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イクス中野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,696万円 〜 4,638万円 （298万円 〜 304万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中野５丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イクス中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
イクス中野は、1991年09月に竣工された地上4階建てのマンションです。駅からは徒歩7分というアクセスの良さが魅力の一つです。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などの施設があります。例えば、中野5丁目にあるミニストップや中野早稲田通りにあるファミリーマート、中野上高田2丁目東にあるセブンイレブンなどが徒歩数分の距離にあります。また、中野店という大型スーパーや上高田2丁目にあるまいばすけっと、中野駅前にあるライフといったスーパーも利用できます。
飲食店も充実しており、中野店や中野北口店にあるココス、中野北口店にあるユチャ、つだ、玉寿司など多くの選択肢があります。また、喜家酒館という居酒屋も近くにあります。
また、病院や薬局も周辺にあります。デイサービスセンターみやびやねぎしデンタルクリニック、熊埜御堂耳鼻咽喉科といった医療機関や、山川薬局やスギ薬局中野駅北店、上高田調剤薬局などの薬局が利用できます。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、中野区消費者センターや中野区立中野五丁目保管場所、中野警察署早稲田通交番などの公共施設が近くにあります。また、城山公園も徒歩約540mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。私立大妻中野中学校や私立大妻中野高校、にじいろなかの学童クラブが近くにあります。保育園・幼稚園もエンゼル保育室や中野打越保育園、ピノキオ幼児舎中野園が利用できます。
イクス中野は、周辺施設が充実しており、毎日の生活に便利さをもたらしてくれる素晴らしいマンションです。アクセスの良さや様々な施設の近さから、暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
イクス中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格
イクス中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。イクス中野は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.0万円に比べて、築40年以上では224.1万円と37.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 51.4㎡ | 南 | 1階 南(51.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.44㎡ | 東 | 2階 東(18.44㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.73㎡ | 北 | 3階 北(25.73㎡)を無料査定する |
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イクス中野の存在する東京都中野区中野５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,888万円 | 2002年2月 | 79.68㎡ | 111.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2017年7月 | 58.55㎡ | 235.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2010年8月 | 58.02㎡ | 100.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,780万円 | 2020年9月 | 55.77㎡ | 175.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 105.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2010年8月 | 72.68㎡ | 105.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 61.75㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 18.36㎡ | 91.5万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1972年7月 | 22.4㎡ | 82.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年7月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 135,000万円 | 1994年11月 | 86.43㎡ | 1,562.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 90.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,499万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 97.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,499万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 97.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,850万円 | 1966年8月 | 109.82㎡ | 53.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 26,800万円 | 1994年11月 | 120.07㎡ | 223.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1998年1月 | 59.24㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1971年2月 | 64.51㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 999万円 | 1985年11月 | 12.5㎡ | 79.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 30.25㎡ | 65.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 1971年9月 | 74.96㎡ | 113.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2002年2月 | 108.02㎡ | 100.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 84.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1982年7月 | 66.99㎡ | 84.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1966年8月 | 51.54㎡ | 86.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1971年9月 | 48.04㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1971年9月 | 48.04㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.17㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2002年2月 | 79.17㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,980万円 | 2012年7月 | 72.13㎡ | 207.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 14,980万円 | 2012年7月 | 72.13㎡ | 207.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 1966年8月 | 55.0㎡ | 81.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1984年9月 | 14.25㎡ | 91.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 35,000万円 | 2012年7月 | 101.73㎡ | 344.0万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年6月 | 35,000万円 | 2012年7月 | 101.73㎡ | 344.0万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 1984年11月 | 59.37㎡ | 79.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1971年11月 | 52.48㎡ | 93.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1971年11月 | 48.38㎡ | 123.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 62.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2005年6月 | 70.38㎡ | 62.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 46.28㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,790万円 | 1968年6月 | 68.46㎡ | 113.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 7,790万円 | 1968年6月 | 68.46㎡ | 113.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 1966年8月 | 86.7㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2022年2月 | 32.62㎡ | 128.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2022年2月 | 32.62㎡ | 128.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,200万円 | 2022年2月 | 32.62㎡ | 128.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 23.09㎡ | 81.4万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2017年7月 | 41.13㎡ | 218.3万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1992年1月 | 26.38㎡ | 72.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 61.75㎡ | 97.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 61.75㎡ | 97.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 61.75㎡ | 97.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1984年11月 | 61.75㎡ | 97.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2017年7月 | 58.01㎡ | 220.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1985年10月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1995年3月 | 55.36㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1995年3月 | 55.36㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 1995年3月 | 55.36㎡ | 100.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,575万円 | 2017年9月 | 62.9㎡ | 215.8万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,830万円 | 1984年9月 | 18.36㎡ | 99.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 1978年7月 | 67.03㎡ | 90.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2020年9月 | 66.19㎡ | 181.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 124.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 124.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2022年1月 | 30.27㎡ | 124.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 46.17㎡ | 151.2万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2012年7月 | 46.17㎡ | 151.2万円 | 27 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2017年2月 | 75.33㎡ | 105.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2017年2月 | 75.33㎡ | 105.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2017年2月 | 75.33㎡ | 105.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2021年8月 | 43.98㎡ | 158.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,190万円 | 2012年6月 | 58.06㎡ | 141.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 20.76㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 20.76㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年4月 | 20.76㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1972年7月 | 22.4㎡ | 75.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1993年2月 | 66.75㎡ | 116.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1991年10月 | 25.73㎡ | 71.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 102.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 102.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1966年11月 | 33.97㎡ | 102.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,899万円 | 1972年11月 | 57.52㎡ | 102.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2昭和ビル | 東京都中野区上高田１丁目３５−４ | 1971年8月 | 37.79㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA中野落合 | 東京都中野区上高田１丁目１−６ | 2020年7月 | 25.49㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエスカル | 東京都中野区上高田１丁目３７−４ | 1985年12月 | 14.5㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス東中野2 | 東京都中野区上高田１丁目２６−１ | 1998年6月 | 26.35㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井上高田マンション | 東京都中野区上高田１丁目２−５１ | 1971年2月 | 43.54㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 君嶋ビル | 東京都中野区上高田１丁目３１−６ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト落合 | 東京都中野区上高田１丁目２４−１２ | 1995年3月 | 41.21㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス中野 | 東京都中野区上高田１丁目５０−８ | 1982年8月 | 29.97㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス中野 | 東京都中野区中野６丁目 | 2022年8月 | 61.48㎡〜 | 9,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー東中野 | 東京都中野区中野６丁目１−４ | 1995年7月 | 83.06㎡〜 | 9,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート中野6丁目 | 東京都中野区中野６丁目３１−３ | 1995年1月 | 58.82㎡〜 | 5,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヌーブ中野 | 東京都中野区中野６丁目１４−１０ | 1993年9月 | 74.82㎡〜 | 6,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ中野文園プリズムコート | 東京都中野区中野６丁目６−８ | 2002年2月 | 64.37㎡〜 | 6,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインドシティ中野 | 東京都中野区中野６丁目３２−４ | 2005年6月 | 35.49㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅう中野文園 | 東京都中野区中野６丁目３−１５ | 2000年8月 | 41.38㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野文園パークハウス | 東京都中野区中野６丁目３０−２７ | 2005年12月 | 51.46㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野桃園シティハウス | 東京都中野区中野６丁目３−５ | 1995年3月 | 28.23㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ中野 | 東京都中野区中野６丁目１５−１３ | 2022年2月 | 30.0㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ中野 | 東京都中野区中野６丁目３２−５ | 2000年10月 | 54.59㎡〜 | 5,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和中野コープ | 東京都中野区中野６丁目２４−４ | 1985年7月 | 51.88㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
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