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エクセランス新栄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 421万円 〜 442万円 （86万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
エクセランス新栄の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千種駅の築年数で見たマンション価格
エクセランス新栄の最寄り千種駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセランス新栄は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.1万円に比べて、築40年以上では94.2万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エクセランス新栄の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.17㎡ | 北 | 2階 北(16.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.74㎡ | 北東 | 3階 北東(16.74㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.17㎡ | 南西 | 3階 南西(16.17㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エクセランス新栄の存在する愛知県名古屋市中区新栄３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2020年9月 | 37.86㎡ | 78.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 420万円 | 1989年2月 | 17.64㎡ | 23.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 399万円 | 1990年12月 | 18.63㎡ | 21.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 2005年11月 | 21.53㎡ | 59.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 64.76㎡ | 61.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 2009年1月 | 24.94㎡ | 56.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 460万円 | 1990年9月 | 25.11㎡ | 18.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 81.36㎡ | 48.9万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 2005年11月 | 21.17㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 390万円 | 1990年9月 | 16.74㎡ | 23.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 71.34㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 81.72㎡ | 36.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1983年11月 | 83.11㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1996年6月 | 75.49㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,720万円 | 2020年8月 | 55.62㎡ | 66.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 104.94㎡ | 18.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1983年12月 | 38.05㎡ | 28.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 76.18㎡ | 32.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 66.75㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2020年8月 | 34.85㎡ | 67.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 2011年1月 | 65.42㎡ | 38.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 465万円 | 1989年3月 | 19.62㎡ | 23.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2004年9月 | 62.63㎡ | 50.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1980年7月 | 75.3㎡ | 19.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1989年2月 | 19.98㎡ | 24.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2020年8月 | 37.86㎡ | 71.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 2017年1月 | 24.51㎡ | 60.4万円 | 9 | - |
| 2024年1月 | 500万円 | 1991年5月 | 21.99㎡ | 22.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2020年8月 | 37.86㎡ | 68.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1989年2月 | 19.62㎡ | 24.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,340万円 | 2005年11月 | 24.84㎡ | 53.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,598万円 | 1980年10月 | 60.14㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 390万円 | 1990年9月 | 17.0㎡ | 22.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 79.96㎡ | 24.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1992年11月 | 21.1㎡ | 23.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1980年10月 | 71.24㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 64.35㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 540万円 | 1992年11月 | 21.82㎡ | 24.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,215万円 | 2005年11月 | 21.17㎡ | 57.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 398万円 | 1986年3月 | 16.17㎡ | 24.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2020年8月 | 40.11㎡ | 67.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1980年7月 | 57.38㎡ | 27.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1989年12月 | 83.91㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 420万円 | 1989年2月 | 19.6㎡ | 21.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 900万円 | 1985年9月 | 39.22㎡ | 22.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 230万円 | 1969年11月 | 30.51㎡ | 7.5万円 | 7 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2020年8月 | 40.11㎡ | 61.8万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス広小路通葵 | 愛知県名古屋市中区葵２丁目１３−２３ | 2019年5月 | 22.8㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート千種 | 愛知県名古屋市千種区千種１丁目２８−１５ | 2010年2月 | 56.69㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ千種 | 愛知県名古屋市千種区千種１丁目１４−１７ | 1996年9月 | 68.89㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア千種 | 愛知県名古屋市千種区千種１丁目１４−４１ | 1987年4月 | 61.41㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート名古屋千種グレイス | 愛知県名古屋市千種区千種１丁目１６−１９ | 2019年8月 | 19.26㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル古井ノ坂 | 愛知県名古屋市千種区千種１丁目 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千種ガーデンテラス | 愛知県名古屋市千種区千種２丁目５−１２ | 2009年10月 | 64.35㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン千種アーススクエア | 愛知県名古屋市千種区千種２丁目２４−１８ | 2006年1月 | 65.01㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティガーデンヒルズ千種 | 愛知県名古屋市千種区千種２丁目１５−５ | 1996年3月 | 68.54㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千種 | 愛知県名古屋市千種区今池２丁目２４−６ | 2000年7月 | 75.4㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ千種 | 愛知県名古屋市千種区今池２丁目５−１５ | 1995年3月 | 70.83㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ新栄 | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１２−９ | 1998年3月 | 71.34㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ千種 | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１９−２０ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第2新栄 | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１４−６ | 1981年9月 | 60.16㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション新栄 | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１４−１８ | 1980年7月 | 57.38㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新栄町ハイツ | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１−１ | 1980年3月 | 65.2㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス新栄町ギャラント | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１１ | 2018年1月 | 25.65㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス新栄リミックス | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目１７−９ | 2008年1月 | 21.05㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー千種 | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目２０−３０ | 2004年9月 | 55.24㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイドル千種 | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目６−１１ | 1979年12月 | 58.46㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |