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水元公園ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,118万円 〜 1,306万円 （49万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目２２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県三郷市の資産性・将来性
水元公園ハイツの存在する埼玉県三郷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.2となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,521 | 100.0 |
| 2020年 | 139,346 | 102.1 |
| 2025年 | 140,568 | 103.0 |
| 2030年 | 140,545 | 102.9 |
| 2035年 | 139,628 | 102.3 |
| 2040年 | 138,236 | 101.3 |
| 2045年 | 136,835 | 100.2 |
※周囲の市区町村は 八潮市, 松戸市, 草加市, 足立区, 葛飾区, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格
水元公園ハイツの最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。水元公園ハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では65.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
74.89㎡
1階 北
3SLDK
79.38㎡
2階 北
3LDK
79.38㎡
3階 北
4LDK
82.25㎡
3階 北
4LDK
83.56㎡
4階 北
3LDK
79.38㎡
5階 北
４ＬＤＫ
83.56㎡
6階 北
4LDK
83.95㎡
7階 北
3LDK
79.38㎡
7階 北
4LDK
79.38㎡
8階 北
4LDK
79.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 74.89㎡ | 北 | 1階 北(74.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 79.38㎡ | 北 | 1階 北(79.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.38㎡ | 北 | 2階 北(79.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.25㎡ | 北 | 3階 北(82.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.56㎡ | 北 | 3階 北(83.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.38㎡ | 北 | 4階 北(79.38㎡)を無料査定する |
| 5 | ４ＬＤＫ | 83.56㎡ | 北 | 5階 北(83.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.95㎡ | 北 | 6階 北(83.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.38㎡ | 北 | 7階 北(79.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 79.38㎡ | 北 | 7階 北(79.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 79.38㎡ | 北 | 8階 北(79.38㎡)を無料査定する |
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水元公園ハイツの存在する埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2012年5月 | 78.27㎡ | 35.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2012年5月 | 68.59㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 77.26㎡ | 14.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1999年3月 | 64.3㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1999年3月 | 64.42㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 83.56㎡ | 16.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2012年5月 | 73.01㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1989年3月 | 77.43㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1999年4月 | 63.3㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,899万円 | 1983年3月 | 79.38㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,898万円 | 1989年3月 | 77.43㎡ | 24.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2012年5月 | 71.18㎡ | 32.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,499万円 | 1990年2月 | 64.6㎡ | 23.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1989年1月 | 69.81㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 2012年5月 | 68.59㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,899万円 | 1983年3月 | 79.38㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 79.38㎡ | 17.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 2012年5月 | 71.18㎡ | 37.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 72.06㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 2012年5月 | 75.02㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 2012年5月 | 63.38㎡ | 36.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1983年3月 | 79.38㎡ | 12.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,400万円 | 2012年5月 | 71.2㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1989年3月 | 77.14㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,295万円 | 2012年5月 | 63.38㎡ | 36.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,295万円 | 2012年5月 | 63.38㎡ | 36.2万円 | 12 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 2012年5月 | 71.77㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 2012年5月 | 78.27㎡ | 31.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,890万円 | 2012年5月 | 63.38㎡ | 29.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,499万円 | 2012年5月 | 78.27㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,500万円 | 2001年3月 | 80.37㎡ | 31.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1990年2月 | 83.49㎡ | 21.3万円 | 3LDK | |
| 2020年12月 | 1,780万円 | 1990年2月 | 93.97㎡ | 18.9万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＮＴハイム | 埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ水元公園 | 埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目３０６−２ | 1999年4月 | 63.3㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム水元公園 | 埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目２９５４−１ | 2001年3月 | 76.62㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレスカイザテラス | 埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目２４３−１ | 2012年5月 | 63.38㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム三郷 | 埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランテラス水元公園 | 埼玉県三郷市戸ケ崎２丁目５８９ | 1999年3月 | 64.15㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム水元公園 | 東京都葛飾区水元４丁目１２−１８ | 2000年3月 | 61.82㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マックスタワーTX1 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２ | 2008年2月 | 75.03㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia八潮 | 埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４ | 2020年2月 | 63.88㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮ウエストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年1月 | 66.6㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ八潮イーストレジデンス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目 | 2023年2月 | 65.1㎡〜 | 4,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮3コーナーテラス | 埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２ | 2008年3月 | 76.7㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ鷹野 | 埼玉県三郷市鷹野３丁目１−１ | 1990年2月 | 67.93㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスオイコス八潮 | 埼玉県八潮市大瀬４丁目２−１ | 2018年1月 | 62.21㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸ ＭＯＤＥ ＴＸ－Ⅲ | 埼玉県八潮市大瀬４丁目 | 2008年3月 | 66.67㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス八潮 | 埼玉県八潮市大瀬４丁目８−１ | 2018年2月 | 57.72㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷パークステージ | 埼玉県三郷市戸ケ崎４丁目４５ | 1989年3月 | 69.81㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ三郷パークビュー | 埼玉県三郷市戸ケ崎４丁目５１ | 1989年4月 | 81.0㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコテラスTX | 埼玉県八潮市大字南川崎５３２−１ | 2008年3月 | 61.16㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スウィートコート八潮五番館 | 埼玉県八潮市大字南川崎 | 2008年3月 | 61.16㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |