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エスリード大阪城北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 870万円 〜 2,923万円 （168万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性
エスリード大阪城北の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 104,727 | 100.0 |
| 2020年 | 106,092 | 101.3 |
| 2025年 | 106,801 | 102.0 |
| 2030年 | 106,991 | 102.2 |
| 2035年 | 106,365 | 101.6 |
| 2040年 | 104,876 | 100.1 |
| 2045年 | 102,839 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大阪城北詰駅の築年数で見たマンション価格
エスリード大阪城北の最寄り大阪城北詰駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード大阪城北は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.3万円に比べて、築40年以上では100.3万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1K
18.94㎡
2階 北
1K
17.13㎡
3階 南
1K
19.28㎡
4階 南
1K
19.28㎡
4階 南
1K
19.05㎡
5階 北
1K
19.28㎡
6階 北
1K
19.05㎡
7階 北
1K
18.94㎡
8階 南
1K
19.05㎡
8階 北
1K
19.28㎡
8階 北
1K
19.05㎡
8階 北
1K
17.13㎡
9階 南
1K
19.05㎡
9階 南
1K
19.28㎡
9階 北
1LDK
54.74㎡
10階 北
1K
19.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 18.94㎡ | 北 | 2階 北(18.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.13㎡ | 北 | 2階 北(17.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.28㎡ | 南 | 3階 南(19.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.28㎡ | 南 | 4階 南(19.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.05㎡ | 南 | 4階 南(19.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.28㎡ | 北 | 5階 北(19.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.05㎡ | 北 | 6階 北(19.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.94㎡ | 北 | 7階 北(18.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.05㎡ | 南 | 8階 南(19.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.28㎡ | 北 | 8階 北(19.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 19.05㎡ | 北 | 8階 北(19.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 17.13㎡ | 北 | 8階 北(17.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 19.05㎡ | 南 | 9階 南(19.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 19.28㎡ | 南 | 9階 南(19.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 54.74㎡ | 北 | 9階 北(54.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 19.28㎡ | 北 | 10階 北(19.28㎡)を無料査定する |
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エスリード大阪城北の存在する大阪府大阪市都島区片町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,100万円 | 2001年2月 | 18.87㎡ | 58.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 2001年2月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1995年2月 | 52.98㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1995年2月 | 50.34㎡ | 45.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,270万円 | 2001年2月 | 18.9㎡ | 67.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,250万円 | 2001年2月 | 18.9㎡ | 66.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 2009年5月 | 23.04㎡ | 64.2万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 2009年5月 | 23.04㎡ | 64.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2000年1月 | 34.26㎡ | 72.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 315.82㎡ | 8.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 50.34㎡ | 53.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2004年9月 | 60.03㎡ | 69.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,170万円 | 2001年2月 | 21.1㎡ | 55.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 1,170万円 | 1998年3月 | 19.05㎡ | 61.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1998年3月 | 19.05㎡ | 60.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2000年1月 | 30.96㎡ | 63.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 1,900万円 | 2017年2月 | 24.91㎡ | 76.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 52.98㎡ | 56.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 920万円 | 1998年4月 | 19.05㎡ | 48.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2004年9月 | 70.4㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 52.98㎡ | 43.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2004年9月 | 70.41㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,540万円 | 2004年9月 | 54.81㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,850万円 | 2004年9月 | 60.03㎡ | 64.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 2009年5月 | 23.04㎡ | 58.6万円 | 7 | 1K |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 2009年5月 | 24.6㎡ | 54.9万円 | 10 | 1K |
| 2022年8月 | 7,490万円 | 2013年2月 | 71.24㎡ | 105.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 2000年1月 | 34.26㎡ | 58.1万円 | 8 | 1K |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1977年11月 | 50.26㎡ | 37.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,110万円 | 2001年2月 | 18.9㎡ | 58.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1977年11月 | 46.98㎡ | 40.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 930万円 | 1998年4月 | 19.28㎡ | 48.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2001年7月 | 54.0㎡ | 47.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2001年7月 | 54.74㎡ | 47.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,095万円 | 2001年2月 | 18.87㎡ | 58.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 2001年7月 | 54.74㎡ | 47.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 61.13㎡ | 89.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年11月 | 6,280万円 | 2013年2月 | 61.13㎡ | 102.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年11月 | 920万円 | 1998年4月 | 19.05㎡ | 48.3万円 | 6 | 1K |
| 2021年11月 | 1,190万円 | 2001年2月 | 18.9㎡ | 63.0万円 | 9 | 1K |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1977年11月 | 56.05㎡ | 35.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1998年4月 | 19.05㎡ | 44.6万円 | 8 | 1K |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 34.26㎡ | 57.8万円 | 6 | 1K |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 2017年2月 | 24.91㎡ | 79.5万円 | 9 | 1K |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 1977年11月 | 112.39㎡ | 46.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 920万円 | 1998年4月 | 19.28㎡ | 47.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 920万円 | 1998年4月 | 19.28㎡ | 47.7万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード京橋グラセント | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１４ | 2017年2月 | 43.0㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋3番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１３−１８ | 2005年8月 | 21.0㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋グランツ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１１−１２ | 2017年1月 | 22.18㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京橋セレブ2サザンクロス | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−１６ | 2004年1月 | 30.48㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋2番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１３ | 2003年10月 | 55.3㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ京橋アンベリル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１６−１９ | 2005年1月 | 52.93㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目５−１０ | 2015年7月 | 21.18㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋1番館 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目９−３ | 2003年9月 | 58.59㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ京橋ファーストステージ | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１９−１２ | 2018年3月 | 22.18㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート京橋 | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−９ | 2018年2月 | 21.84㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京橋セントラル | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１２−１４ | 2019年9月 | 22.06㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京橋セレブ1ポーラスター | 大阪府大阪市都島区東野田町１丁目１７−２４ | 2003年12月 | 44.28㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪城エストレージャ | 大阪府大阪市都島区片町１丁目４−１９ | 2017年2月 | 24.91㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大阪城北 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目９−３７ | 2004年7月 | 61.86㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーテル大手前 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目４−２ | 1974年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィストゥール大阪城北 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目８−２０ | 2004年9月 | 54.81㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス大阪城 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目５−７ | 2013年2月 | 53.61㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル大阪城北 | 大阪府大阪市都島区片町１丁目７ー２６ | 2001年7月 | 54.74㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪城公園ファーストシート | 大阪府大阪市都島区片町１丁目３ | 2009年6月 | 23.04㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天満ドリームマンション | 大阪府大阪市都島区片町１丁目１−２４ | 1977年11月 | 46.98㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |