イトーピア千里豊津の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
3,307万円〜 3,764万円（127万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	大阪府吹田市垂水町１丁目１０−２３
築年月	2000年2月
総階数	3階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	豊津駅徒歩5分

施設・設備

門扉付専用ﾎﾟｰﾁ&吹抜

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

イトーピア千里豊津の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は豊中市, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 摂津市, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊津駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア千里豊津の最寄り豊津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア千里豊津は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.8万円に比べて、築40年以上では86.6万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階南西

3LDK

86.26㎡

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1階北

3LDK

86.26㎡

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2階北

3LDK

86.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	3LDK	86.26㎡	南西	-1階南西(86.26㎡)を無料査定する
1	3LDK	86.26㎡	北	1階北(86.26㎡)を無料査定する
2	3LDK	86.26㎡	北	2階北(86.26㎡)を無料査定する

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イトーピア千里豊津の存在する大阪府吹田市垂水町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,490万円	1979年3月	62.01㎡	40.2万円	2	2LDK
2024年4月	4,680万円	2004年10月	79.35㎡	59.0万円	7	4LDK
2024年4月	3,980万円	2016年2月	71.88㎡	55.4万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	1975年3月	66.69㎡	29.7万円	10	2LDK
2024年4月	2,680万円	1979年3月	62.72㎡	42.7万円	3	1LDK
2024年3月	4,980万円	2005年7月	87.75㎡	56.8万円	4	4LDK
2024年2月	1,998万円	1973年10月	52.87㎡	37.8万円	2	1LDK
2024年2月	1,380万円	1973年5月	39.58㎡	34.9万円	6	-
2024年2月	2,880万円	1978年3月	59.59㎡	48.3万円	1	2LDK
2024年2月	1,490万円	1973年5月	45.0㎡	33.1万円	3	2DK
2023年12月	3,480万円	2000年11月	53.32㎡	65.3万円	8	2LDK
2023年12月	3,880万円	2000年6月	65.22㎡	59.5万円	4	3LDK
2023年12月	4,580万円	2008年10月	71.69㎡	63.9万円	2	3LDK
2023年12月	2,590万円	1978年3月	63.3㎡	40.9万円	2	2LDK
2023年12月	4,480万円	2005年7月	77.37㎡	57.9万円	3	3LDK
2023年12月	1,180万円	1973年6月	48.74㎡	24.2万円	3	2LDK
2023年12月	1,890万円	1973年11月	46.53㎡	40.6万円	6	1LDK
2023年12月	2,490万円	1979年3月	68.35㎡	36.4万円	9	3LDK
2023年12月	1,980万円	1975年3月	73.71㎡	26.9万円	6	3LDK
2023年11月	4,480万円	2005年7月	78.56㎡	57.0万円	4	3LDK
2023年11月	3,180万円	2000年11月	53.32㎡	59.6万円	5	2LDK
2023年11月	2,580万円	1979年3月	62.72㎡	41.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,830万円	1979年3月	68.35㎡	41.4万円	6	2LDK
2023年11月	2,380万円	2004年10月	36.32㎡	65.5万円	6	1LDK
2023年11月	1,280万円	1972年12月	53.96㎡	23.7万円	6	3DK
2023年11月	1,890万円	1972年12月	50.31㎡	37.6万円	7	1LDK
2023年10月	2,699万円	1995年3月	58.27㎡	46.3万円	3	2LDK
2023年10月	3,898万円	2000年2月	86.26㎡	45.2万円		3LDK
2023年10月	3,898万円	2000年2月	86.26㎡	45.2万円	-1	3LDK
2023年10月	1,380万円	1978年3月	63.3㎡	21.8万円	2	3LDK
2023年9月	4,480万円	2000年7月	81.5㎡	55.0万円	3	4LDK
2023年9月	1,310万円	1973年10月	52.87㎡	24.8万円	2	3DK
2023年9月	1,550万円	1973年10月	51.38㎡	30.2万円	2	2LDK
2023年8月	1,598万円	1972年12月	50.31㎡	31.8万円	2	2LDK
2023年8月	4,680万円	2019年1月	53.54㎡	87.4万円	7	1LDK
2023年8月	2,300万円	1994年11月	65.5㎡	35.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,950万円	1975年3月	73.71㎡	26.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,380万円	1973年5月	39.58㎡	34.9万円	5	1LDK
2023年7月	3,250万円	2002年12月	63.54㎡	51.1万円	4	3LDK
2023年7月	2,380万円	1972年2月	50.31㎡	47.3万円	5	1LDK
2023年7月	2,380万円	1972年12月	47.39㎡	50.2万円	5	1LDK
2023年7月	1,780万円	1972年12月	50.31㎡	35.4万円	1	2LDK
2023年7月	1,490万円	2006年12月	25.13㎡	59.3万円	6	1K
2023年6月	5,480万円	1999年1月	61.04㎡	89.8万円	10	3LDK
2023年6月	5,480万円	2019年1月	61.04㎡	89.8万円	10	3LDK
2023年6月	2,280万円	1973年5月	67.85㎡	33.6万円	6	3DK
2023年6月	5,280万円	2012年2月	75.01㎡	70.4万円	14	3LDK
2023年6月	2,660万円	2004年10月	36.32㎡	73.2万円	2	1LDK
2023年5月	4,480万円	2012年3月	70.05㎡	64.0万円	14	3LDK
2023年5月	4,280万円	2012年3月	70.05㎡	61.1万円	12	2LDK
2023年5月	1,800万円	1973年11月	50.66㎡	35.5万円	6	1LDK
2023年5月	4,480万円	2003年9月	77.84㎡	57.6万円	9	1SLDK
2023年5月	2,580万円	1978年3月	54.49㎡	47.3万円	7	2LDK
2023年5月	3,680万円	2000年11月	53.32㎡	69.0万円	13	2LDK
2023年4月	2,580万円	1978年3月	59.46㎡	43.4万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

千里マンションB棟

大阪府吹田市円山町２３−２

築年月：1971年2月

専有面積：47.42㎡〜

相場価格：1,163万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千里マンションB棟	大阪府吹田市円山町２３−２	1971年2月	47.42㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスティ円山町千里櫻華邸	大阪府吹田市円山町	2007年12月	--	--	このマンションの相場を見る
千里マンションA棟	大阪府吹田市円山町２３−１	1971年2月	47.42㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス関大前	大阪府吹田市円山町６−２７	1979年8月	86.96㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
アルス千里円山町静麗邸	大阪府吹田市円山町８−２５	2005年3月	72.96㎡〜	4,212万円〜	このマンションの相場を見る
アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ	大阪府吹田市垂水町１丁目５６−２１	2012年3月	65.04㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ江坂垂水町	大阪府吹田市垂水町１丁目	2024年4月	53.69㎡〜	4,115万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド吹田垂水の杜	大阪府吹田市垂水町１丁目１１−９	2005年7月	62.2㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス江坂ベルフィーヌ	大阪府吹田市垂水町１丁目５７−１６	2022年3月	30.08㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ江坂	大阪府吹田市垂水町１丁目５７−２０	2000年2月	76.61㎡〜	3,763万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィフ江坂垂水町	大阪府吹田市垂水町１丁目６０−３５	2016年2月	68.42㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポ豊津	大阪府吹田市垂水町１丁目９−１	1995年3月	58.27㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド江坂	大阪府吹田市垂水町１丁目５５−１１	2000年11月	50.9㎡〜	2,934万円〜	このマンションの相場を見る
リベール江坂垂水町	大阪府吹田市垂水町１丁目２０−１１	2002年12月	63.54㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
パロス山手町Ｂ	大阪府吹田市山手町２丁目	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド千里山手町	大阪府吹田市山手町２丁目１８−１	2018年11月	74.26㎡〜	5,067万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ千里山手町	大阪府吹田市山手町２丁目１１−８	2002年8月	75.25㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ豊津山手	大阪府吹田市山手町２丁目１２−２１	1988年6月	111.24㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
パロス山手町	大阪府吹田市山手町２丁目	1979年3月	81.78㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
パロス山手町A	大阪府吹田市山手町２丁目１８−３	1979年3月	66.63㎡〜	1,757万円〜	このマンションの相場を見る

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