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戸畑スカイマンション南鳥旗の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 579万円 〜 715万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町４ー１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
戸畑スカイマンション南鳥旗の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.5となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 59,116 | 100.0 |
| 2020年 | 56,957 | 96.3 |
| 2025年 | 54,064 | 91.5 |
| 2030年 | 51,178 | 86.6 |
| 2035年 | 48,380 | 81.8 |
| 2040年 | 45,593 | 77.1 |
| 2045年 | 42,884 | 72.5 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格
戸畑スカイマンション南鳥旗の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。戸畑スカイマンション南鳥旗は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価130.5万円に比べて、築40年以上では38.2万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
戸畑スカイマンション南鳥旗の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 54.32㎡ | 北 | 4階 北(54.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.32㎡ | 北 | 6階 北(54.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 7階 北(66.08㎡)を無料査定する |
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戸畑スカイマンション南鳥旗の存在する福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 590万円 | 1991年2月 | 54.52㎡ | 10.8万円 | 6 | 3DK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1991年2月 | 68.4㎡ | 11.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1991年2月 | 85.11㎡ | 23.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 730万円 | 1985年2月 | 66.08㎡ | 11.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1991年2月 | 79.39㎡ | 13.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 498万円 | 1991年2月 | 48.37㎡ | 10.3万円 | 3DK | |
| 2020年6月 | 690万円 | 1991年2月 | 73.57㎡ | 9.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 450万円 | 1991年2月 | 48.37㎡ | 9.3万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 580万円 | 1985年2月 | 54.32㎡ | 10.7万円 | 4 | 3DK |
| 2019年6月 | 998万円 | 1985年2月 | 54.32㎡ | 18.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年5月 | 790万円 | 1991年2月 | 68.4㎡ | 11.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年5月 | 790万円 | 1991年2月 | 73.57㎡ | 10.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2016年12月 | 798万円 | 1985年2月 | 66.08㎡ | 12.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町５−３ | 1999年11月 | 68.3㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール明治町 | 福岡県北九州市戸畑区明治町８−２１ | 1988年1月 | 58.32㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク戸畑駅前 | 福岡県北九州市戸畑区中本町１２−１５ | 1999年6月 | 83.68㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル戸畑STA. | 福岡県北九州市戸畑区中本町１−１ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーティックス戸畑駅前グランゲート | 福岡県北九州市戸畑区中本町１０−１７ | 2014年6月 | 70.6㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸畑駅前スカイマンション | 福岡県北九州市戸畑区旭町６−１８ | 1988年3月 | 62.98㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイファッション館 | 福岡県北九州市戸畑区旭町１ー１６ | 1986年3月 | 25.21㎡〜 | 248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ浅生 | 福岡県北九州市戸畑区旭町３−１５ | 1981年12月 | 54.9㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ若戸 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町９−２０ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鳥旗スカイマンション2番館 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町５ー１２ | 1990年6月 | 46.62㎡〜 | 424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥旗スカイマンション3番館 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町４−１７ | 1991年3月 | 48.37㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸畑マンション | 福岡県北九州市戸畑区幸町３−１１ | 1954年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポランド浅生 | 福岡県北九州市戸畑区幸町２−１ | 1994年2月 | 65.07㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール戸畑駅東 | 福岡県北九州市戸畑区幸町７−９ | 1995年7月 | 66.2㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元宮スカイマンション | 福岡県北九州市戸畑区元宮町６−２５ | 1987年12月 | 60.17㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレマンション戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町７−１６ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ戸畑駅3番館 | 福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目８−３７ | 2007年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ戸畑駅2番館 | 福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目８−６ | 2007年7月 | 55.09㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ戸畑駅 | 福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目８−２７ | 2007年3月 | 55.09㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座スカイマンション | 福岡県北九州市戸畑区銀座１丁目５−３０ | 1988年2月 | 39.62㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |