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藤和ハイタウン西宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,490万円 〜 2,756万円 （137万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
藤和ハイタウン西宮の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今津駅の築年数で見たマンション価格
藤和ハイタウン西宮の最寄り今津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和ハイタウン西宮は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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藤和ハイタウン西宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
62.85㎡
3階 南
3LDK
60.4㎡
4階 南西
3LDK
60.06㎡
4階 南
3LDK
60.4㎡
5階 北東
2LDK
60.15㎡
5階 南西
3LDK
63.1㎡
6階 南西
3LDK
63.1㎡
7階 南
3LDK
60.4㎡
8階 南西
3LDK
63.1㎡
9階 南西
3LDK
63.1㎡
9階 南
2LDK
60.15㎡
12階 南西
2LDK
63.63㎡
12階 南西
2LDK
63.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.85㎡ | 南西 | 2階 南西(62.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.4㎡ | 南 | 3階 南(60.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.06㎡ | 南西 | 4階 南西(60.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.4㎡ | 南 | 4階 南(60.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.15㎡ | 北東 | 5階 北東(60.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.1㎡ | 南西 | 5階 南西(63.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.1㎡ | 南西 | 6階 南西(63.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.4㎡ | 南 | 7階 南(60.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.1㎡ | 南西 | 8階 南西(63.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.1㎡ | 南西 | 9階 南西(63.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.15㎡ | 南 | 9階 南(60.15㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 63.63㎡ | 南西 | 12階 南西(63.63㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 63.1㎡ | 南西 | 12階 南西(63.1㎡)を無料査定する |
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藤和ハイタウン西宮の存在する兵庫県西宮市津門住江町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1983年6月 | 68.16㎡ | 20.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 63.1㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1996年6月 | 60.06㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1996年6月 | 63.1㎡ | 48.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1996年6月 | 60.15㎡ | 47.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1996年6月 | 60.4㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,020万円 | 1997年6月 | 60.4㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1996年6月 | 63.1㎡ | 47.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,370万円 | 1996年6月 | 60.4㎡ | 39.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1996年6月 | 63.1㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,100万円 | 1996年6月 | 63.1㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1996年6月 | 60.4㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,080万円 | 1996年6月 | 60.4㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,450万円 | 1996年6月 | 63.63㎡ | 38.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,450万円 | 1996年6月 | 63.1㎡ | 38.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 62.85㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1996年6月 | 63.1㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 1996年6月 | 60.15㎡ | 32.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,830万円 | 1996年6月 | 63.1㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル西宮 | 兵庫県西宮市染殿町４−４ | 1997年9月 | 62.04㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮ハイム | 兵庫県西宮市染殿町６−１２ | 1983年2月 | 20.22㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮2 | 兵庫県西宮市染殿町４−８ | 1982年1月 | 79.53㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮東パークマンション | 兵庫県西宮市用海町１−３１ | 1985年1月 | 73.22㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ西宮 | 兵庫県西宮市用海町１−１１ | 2007年8月 | 60.3㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮津門ハイデンス | 兵庫県西宮市津門西口町１４−３３ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ西宮2 | 兵庫県西宮市津門西口町１２−１５ | 1996年1月 | 64.8㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール西宮 | 兵庫県西宮市津門西口町２−１９ | 1989年2月 | 58.29㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮津門レックスマンション | 兵庫県西宮市津門西口町５−３２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションケーエスエス | 兵庫県西宮市石在町２ー１５ | 1985年2月 | 66.05㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン西宮酒蔵通り | 兵庫県西宮市石在町１５−１８ | 2021年9月 | 66.07㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム西宮 | 兵庫県西宮市石在町１９−４４ | 1982年2月 | 76.49㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西宮今津駅前 | 兵庫県西宮市津門川町１２−２５ | 2014年5月 | 60.24㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮テラスWEST | 兵庫県西宮市津門川町４ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングレート西宮サウス | 兵庫県西宮市津門川町１２−７ | 1997年12月 | 54.83㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮コートテラス | 兵庫県西宮市津門川町 | 2023年11月 | 59.31㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮テラスEAST | 兵庫県西宮市津門川町７ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮ルシエル | 兵庫県西宮市津門川町１０−７ | 2005年11月 | 54.55㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル西宮今津駅前 | 兵庫県西宮市津門川町１３−５ | 2004年10月 | 56.55㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムメイツ西宮浜松原 | 兵庫県西宮市浜松原町１−１０ | 2013年7月 | 71.24㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |