パークハイツ西川口青木町の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
593万円〜 1,711万円（88万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	埼玉県川口市西青木５丁目１１−４
築年月	1980年5月
総階数	4階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	西川口駅徒歩17分南鳩ヶ谷駅徒歩30分

パークハイツ西川口青木町の

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

パークハイツ西川口青木町の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	578,112	100.0
2020年	589,253	101.9
2025年	594,768	102.9
2030年	596,282	103.1
2035年	595,017	102.9
2040年	591,906	102.4
2045年	587,179	101.6

※周囲の市区町村は蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, 北区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

パークハイツ西川口青木町の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツ西川口青木町は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.9万円に比べて、築40年以上では125.0万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハイツ西川口青木町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2DK

41.96㎡

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2階北

3LDK

63.9㎡

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2階東

3DK

44.82㎡

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2階南西

2LDK

44.82㎡

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2階東

２ＬＤＫ(洋 6･6　LDK 11.5)

42.01㎡

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2階東

２ＬＤＫ(洋 6･6)

50.6㎡

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2階東

3DK

50.6㎡

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2階東

2LDK

50.6㎡

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4階北

3LDK

54.21㎡

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4階北

2LDK

56.45㎡

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4階北

３ＬＤＫ

21.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	41.96㎡	北	1階北(41.96㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.9㎡	北	2階北(63.9㎡)を無料査定する
2	3DK	44.82㎡	東	2階東(44.82㎡)を無料査定する
2	2LDK	44.82㎡	南西	2階南西(44.82㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ(洋 6･6　LDK 11.5)	42.01㎡	東	2階東(42.01㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ(洋 6･6)	50.6㎡	東	2階東(50.6㎡)を無料査定する
2	3DK	50.6㎡	東	2階東(50.6㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.6㎡	東	2階東(50.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	54.21㎡	北	4階北(54.21㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.45㎡	北	4階北(56.45㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	21.4㎡	北	4階北(21.4㎡)を無料査定する

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パークハイツ西川口青木町の存在する埼玉県川口市西青木５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,180万円	1974年4月	42.79㎡	27.6万円	7	2DK
2024年4月	4,880万円	2014年2月	67.81㎡	72.0万円	8	3LDK
2024年3月	650万円	1988年6月	15.15㎡	42.9万円	3	ワンルーム
2024年3月	1,790万円	1974年4月	56.76㎡	31.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,480万円	1999年9月	58.65㎡	59.3万円	7	2LDK
2024年2月	2,190万円	2020年4月	21.61㎡	101.3万円	5	1K
2024年2月	2,180万円	2020年4月	21.37㎡	102.0万円	4	1K
2024年2月	2,190万円	2020年4月	21.37㎡	102.5万円	5	1K
2024年2月	3,498万円	2003年4月	69.38㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年1月	880万円	1988年6月	15.15㎡	58.1万円	5	ワンルーム
2024年1月	3,880万円	1999年9月	60.9㎡	63.7万円	6	3LDK
2024年1月	3,780万円	2003年11月	77.23㎡	48.9万円	7	3LDK
2024年1月	1,680万円	1974年2月	45.37㎡	37.0万円	4	2LDK
2023年12月	850万円	1974年2月	45.37㎡	18.7万円	5	2DK
2023年12月	2,690万円	1986年8月	66.02㎡	40.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,780万円	1998年7月	71.61㎡	38.8万円	3	3LDK
2023年12月	3,480万円	2005年2月	70.45㎡	49.4万円	13	3LDK
2023年11月	2,980万円	1998年7月	65.61㎡	45.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,500万円	1983年7月	83.01㎡	30.1万円	1	3LDK
2023年11月	2,180万円	1974年2月	62.31㎡	35.0万円	6	2LDK
2023年10月	4,080万円	2005年2月	75.01㎡	54.4万円	9	3LDK
2023年10月	3,290万円	2000年6月	58.65㎡	56.1万円	3	3LDK
2023年10月	4,998万円	2014年2月	67.81㎡	73.7万円	4	2SLDK
2023年10月	2,880万円	1986年8月	69.82㎡	41.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,350万円	1974年4月	73.59㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年10月	2,080万円	1979年4月	48.6㎡	42.8万円	2	1LDK
2023年9月	1,390万円	1991年3月	32.8㎡	42.4万円	3	1DK
2023年9月	3,370万円	2003年4月	58.95㎡	57.2万円	7	-
2023年9月	3,700万円	2003年11月	81.6㎡	45.3万円	2	3LDK
2023年8月	880万円	1988年6月	15.15㎡	58.1万円	7	ワンルーム
2023年8月	580万円	1991年3月	18.95㎡	30.6万円	3	ワンルーム
2023年7月	2,380万円	1982年1月	60.95㎡	39.0万円	3	2LDK
2023年7月	730万円	1990年5月	16.25㎡	44.9万円	4	ワンルーム
2023年6月	3,480万円	2005年2月	75.01㎡	46.4万円	7	3LDK
2023年6月	1,200万円	1974年2月	62.31㎡	19.3万円	6	3LDK
2023年6月	880万円	1988年7月	15.15㎡	58.1万円	8	ワンルーム
2023年6月	800万円	1974年4月	37.89㎡	21.1万円	2	2DK
2023年6月	3,480万円	2006年9月	75.69㎡	46.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,380万円	1984年8月	61.32㎡	38.8万円	4	3LDK
2023年5月	1,380万円	1974年4月	37.89㎡	36.4万円	5	1LDK
2023年5月	3,780万円	2003年11月	71.51㎡	52.9万円	8	2LDK
2023年5月	798万円	1988年6月	15.15㎡	52.7万円	2	ワンルーム
2023年5月	528万円	1989年5月	16.47㎡	32.1万円	3	ワンルーム
2023年5月	480万円	1989年5月	16.47㎡	29.1万円	3	ワンルーム
2023年4月	2,180万円	1974年4月	56.76㎡	38.4万円	5	2SLDK
2023年4月	1,790万円	2017年11月	21.36㎡	83.8万円	8	1K
2023年4月	3,548万円	1997年9月	66.12㎡	53.7万円	4	3LDK
2023年4月	1,450万円	1980年5月	42.01㎡	34.5万円	2	2LDK
2023年4月	1,899万円	1980年5月	56.45㎡	33.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,180万円	1999年9月	65.34㎡	64.0万円	7	3LDK
2023年3月	550万円	1991年3月	16.25㎡	33.8万円	1	1K
2023年3月	3,170万円	2003年4月	58.95㎡	53.8万円	5	2LDK
2023年3月	2,080万円	1974年4月	56.76㎡	36.6万円	3	1LDK
2023年2月	1,200万円	2008年1月	23.22㎡	51.7万円	2	1K
2023年2月	2,980万円	1979年4月	70.56㎡	42.2万円	6	3LDK
2023年2月	2,199万円	1974年4月	59.57㎡	36.9万円	7	3LDK
2023年2月	3,690万円	1997年8月	66.9㎡	55.2万円	3	3LDK
2023年2月	5,460万円	2023年2月	66.02㎡	82.7万円	3	2LDK
2023年2月	1,350万円	1974年2月	49.5㎡	27.3万円	7	2DK
2023年1月	4,388万円	2003年12月	75.22㎡	58.3万円	2	3LDK
2023年1月	1,380万円	1974年2月	49.5㎡	27.9万円	7	2DK
2023年1月	3,980万円	2003年11月	65.41㎡	60.8万円	4	3LDK
2023年1月	3,690万円	1997年8月	66.92㎡	55.1万円	3	3LDK
2022年12月	3,480万円	1991年3月	66.81㎡	52.1万円	3	3LDK
2022年12月	3,490万円	2005年2月	72.04㎡	48.4万円	3	3LDK
2022年12月	825万円	1988年6月	15.15㎡	54.5万円	10	ワンルーム
2022年11月	1,570万円	2008年1月	23.22㎡	67.6万円	5	1K
2022年11月	1,480万円	1974年2月	50.53㎡	29.3万円	4	3LDK
2022年11月	3,999万円	2003年4月	72.81㎡	54.9万円	5	3LDK
2022年11月	4,280万円	1997年8月	71.75㎡	59.7万円	7	3LDK
2022年10月	2,580万円	1997年9月	66.12㎡	39.0万円	4	3LDK
2022年10月	4,490万円	2006年9月	76.0㎡	59.1万円	5	3LDK

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パークハイツ西川口青木町の

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近隣のマンション情報

西青木コーポサンキョー

埼玉県川口市西青木５丁目１−３２

築年月：1981年6月

専有面積：44.81㎡〜

相場価格：1,339万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西青木コーポサンキョー	埼玉県川口市西青木５丁目１−３２	1981年6月	44.81㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ川口青木町公園	埼玉県川口市西青木５丁目１−４７	1998年7月	65.61㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム川口青木町公園第2	埼玉県川口市西青木５丁目３−２１	1990年1月	16.47㎡〜	553万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドレザン	埼玉県川口市西青木５丁目２−２０	1989年5月	16.47㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ西川口	埼玉県川口市西青木５丁目１−４２	1997年9月	65.61㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール西川口	埼玉県川口市西青木５丁目１０−２３	1974年2月	41.88㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村青木町公園	埼玉県川口市西青木５丁目５−６	1983年7月	68.06㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア川口碧の杜	埼玉県川口市中青木５丁目１４−５	2023年10月	65.3㎡〜	3,826万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ川口青木公園	埼玉県川口市中青木５丁目２−３２	2000年12月	56.0㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート西川口	埼玉県川口市上青木１丁目１４−３５	1989年2月	15.33㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ西川口	埼玉県川口市上青木１丁目３−１	1977年9月	54.37㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
ハイストンハイツ	埼玉県川口市上青木１丁目３−３６	1975年9月	38.52㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
フォルスコート川口上青木	埼玉県川口市上青木１丁目１８−１	1996年8月	64.55㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
ウインザーハイム西川口	埼玉県川口市上青木１丁目１４−３９	1974年7月	47.9㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ川口上青木	埼玉県川口市上青木１丁目２０−３５−１２	2009年2月	68.32㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
川口青木公園ローヤルコーポ	埼玉県川口市上青木１丁目１９−２８	1982年1月	35.67㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
高陽マンション	埼玉県川口市上青木１丁目３−１８	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
モアステージ川口	埼玉県川口市上青木１丁目１９−６	1990年3月	74.18㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ西川口第2	埼玉県川口市上青木１丁目４−２３	1988年6月	59.92㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西川口第3	埼玉県川口市上青木１丁目１５−１１	1980年10月	67.32㎡〜	1,272万円〜	このマンションの相場を見る

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