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サンパーク志賀本通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,636万円 〜 2,034万円 （90万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市北区城東町４丁目８７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市北区の資産性・将来性
サンパーク志賀本通の存在する愛知県名古屋市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 163,579 | 100.0 |
| 2020年 | 160,232 | 98.0 |
| 2025年 | 156,194 | 95.5 |
| 2030年 | 151,886 | 92.9 |
| 2035年 | 147,449 | 90.1 |
| 2040年 | 143,061 | 87.5 |
| 2045年 | 138,800 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 清須市, 西春日井郡豊山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志賀本通駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク志賀本通の最寄り志賀本通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク志賀本通は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では55.9万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
60.39㎡
2階 北
2LDK
67.45㎡
3階 北
2LDK
65.85㎡
3階 北
3LDK
70.58㎡
4階 北
3LDK
70.58㎡
7階 北
3LDK
65.86㎡
9階 北
3LDK
63.89㎡
12階 北
3LDK
63.89㎡
13階 北
3LDK
70.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.39㎡ | 北 | 1階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.45㎡ | 北 | 2階 北(67.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.85㎡ | 北 | 3階 北(65.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.58㎡ | 北 | 3階 北(70.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.58㎡ | 北 | 4階 北(70.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.86㎡ | 北 | 7階 北(65.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.89㎡ | 北 | 9階 北(63.89㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.89㎡ | 北 | 12階 北(63.89㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.58㎡ | 北 | 13階 北(70.58㎡)を無料査定する |
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サンパーク志賀本通の存在する愛知県名古屋市北区城東町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1995年3月 | 65.86㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 2009年10月 | 80.01㎡ | 42.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2009年9月 | 80.01㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 62.49㎡ | 42.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,800万円 | 1995年3月 | 70.58㎡ | 25.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2009年9月 | 66.52㎡ | 40.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 60.39㎡ | 32.8万円 | 1 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 70.58㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1993年4月 | 49.47㎡ | 27.9万円 | 3 | 2DK |
| 2021年7月 | 1,560万円 | 1995年3月 | 60.39㎡ | 25.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1995年3月 | 70.58㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,830万円 | 2009年9月 | 82.21㎡ | 46.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 63.89㎡ | 27.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2009年9月 | 80.0㎡ | 41.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,280万円 | 2009年9月 | 80.01㎡ | 41.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,970万円 | 1995年3月 | 70.58㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,390万円 | 1995年3月 | 63.89㎡ | 37.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 67.45㎡ | 29.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1995年3月 | 65.85㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,800万円 | 2009年9月 | 80.01㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート志賀本通 | 愛知県名古屋市北区若葉通２丁目１０ | 2001年2月 | 69.06㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス | 愛知県名古屋市北区杉栄町４丁目９１ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション生駒町 | 愛知県名古屋市北区生駒町３丁目６５−２ | 1991年7月 | 66.15㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス志賀本通 | 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目２２ | 1987年7月 | 64.61㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 | 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目４５ | 2014年10月 | 67.67㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビックス志賀ストリートタワー | 愛知県名古屋市北区志賀本通１丁目３８ | 1993年10月 | 53.36㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MID WARD CITY | 愛知県名古屋市北区猿投町２ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブルマンション飛騨 | 愛知県名古屋市北区垣戸町１丁目６ | 1980年7月 | 49.59㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尼ヶ坂パークハイツ | 愛知県名古屋市北区長田町３丁目５８ | 1998年2月 | 76.08㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ志賀本通 | 愛知県名古屋市北区瑠璃光町１丁目１ | 2010年8月 | 61.82㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス志賀本通 | 愛知県名古屋市北区城東町３丁目 | 1993年5月 | 49.47㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大蔵ハウス | 愛知県名古屋市北区大蔵町２４ | 1971年7月 | 52.48㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナース志賀本通 | 愛知県名古屋市北区大蔵町４９ | 1995年10月 | 71.08㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ志賀本通 | 愛知県名古屋市北区城東町７丁目１５０ | 2009年9月 | 62.49㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ志賀本通 | 愛知県名古屋市北区志賀本通２丁目４７ | 1991年2月 | 77.6㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル志賀本通 | 愛知県名古屋市北区志賀本通２丁目５ | 2015年9月 | 68.15㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白壁櫻明荘 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目７９−２ | 2004年4月 | 113.45㎡〜 | 8,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレ・ジェイド白壁月露ノ邸 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目８３−８３ | 2021年11月 | 90.25㎡〜 | 8,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレ・ジェイド白壁凛然ノ邸 | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目５１ | 2022年5月 | 90.11㎡〜 | 7,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白壁パークホームズ | 愛知県名古屋市東区白壁４丁目３０ | 1996年3月 | 69.16㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |