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ダイアパレス湘南緑ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,236万円 〜 2,521万円 （123万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ダイアパレス湘南緑ヶ丘の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 423,894 | 100.0 |
| 2020年 | 432,423 | 102.0 |
| 2025年 | 436,060 | 102.9 |
| 2030年 | 435,829 | 102.8 |
| 2035年 | 432,551 | 102.0 |
| 2040年 | 427,048 | 100.7 |
| 2045年 | 419,956 | 99.1 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区, 茅ヶ崎市, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス湘南緑ヶ丘の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス湘南緑ヶ丘は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.1万円に比べて、築40年以上では125.9万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス湘南緑ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
60.25㎡
4階 北
3LDK
64.93㎡
4階 南
3LDK
60.25㎡
4階 北東
3LDK
60.25㎡
6階 南西
3LDK
64.93㎡
6階 南西
3LDK
63.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.25㎡ | 南西 | 2階 南西(60.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.93㎡ | 北 | 4階 北(64.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.25㎡ | 南 | 4階 南(60.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.25㎡ | 北東 | 4階 北東(60.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.93㎡ | 南西 | 6階 南西(64.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.34㎡ | 南西 | 6階 南西(63.34㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス湘南緑ヶ丘の存在する神奈川県藤沢市西富周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1992年3月 | 56.1㎡ | 30.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1992年3月 | 52.38㎡ | 18.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1992年3月 | 57.93㎡ | 32.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1992年3月 | 57.83㎡ | 32.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 1992年3月 | 68.4㎡ | 21.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 64.93㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 60.25㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 60.25㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 750万円 | 1992年3月 | 56.1㎡ | 13.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,698万円 | 1996年3月 | 60.25㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 998万円 | 1992年3月 | 81.53㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,490万円 | 1996年3月 | 60.25㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 63.34㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,130万円 | 1992年3月 | 81.53㎡ | 13.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 690万円 | 1992年3月 | 68.4㎡ | 10.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 81.53㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 60.25㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,380万円 | 1996年3月 | 64.93㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東建ニューハイツ藤沢 | 神奈川県藤沢市大鋸１２２３−１ | 1992年1月 | 71.9㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和藤沢緑ヶ丘コープ | 神奈川県藤沢市大鋸１０８８−２ | 1985年4月 | 57.45㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ藤沢 | 神奈川県藤沢市大鋸１０７０−２ | 1982年3月 | 67.2㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィ藤沢 | 神奈川県藤沢市西富７１７−５ | 1992年3月 | 56.1㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ藤沢グレイスコア | 神奈川県藤沢市本町２丁目８−２８ | 1991年12月 | 72.28㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ戸塚サザンコート | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町８１２ | 1989年1月 | 74.52㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町３６−１ | 1986年3月 | 49.5㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町１８１１−１ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン戸塚ホームズ | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町４７−１ | 1987年8月 | 34.56㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポＡ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町１８１１−１ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸塚第11 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町４３−１ | 1984年8月 | 42.82㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン戸塚2 | 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町５ | 1985年6月 | 43.47㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１９号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目８−９ | 2001年9月 | 72.21㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地２１号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３ | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エアヒルズ藤沢 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目１３−１ | 2018年6月 | 41.86㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢団地１８号棟 | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目 | 1965年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 神奈川県藤沢市藤が岡１丁目４−３ | 2010年11月 | 65.78㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢弥勒寺ガーデンハウス | 神奈川県藤沢市弥勒寺２丁目５−１３ | 1993年9月 | 73.65㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |