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基本情報
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区清新１丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性
ロイヤル相模原2の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.4となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 720,780 | 100.0 |
| 2020年 | 719,255 | 99.8 |
| 2025年 | 710,539 | 98.6 |
| 2030年 | 696,533 | 96.6 |
| 2035年 | 678,479 | 94.1 |
| 2040年 | 658,469 | 91.4 |
| 2045年 | 636,888 | 88.4 |
※周囲の市区町村は 相模原市南区, 愛甲郡愛川町, 町田市, 多摩市, 八王子市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り相模原駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル相模原2の最寄り相模原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル相模原2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.6万円に比べて、築40年以上では85.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ロイヤル相模原2の存在する神奈川県相模原市中央区清新１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 73.57㎡ | 40.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 2002年8月 | 71.18㎡ | 52.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 78.0㎡ | 43.3万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1981年8月 | 65.21㎡ | 18.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1999年2月 | 78.08㎡ | 42.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,299万円 | 2003年10月 | 67.71㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 68.8㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 80.81㎡ | 43.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 59.14㎡ | 47.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 720万円 | 1982年6月 | 45.21㎡ | 15.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,598万円 | 1989年8月 | 47.16㎡ | 33.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 70.11㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 2002年8月 | 76.77㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1997年1月 | 75.01㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 75.04㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 74.54㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 58.94㎡ | 28.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1999年2月 | 75.31㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1974年11月 | 72.89㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 2004年10月 | 70.5㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,000万円 | 2007年10月 | 76.32㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2007年10月 | 80.23㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,230万円 | 2007年9月 | 80.81㎡ | 40.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 70.5㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 69.76㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 73.57㎡ | 43.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,900万円 | 2004年10月 | 70.5㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 290万円 | 1991年5月 | 16.52㎡ | 17.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1990年4月 | 50.6㎡ | 29.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 1999年2月 | 74.56㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1995年3月 | 57.26㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 336万円 | 1987年12月 | 15.95㎡ | 21.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2002年8月 | 72.1㎡ | 49.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2002年8月 | 72.1㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 290万円 | 1991年6月 | 16.48㎡ | 17.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 75.31㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2007年10月 | 72.07㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 2002年8月 | 76.77㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 88.96㎡ | 36.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2002年8月 | 72.1㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1989年8月 | 41.93㎡ | 19.1万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 2003年10月 | 65.1㎡ | 38.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1999年2月 | 74.54㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1999年2月 | 74.58㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1981年8月 | 65.16㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 350万円 | 1991年5月 | 16.52㎡ | 21.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 230万円 | 1991年6月 | 16.55㎡ | 13.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 1,150万円 | 1981年8月 | 61.11㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 72.1㎡ | 37.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1995年10月 | 60.9㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2003年10月 | 65.1㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1974年11月 | 72.98㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,990万円 | 1974年11月 | 72.89㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,298万円 | 2002年8月 | 72.1㎡ | 45.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 64.28㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,078万円 | 2007年10月 | 80.23㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,078万円 | 2007年10月 | 76.32㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 380万円 | 1991年5月 | 16.52㎡ | 23.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 93.03㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 2004年10月 | 70.5㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 360万円 | 1991年5月 | 16.0㎡ | 22.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 77.15㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,099万円 | 1981年8月 | 68.1㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 360万円 | 1991年5月 | 16.52㎡ | 21.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1995年10月 | 64.49㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン相模原 | 神奈川県相模原市中央区清新２丁目１５−８ | 1995年3月 | 57.26㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン相模原 | 神奈川県相模原市中央区清新２丁目１２−１３ | 2007年3月 | 68.8㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清新マンション | 神奈川県相模原市中央区清新２丁目４−２１ | 1982年1月 | 49.51㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルフォート相模原 | 神奈川県相模原市中央区清新２丁目１１−１１ | 1991年3月 | 70.11㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＫＯＨＷＡＦＲＥＹＡ相模原 | 神奈川県相模原市中央区清新２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ相模原3番館 | 神奈川県相模原市中央区清新４丁目１１−２４ | 1999年1月 | 74.78㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル相模原 | 神奈川県相模原市中央区清新１丁目 | 1994年7月 | 47.02㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス相模原 | 神奈川県相模原市中央区氷川町８−７ | 2006年12月 | 64.04㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート相模原 | 神奈川県相模原市中央区氷川町６−１９ | 1992年2月 | 42.93㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ相模原氷川町 | 神奈川県相模原市中央区氷川町８−１０ | 2010年8月 | 60.39㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原８丁目３−１０ | 1984年10月 | 64.27㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージさがみ夢大通り | 神奈川県相模原市中央区相模原８丁目１−１ | 2003年9月 | 58.82㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ相模原富士見 | 神奈川県相模原市中央区富士見６丁目３−３ | 1995年3月 | 58.47㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相模原さくら通り | 神奈川県相模原市中央区富士見６丁目２−１６ | 2001年9月 | 95.53㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス相模原2 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目１２−２４ | 1991年1月 | 16.6㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目９ー１６ | 1986年9月 | 49.92㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目２−３ | 2012年3月 | 71.4㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス相模原 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目５−１３ | 2012年6月 | 64.35㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ相模原第3 | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目３−１ | 2000年8月 | 66.81㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相模原第2ダイヤモンドマンション | 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目３−１４ | 2003年5月 | 60.6㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |