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ネオハイツ東生駒2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,680万円 〜 2,215万円 （74万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性
ネオハイツ東生駒2番館の存在する奈良県生駒市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.1となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 118,233 | 100.0 |
| 2020年 | 117,138 | 99.1 |
| 2025年 | 114,500 | 96.8 |
| 2030年 | 110,719 | 93.6 |
| 2035年 | 106,254 | 89.9 |
| 2040年 | 101,594 | 85.9 |
| 2045年 | 97,098 | 82.1 |
※周囲の市区町村は 生駒郡平群町, 大和郡山市, 大東市, 四條畷市, 奈良市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東生駒駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ東生駒2番館の最寄り東生駒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ東生駒2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.3万円に比べて、築40年以上では41.6万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ネオハイツ東生駒2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
75.99㎡
2階 南西
3LDK
75.99㎡
3階 東
3LDK
77.0㎡
4階 東
４ＬＤＫ
96.57㎡
4階 南
3LDK
77.7㎡
4階 南西
2LDK+S（納戸）
77.01㎡
4階 東
3LDK
75.99㎡
4階 南西
4LDK
88.86㎡
4階 東
3LDK
75.32㎡
5階 南西
2SLDK
77.01㎡
5階 南
4LDK
85.48㎡
6階 東
3LDK
75.99㎡
6階 南西
4LDK
96.57㎡
6階 南西
2SLDK
77.01㎡
6階 南西
3LDK
77.01㎡
6階 東
3LDK
75.32㎡
6階 南
4LDK
85.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.99㎡ | 東 | 1階 東(75.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.99㎡ | 南西 | 2階 南西(75.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.0㎡ | 東 | 3階 東(77.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ | 96.57㎡ | 東 | 4階 東(96.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.7㎡ | 南 | 4階 南(77.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 77.01㎡ | 南西 | 4階 南西(77.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.99㎡ | 東 | 4階 東(75.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.86㎡ | 南西 | 4階 南西(88.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.32㎡ | 東 | 4階 東(75.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 77.01㎡ | 南西 | 5階 南西(77.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.48㎡ | 南 | 5階 南(85.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.99㎡ | 東 | 6階 東(75.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 96.57㎡ | 南西 | 6階 南西(96.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 77.01㎡ | 南西 | 6階 南西(77.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.01㎡ | 南西 | 6階 南西(77.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.32㎡ | 東 | 6階 東(75.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.48㎡ | 南 | 6階 南(85.48㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ東生駒2番館の存在する奈良県生駒市東生駒１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2010年10月 | 111.45㎡ | 47.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1997年8月 | 77.01㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2010年10月 | 79.02㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 74.23㎡ | 36.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1999年12月 | 74.23㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1994年6月 | 76.42㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1997年8月 | 96.57㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1978年5月 | 86.85㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1980年3月 | 75.61㎡ | 7.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 600万円 | 1980年3月 | 75.61㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1984年5月 | 126.61㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,300万円 | 2010年11月 | 111.45㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 75.99㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2010年10月 | 91.49㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2010年10月 | 96.24㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,150万円 | 2005年4月 | 76.26㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 73.09㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,690万円 | 2010年10月 | 91.49㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 70.33㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,850万円 | 2005年4月 | 69.2㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1994年6月 | 65.35㎡ | 19.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 77.01㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,540万円 | 2005年5月 | 76.26㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,660万円 | 1997年8月 | 75.99㎡ | 21.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1984年5月 | 130.03㎡ | 26.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 1,149万円 | 1994年6月 | 62.0㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1978年5月 | 86.85㎡ | 11.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1999年12月 | 86.62㎡ | 39.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1978年5月 | 80.25㎡ | 12.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,550万円 | 1997年8月 | 77.7㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,330万円 | 1994年6月 | 70.15㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 850万円 | 1978年5月 | 84.98㎡ | 10.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 2005年4月 | 97.08㎡ | 44.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,170万円 | 1994年6月 | 62.35㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 73.09㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 66.18㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 86.25㎡ | 25.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 2000年3月 | 78.66㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 87.8㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2010年10月 | 81.96㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2005年5月 | 82.95㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 82.85㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 2010年10月 | 75.45㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 2010年10月 | 96.24㎡ | 35.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1994年6月 | 65.35㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,119万円 | 1994年6月 | 62.35㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,150万円 | 1978年5月 | 82.2㎡ | 14.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,850万円 | 1999年12月 | 74.23㎡ | 38.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 2010年10月 | 81.24㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 2010年10月 | 92.65㎡ | 38.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 1999年12月 | 71.12㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,140万円 | 1994年6月 | 65.35㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,000万円 | 1978年11月 | 80.25㎡ | 12.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 88.86㎡ | 22.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 72.49㎡ | 37.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 880万円 | 1980年3月 | 106.2㎡ | 8.3万円 | 4LDK | |
| 2020年7月 | 3,120万円 | 2005年4月 | 71.46㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,090万円 | 1994年6月 | 65.35㎡ | 16.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 880万円 | 1980年1月 | 100.08㎡ | 8.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 880万円 | 1980年1月 | 100.08㎡ | 8.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 880万円 | 1994年6月 | 70.15㎡ | 12.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 2005年4月 | 72.46㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 97.82㎡ | 25.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,370万円 | 2000年3月 | 76.31㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 800万円 | 1980年3月 | 74.09㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,298万円 | 2010年10月 | 79.02㎡ | 41.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1994年6月 | 70.16㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 900万円 | 1980年3月 | 71.24㎡ | 12.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 800万円 | 1980年3月 | 71.24㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,990万円 | 1999年12月 | 74.23㎡ | 26.8万円 | 3 | 1SLDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート東生駒1丁目 | 奈良県生駒市東生駒１丁目２１５ | 2010年10月 | 75.45㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセント東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目２１７ | 2000年3月 | 73.09㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目６５ | 2005年4月 | 68.84㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒パークスイーツ | 奈良県生駒市東生駒１丁目１６２ | 1999年12月 | 66.18㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィナード東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目７０−８ | 1984年5月 | 126.61㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒アーバンライフヒルステージ | 奈良県生駒市東生駒１丁目６８ | 2001年3月 | 70.23㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレル東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目６２ | 1986年3月 | 71.78㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール東生駒 | 奈良県生駒市東生駒１丁目５５６−５ | 1994年5月 | 62.35㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス生駒 | 奈良県生駒市山崎町１−１ | 2006年9月 | 72.75㎡〜 | 2,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東生駒Ｂ棟 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 73.18㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビア東生駒 | 奈良県生駒市山崎町５−１５ | 2021年3月 | 65.84㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東生駒 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 63.29㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東生駒 | 奈良県生駒市山崎町４−３０ | 1987年5月 | 47.79㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ東生駒 | 奈良県生駒市山崎町４−１０ | 1995年8月 | 60.76㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東生駒A棟 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 112.18㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒グランドハイツ | 奈良県生駒市山崎町４−１ | 1981年1月 | 72.6㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生駒グリーンマンションウエストウイング | 奈良県生駒市山崎町２６−３４ | 1995年2月 | 60.62㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生駒グリーンマンションイーストウイング | 奈良県生駒市山崎町２６−２８ | 1995年2月 | 59.08㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンシオンヴェルディール | 奈良県生駒市山崎町５−２ | 1974年2月 | 61.25㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東生駒3 | 奈良県生駒市東菜畑１丁目３１６−１ | 1989年4月 | 59.18㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |