.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 73.0㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 70.07㎡ | 71.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 660万円 | 1988年3月 | 19.44㎡ | 34.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2008年7月 | 68.32㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,580万円 | 2016年6月 | 71.66㎡ | 147.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2008年7月 | 68.92㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミナス立川プライムタワー | 東京都立川市曙町２丁目１４−３４ | 2003年5月 | 69.0㎡〜 | 6,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベルジュール立川ステーションエリア | 東京都立川市曙町２丁目２９ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| プレステージ立川 | 東京都立川市曙町２丁目３０−３ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーレイーストビル | 東京都立川市曙町２丁目３４−７ | 1994年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立川 | 東京都立川市曙町２丁目２０−９ | 1999年1月 | 55.24㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーネクス立川 | 東京都立川市曙町２丁目２３−７ | 2018年6月 | 24.96㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン立川 | 東京都立川市曙町２丁目３０ | 1978年9月 | 37.3㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立川第２ | 東京都立川市高松町３丁目２９−８ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ立川 | 東京都立川市高松町３丁目２５−９ | 2007年12月 | 24.53㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト立川２ | 東京都立川市高松町３丁目２０−３ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |