ザ・ネバーランド明石ハーバーゲートの売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
3,949万円〜 7,153万円（211万円〜 224万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	兵庫県明石市中崎２丁目７−３１
築年月	2015年10月
総階数	15階
総戸数	149戸
専有面積	62.0㎡〜 105.58㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	明石駅徒歩8分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

AED

光FIN

一括受電ｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

Wﾛｯｸ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

食洗機

浄水器

ｶﾞｽ温水式床暖房

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｼｰｻｲﾄﾞﾗｳﾝｼﾞ

来客用2台

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ザ・ネバーランド明石ハーバーゲートの存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ネバーランド明石ハーバーゲートの最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・ネバーランド明石ハーバーゲートは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・ネバーランド明石ハーバーゲートの存在する兵庫県明石市中崎２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,180万円	2015年9月	72.0㎡	58.1万円	2	3LDK
2024年3月	3,680万円	2002年2月	72.82㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	1999年3月	58.21㎡	46.0万円	5	3LDK
2024年3月	3,780万円	2002年2月	81.52㎡	46.4万円	13	3LDK
2024年2月	2,980万円	1982年2月	94.57㎡	31.5万円	7	2SLDK
2024年1月	3,280万円	2006年10月	65.25㎡	50.3万円	8	2LDK
2024年1月	2,599万円	1982年2月	94.51㎡	27.5万円	12	4LDK
2023年11月	1,680万円	1982年2月	68.32㎡	24.6万円	13	3LDK
2023年11月	5,760万円	1980年11月	153.94㎡	37.4万円	12	3LDK
2023年10月	1,650万円	1982年2月	66.08㎡	25.0万円	12	3LDK
2023年10月	2,380万円	1982年2月	76.86㎡	31.0万円	8	2LDK
2023年10月	1,890万円	1999年3月	63.55㎡	29.7万円	7	2LDK
2023年10月	2,790万円	1982年2月	92.01㎡	30.3万円	12	4LDK
2023年9月	4,680万円	2015年9月	67.0㎡	69.9万円	6	2LDK
2023年9月	3,980万円	2015年9月	64.79㎡	61.4万円	9	1LDK
2023年7月	2,180万円	1982年2月	66.08㎡	33.0万円	13	3LDK
2023年6月	2,100万円	1980年11月	73.35㎡	28.6万円	9	3LDK
2023年6月	1,780万円	1980年11月	73.35㎡	24.3万円	5	1LDK
2023年5月	2,080万円	1982年2月	91.29㎡	22.8万円	6	2LDK
2023年5月	2,780万円	1980年11月	73.35㎡	37.9万円	2	2LDK
2023年5月	1,980万円	1980年11月	88.12㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年5月	2,580万円	1980年11月	73.35㎡	35.2万円	12	3LDK
2023年5月	3,880万円	2015年9月	62.0㎡	62.6万円	11	3LDK
2023年4月	2,480万円	1982年2月	94.23㎡	26.3万円	8	4LDK
2023年4月	2,080万円	1982年2月	66.08㎡	31.5万円	2	2LDK
2023年3月	2,480万円	1980年11月	73.35㎡	33.8万円	3	2LDK
2023年2月	1,980万円	1982年2月	66.08㎡	30.0万円	14	3LDK
2023年1月	1,980万円	1980年11月	73.25㎡	27.0万円	1	2LDK
2023年1月	2,590万円	1982年2月	91.29㎡	28.4万円	2	4LDK
2023年1月	2,590万円	1982年2月	91.29㎡	28.4万円	2	3LDK
2023年1月	2,390万円	1982年2月	66.08㎡	36.2万円	3	3LDK
2022年12月	4,180万円	2015年9月	68.04㎡	61.4万円	9	3LDK
2022年12月	4,780万円	2015年9月	85.2㎡	56.1万円	7	2LDK
2022年11月	3,480万円	2002年2月	70.85㎡	49.1万円	3	3LDK
2022年11月	2,280万円	1982年2月	68.51㎡	33.3万円	14	3LDK
2022年10月	1,480万円	1982年2月	64.0㎡	23.1万円	7	3LDK
2022年10月	1,999万円	1982年2月	66.08㎡	30.3万円	9	3LDK
2022年10月	1,980万円	1982年2月	68.32㎡	29.0万円	12	2LDK
2022年9月	2,248万円	1982年2月	61.92㎡	36.3万円	9	2LDK
2022年9月	2,248万円	1982年2月	64.0㎡	35.1万円	9	2LDK
2022年9月	2,180万円	1982年2月	74.65㎡	29.2万円	13	1LDK
2022年9月	2,080万円	1982年2月	88.84㎡	23.4万円	9	4LDK
2022年9月	1,800万円	1982年2月	91.29㎡	19.7万円	9	4LDK
2022年8月	1,980万円	1980年11月	73.35㎡	27.0万円	1	2LDK
2022年8月	1,880万円	1982年2月	66.08㎡	28.5万円	10	1LDK

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近隣のマンション情報

シャトー明石

兵庫県明石市相生町２丁目２−３９

築年月：1981年3月

専有面積：85.05㎡〜

相場価格：1,292万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトー明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−３９	1981年3月	85.05㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５	2000年5月	57.44㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石	兵庫県明石市相生町２丁目５−３２	1991年2月	56.33㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石リンクス	兵庫県明石市相生町２丁目９−１９	2014年1月	68.66㎡〜	3,956万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７	1999年12月	57.78㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目６−９	2007年3月	62.2㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−７	1997年11月	56.55㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
マリンパレス明石	兵庫県明石市中崎１丁目１−１	1980年11月	70.08㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ明石本町	兵庫県明石市本町１丁目１４−２０	2018年11月	55.01㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石センティール	兵庫県明石市本町１丁目８−１５	2006年2月	70.84㎡〜	3,029万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ明石本町	兵庫県明石市本町１丁目	2024年2月	64.5㎡〜	4,280万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石ヴィストーレ	兵庫県明石市本町１丁目１２−１３	2007年2月	66.01㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石駅前シーサイドパレス	兵庫県明石市本町１丁目１５−１７	2004年2月	52.82㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ明石時の1番館	兵庫県明石市桜町２−１	2009年2月	68.68㎡〜	3,597万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石駅前2	兵庫県明石市桜町１２−２５	1999年2月	56.89㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石駅前グランスカイ	兵庫県明石市桜町６−２５	2013年2月	65.5㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石2番館	兵庫県明石市桜町４−１８	2000年6月	65.54㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石ハーバービュー	兵庫県明石市中崎２丁目３−６	1999年3月	58.2㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石オーシャンテラス	兵庫県明石市中崎２丁目５−４	2018年12月	75.58㎡〜	4,525万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石マリンビュー	兵庫県明石市中崎２丁目５−２７	2002年2月	70.09㎡〜	3,282万円〜	このマンションの相場を見る