ロイヤルレインボー小杉の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
453万円〜 453万円（23万円〜 23万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	三重県四日市市小杉町１２
築年月	1996年12月
総階数	2階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	阿倉川駅徒歩33分川原町駅徒歩37分霞ヶ浦駅徒歩42分

施設・設備

保証金２６．６６～２６．７６万円

修繕積立金９．８３～９．８８万円

借地料（月）１．２３万円

土地所有者＝表示なし

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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性

ロイヤルレインボー小杉の存在する三重県四日市市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	311,031	100.0
2020年	311,114	100.0
2025年	308,479	99.2
2030年	303,910	97.7
2035年	297,914	95.8
2040年	290,933	93.5
2045年	283,410	91.1

※周囲の市区町村は三重郡朝日町, 三重郡川越町, 員弁郡東員町, 三重郡菰野町, 桑名市, 鈴鹿市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阿倉川駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルレインボー小杉の最寄り阿倉川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルレインボー小杉は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

69.42㎡

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1階南

3LDK

66.48㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.42㎡	南	1階南(69.42㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.48㎡	南	1階南(66.48㎡)を無料査定する

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ロイヤルレインボー小杉の存在する三重県四日市市小杉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	248万円	1996年12月	69.42㎡	3.6万円	1	3LDK
2023年7月	180万円	1996年12月	66.48㎡	2.7万円	1	3LDK
2018年8月	480万円	1996年12月	66.48㎡	7.2万円	1	3LDK