サンシティ明石江井ヶ島南の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
1,464万円〜 1,712万円（67万円〜 67万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	兵庫県明石市大久保町江井島７０７−１
築年月	1997年3月
総階数	8階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	江井ヶ島駅徒歩4分

施設・設備

全戸南東向

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

サンシティ明石江井ヶ島南の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市西区, 加古川市, 神戸市垂水区, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江井ヶ島駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ明石江井ヶ島南の最寄り江井ヶ島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ明石江井ヶ島南は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3LDK

72.52㎡

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4階北

4LDK

84.27㎡

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5階南

3LDK

72.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	72.52㎡	南	3階南(72.52㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.27㎡	北	4階北(84.27㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.52㎡	南	5階南(72.52㎡)を無料査定する

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サンシティ明石江井ヶ島南の存在する兵庫県明石市大久保町江井島周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,880万円	2001年10月	67.99㎡	27.7万円	1	3LDK
2024年4月	1,698万円	1996年3月	61.33㎡	27.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,580万円	1997年3月	84.27㎡	30.6万円	4	4LDK
2024年3月	1,580万円	1995年8月	66.33㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年2月	1,598万円	1996年3月	75.38㎡	21.2万円	4	3LDK
2024年1月	1,549万円	1980年11月	67.95㎡	22.8万円	4	2LDK
2024年1月	2,090万円	2001年5月	87.05㎡	24.0万円	1	4LDK
2024年1月	1,280万円	1995年8月	64.17㎡	19.9万円	7	3LDK
2024年1月	1,380万円	1995年8月	59.63㎡	23.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,280万円	1995年8月	64.84㎡	19.7万円	10	3LDK
2023年11月	1,780万円	1980年11月	65.27㎡	27.3万円	3	-
2023年11月	1,580万円	1980年11月	67.95㎡	23.3万円	3	3LDK
2023年10月	1,180万円	1980年11月	72.75㎡	16.2万円	7	3LDK
2023年10月	1,598万円	1996年3月	75.38㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年9月	1,620万円	1998年9月	65.82㎡	24.6万円	5	3LDK
2023年8月	1,890万円	1998年2月	63.13㎡	29.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,380万円	1998年2月	61.45㎡	22.5万円	3	2LDK
2023年7月	1,300万円	1991年6月	63.0㎡	20.6万円	11	3LDK
2023年6月	1,680万円	1995年8月	73.29㎡	22.9万円	5	3LDK
2023年6月	1,580万円	1980年11月	72.75㎡	21.7万円	3	3LDK
2023年6月	880万円	1980年11月	65.27㎡	13.5万円	4	3LDK
2023年5月	850万円	1980年11月	67.95㎡	12.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,700万円	2001年6月	69.04㎡	24.6万円	2	3LDK
2023年4月	1,280万円	1998年2月	63.13㎡	20.3万円	3	3LDK
2023年4月	1,980万円	1996年3月	84.73㎡	23.4万円	10	4LDK
2023年3月	1,100万円	1980年11月	72.75㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,780万円	1997年3月	84.27㎡	21.1万円	4	4LDK
2023年1月	1,598万円	1991年6月	63.0㎡	25.4万円	2	2LDK
2022年12月	1,980万円	2001年5月	87.05㎡	22.7万円	1	4LDK
2022年12月	1,748万円	1991年6月	52.8㎡	33.1万円	11	2LDK
2022年12月	1,380万円	1995年8月	61.85㎡	22.3万円	9	3LDK
2022年12月	1,380万円	1995年8月	61.85㎡	22.3万円	3	3LDK
2022年11月	1,380万円	1995年8月	59.63㎡	23.1万円	6	3LDK
2022年11月	1,490万円	1996年3月	69.6㎡	21.4万円	3	3LDK
2022年11月	2,090万円	1996年3月	69.6㎡	30.0万円	3	3LDK
2022年10月	1,180万円	1980年11月	67.95㎡	17.4万円	4	3LDK
2022年10月	1,100万円	1991年6月	63.0㎡	17.5万円	2	3LDK
2022年9月	1,280万円	1980年11月	65.27㎡	19.6万円	7	3LDK
2022年7月	1,750万円	1995年8月	64.17㎡	27.3万円	9	3LDK
2022年7月	1,180万円	1991年7月	52.8㎡	22.3万円	11	3DK
2022年6月	990万円	1995年8月	58.72㎡	16.9万円	5	2LDK
2022年6月	1,380万円	1996年3月	64.54㎡	21.4万円	7	3LDK
2022年6月	1,100万円	1996年3月	69.6㎡	15.8万円	3	3LDK
2022年4月	1,850万円	1997年3月	72.52㎡	25.5万円	3	3LDK
2022年3月	1,480万円	1995年8月	58.72㎡	25.2万円	3	3LDK
2022年2月	980万円	1980年11月	72.75㎡	13.5万円	5	3LDK
2021年12月	950万円	1995年8月	63.09㎡	15.1万円	4	3LDK
2021年11月	850万円	1980年11月	67.95㎡	12.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,380万円	1995年8月	62.15㎡	22.2万円	3	3LDK
2021年11月	1,380万円	1995年8月	64.84㎡	21.3万円	3	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	67.65㎡	18.9万円	5	3LDK
2021年11月	1,280万円	1980年11月	67.95㎡	18.8万円	5	3LDK
2021年8月	1,100万円	1995年9月	64.96㎡	16.9万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

ロワイヤル明石大久保

兵庫県明石市魚住町金ケ崎３２３−１

築年月：2000年6月

専有面積：79.59㎡〜

相場価格：1,640万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワイヤル明石大久保	兵庫県明石市魚住町金ケ崎３２３−１	2000年6月	79.59㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ明石2番館	兵庫県明石市大久保町福田３丁目２−１２	1997年8月	75.05㎡〜	1,950万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ明石大久保	兵庫県明石市大久保町福田３丁目１−２４	1996年9月	68.55㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア	兵庫県明石市大久保町福田２０９−１２	2002年5月	72.04㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
大久保スカイハイツ	兵庫県明石市大久保町江井島１６４７−４	1980年11月	65.27㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石大久保4	兵庫県明石市大久保町江井島１６４６−１	1996年3月	56.1㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレステージ明石大久保	兵庫県明石市大久保町江井島１６６９−５	1995年8月	58.72㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石大久保	兵庫県明石市大久保町江井島１６５０−２	1991年6月	52.8㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ江井島駅前	兵庫県明石市大久保町江井島８６８	1998年2月	54.79㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石大久保１	兵庫県明石市大久保町江井島１３８０−１	1995年2月	69.6㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石江井ヶ島1B棟	兵庫県明石市大久保町江井島１８４−１	1995年2月	67.5㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク明石江井ヶ島	兵庫県明石市大久保町江井島７０３−１	2001年5月	67.99㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ江井島駅前2	兵庫県明石市大久保町江井島１７１６−１	1998年9月	60.66㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石弐番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレステージ明石魚住ラッフィナート	兵庫県明石市魚住町中尾５２６−２	2004年10月	59.92㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ	兵庫県明石市魚住町中尾５３９−２	2006年11月	65.79㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石4番館	兵庫県明石市魚住町中尾８６１−１	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス明石参番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス明石	兵庫県明石市魚住町中尾８６１−１	1989年2月	62.08㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス明石壱番館	兵庫県明石市魚住町中尾	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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