ラミアール松陰の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
5,025万円〜 6,338万円（303万円〜 309万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/10

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基本情報

住所	東京都世田谷区若林４丁目２２−２２
築年月	1983年2月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	松陰神社前駅徒歩2分

ラミアール松陰について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ラミアール松陰」は、東急世田谷線「松陰神社前」駅から徒歩2分という好立地に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上4階建てで1983年に竣工しました。周辺には多くの施設があり、快適な生活を送ることができます。

コンビニには、ファミリーマート松陰神社駅前店（108m先）、セブンイレブン世田谷松陰神社通り店（143m先）、ローソン・スリーエフ松陰神社駅前店（152m先）があります。スーパーは、サミットストア松陰神社前店（197m先）、まいばすけっと世田谷1丁目店（419m先）があり、買い物に便利です。

飲食店も充実しており、お酒とごはんにじみ（30m先）、平野屋（30m先）、good sleep baker（グッドスリープベーカー）（60m先）、タビラコ（61m先）、トロワキャール（76m先）などがあります。これらの店舗は、美味しい料理やお酒を楽しむことができます。

また、野村クリニック（96m先）、もりもと眼科（96m先）、三塚歯科（105m先）などの病院や、みなと薬局（104m先）、クリエイト薬局世田谷四丁目店（108m先）、クリエイトSD（エス・ディー）世田谷四丁目店（111m先）などの薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

商業施設としては、松陰PLAT（プラット）（60m先）があります。また、世田谷区立世田谷図書館（65m先）、世田谷税務署（72m先）、東京法務局世田谷出張所（85m先）などの公共施設も近くにあります。

自然を楽しむ公園も多くあり、世田谷電車のみえる公園（59m先）、若林公園（314m先）、若林あじさい公園（317m先）などがあります。

教育施設では、私立国士舘大学（421m先）、私立国士舘高校（437m先）、若林児童館（529m先）などがあります。

保育園・幼稚園も充実しており、保育所ちびっこランド世田谷園（140m先）、グローバルキッズ松陰神社駅前保育園（146m先）、蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー（204m先）などがあります。

「ラミアール松陰」は、快適な暮らしを送るのにぴったりのマンションで、周辺の施設や交通アクセスの良さが魅力です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ラミアール松陰の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市高津区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松陰神社前駅の築年数で見たマンション価格

ラミアール松陰の最寄り松陰神社前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラミアール松陰は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.0万円に比べて、築40年以上では203.3万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラミアール松陰の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1LDK+S（納戸）

69.04㎡

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3階南

2LDK

53.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK+S（納戸）	69.04㎡	北	2階北(69.04㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.69㎡	南	3階南(53.69㎡)を無料査定する

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ラミアール松陰の存在する東京都世田谷区若林４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,490万円	1981年1月	47.06㎡	95.4万円	3	1LDK
2024年7月	4,490万円	1981年1月	47.06㎡	95.4万円	3	1LDK
2024年7月	4,490万円	1981年1月	47.06㎡	95.4万円	3	1LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	72.6㎡	130.6万円	3	2LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	72.6㎡	130.6万円	3	2LDK
2024年7月	9,480万円	2010年4月	72.6㎡	130.6万円	3	2LDK
2024年7月	8,998万円	1997年3月	77.45㎡	116.2万円	2	3LDK
2024年7月	8,998万円	1997年3月	77.45㎡	116.2万円	2	3LDK
2024年7月	4,698万円	1981年1月	41.41㎡	113.5万円	8	1LDK
2024年7月	4,698万円	1981年1月	41.41㎡	113.5万円	8	1LDK
2024年7月	4,698万円	1981年1月	41.41㎡	113.5万円	8	1LDK
2024年7月	4,500万円	1981年2月	57.39㎡	78.4万円	4	2LDK
2024年7月	4,500万円	1981年2月	57.39㎡	78.4万円	4	2LDK
2024年7月	4,700万円	1982年2月	55.03㎡	85.4万円	4	1LDK
2024年7月	4,700万円	1982年2月	55.03㎡	85.4万円	4	1LDK
2024年7月	2,880万円	1985年4月	44.1㎡	65.3万円	3	1LDK
2024年7月	2,880万円	1985年4月	44.1㎡	65.3万円	3	1LDK
2024年7月	2,880万円	1985年4月	44.1㎡	65.3万円	3	1LDK
2024年7月	10,600万円	1986年7月	105.8㎡	100.2万円	6	3LDK
2024年7月	10,600万円	1986年7月	105.8㎡	100.2万円	6	3LDK
2024年7月	10,600万円	1986年7月	105.8㎡	100.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,060万円	1981年3月	49.72㎡	41.4万円	3	2LDK
2024年7月	2,060万円	1981年3月	49.72㎡	41.4万円	3	2LDK
2024年7月	2,060万円	1981年3月	49.72㎡	41.4万円	3	2LDK
2024年6月	4,580万円	2003年12月	42.09㎡	108.8万円	1	2LDK
2024年6月	4,580万円	2003年12月	42.09㎡	108.8万円	1	2LDK
2024年6月	3,980万円	1974年12月	47.65㎡	83.5万円	7	1LDK
2024年6月	3,980万円	1974年12月	47.65㎡	83.5万円	7	1LDK
2024年6月	3,880万円	2003年6月	32.21㎡	120.5万円	1	1R
2024年6月	3,880万円	2003年6月	32.21㎡	120.5万円	1	1R
2024年6月	3,880万円	2003年6月	32.21㎡	120.5万円	1	1R
2024年6月	12,980万円	1988年12月	134.37㎡	96.6万円	5	3LDK
2024年6月	12,980万円	1988年12月	134.37㎡	96.6万円	5	3LDK
2024年6月	5,800万円	1976年5月	58.96㎡	98.4万円	1	2LDK
2024年6月	5,800万円	1976年5月	58.96㎡	98.4万円	1	2LDK
2024年6月	5,800万円	1976年5月	58.96㎡	98.4万円	1	2LDK
2024年6月	4,180万円	1980年12月	41.41㎡	100.9万円	5	1LDK
2024年6月	4,180万円	1980年12月	41.41㎡	100.9万円	5	1LDK
2024年6月	4,180万円	1980年12月	41.41㎡	100.9万円	5	1LDK
2024年6月	4,860万円	1982年2月	56.14㎡	86.6万円	1	2LDK
2024年6月	5,790万円	1996年8月	59.16㎡	97.9万円	2	3LDK
2024年6月	5,790万円	1996年8月	59.16㎡	97.9万円	2	3LDK
2024年6月	4,860万円	1982年2月	56.14㎡	86.6万円	1	2LDK
2024年6月	5,790万円	1996年8月	59.16㎡	97.9万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	1981年1月	41.41㎡	100.9万円	5	1LDK
2024年6月	4,180万円	1981年1月	41.41㎡	100.9万円	5	1LDK
2024年6月	4,180万円	1981年1月	41.41㎡	100.9万円	5	1LDK
2024年6月	3,980万円	1981年7月	41.56㎡	95.8万円	1	1LDK
2024年6月	3,980万円	1981年7月	41.56㎡	95.8万円	1	1LDK
2024年6月	3,980万円	1981年7月	41.56㎡	95.8万円	1	1LDK
2024年6月	12,000万円	1988年12月	138.57㎡	86.6万円	1	3LDK
2024年6月	12,000万円	1988年12月	138.57㎡	86.6万円	1	3LDK
2024年5月	4,480万円	1981年1月	41.54㎡	107.8万円	9	1LDK
2024年5月	4,480万円	1981年1月	41.54㎡	107.8万円	9	1LDK
2024年5月	4,480万円	1981年1月	41.54㎡	107.8万円	9	1LDK
2024年5月	8,480万円	1986年7月	81.88㎡	103.6万円	2	3LDK
2024年5月	8,480万円	1986年7月	81.88㎡	103.6万円	2	3LDK
2024年5月	8,480万円	1986年7月	81.88㎡	103.6万円	2	3LDK
2024年5月	950万円	1987年9月	17.44㎡	54.5万円	2	1R
2024年5月	950万円	1987年9月	17.44㎡	54.5万円	2	1R
2024年5月	1,000万円	1987年9月	18.21㎡	54.9万円	3	1R
2024年5月	950万円	1987年9月	17.44㎡	54.5万円	2	1R
2024年5月	1,000万円	1987年9月	18.21㎡	54.9万円	3	1R
2024年5月	1,000万円	1987年9月	18.21㎡	54.9万円	3	1R
2024年5月	1,320万円	1991年8月	16.51㎡	80.0万円	1	1K
2024年5月	1,320万円	1991年8月	16.51㎡	80.0万円	1	1K
2024年5月	2,898万円	1968年5月	37.11㎡	78.1万円	11	1LDK
2024年5月	2,898万円	1968年5月	37.11㎡	78.1万円	11	1LDK
2024年5月	2,898万円	1968年5月	37.11㎡	78.1万円	11	1LDK
2024年5月	2,898万円	1968年5月	37.11㎡	78.1万円	11	1LDK
2024年5月	2,898万円	1968年5月	37.11㎡	78.1万円	11	1LDK
2024年5月	2,898万円	1968年5月	37.11㎡	78.1万円	11	1LDK
2024年5月	5,180万円	1981年2月	76.59㎡	67.6万円	1	3LDK
2024年5月	5,180万円	1981年2月	76.59㎡	67.6万円	1	3LDK
2024年5月	5,100万円	2003年6月	41.69㎡	122.3万円	2	1LDK
2024年5月	5,100万円	2003年6月	41.69㎡	122.3万円	2	1LDK
2024年5月	5,100万円	2003年6月	41.69㎡	122.3万円	2	1LDK
2024年5月	5,980万円	2013年6月	71.27㎡	83.9万円	1	2LDK
2024年5月	5,980万円	2013年6月	71.27㎡	83.9万円	1	2LDK
2024年5月	3,780万円	1981年1月	41.6㎡	90.9万円	1	1LDK
2024年5月	3,780万円	1981年1月	41.6㎡	90.9万円	1	1LDK
2024年5月	3,780万円	1981年1月	41.6㎡	90.9万円	1	1LDK
2024年4月	4,280万円	1974年7月	50.96㎡	84.0万円	5	2LDK
2024年4月	4,280万円	1974年7月	50.96㎡	84.0万円	5	2LDK
2024年4月	5,680万円	2013年5月	71.29㎡	79.7万円	1	2LDK
2024年4月	5,680万円	2013年5月	71.29㎡	79.7万円	1	2LDK
2024年4月	6,290万円	2023年9月	36.96㎡	170.2万円	2	1LDK
2024年4月	3,980万円	1983年8月	46.95㎡	84.8万円	3	2LDK
2024年4月	3,980万円	1983年8月	46.95㎡	84.8万円	3	2LDK
2024年4月	3,590万円	1981年1月	41.41㎡	86.7万円	8	1LDK
2024年4月	3,590万円	1981年1月	41.41㎡	86.7万円	8	1LDK
2024年4月	3,590万円	1981年1月	41.41㎡	86.7万円	8	1LDK
2024年4月	5,720万円	2003年6月	43.89㎡	130.3万円	3	1LDK
2024年4月	5,720万円	2003年6月	43.89㎡	130.3万円	3	1LDK
2024年4月	5,720万円	2003年6月	43.89㎡	130.3万円	3	1LDK
2024年4月	10,490万円	2011年2月	84.52㎡	124.1万円	2	3LDK
2024年4月	10,490万円	2011年2月	84.52㎡	124.1万円	2	3LDK
2024年4月	6,980万円	2023年9月	36.96㎡	188.9万円	3	1K
2024年3月	1,000万円	1991年8月	16.51㎡	60.6万円	3	1R
2024年3月	1,000万円	1991年8月	16.51㎡	60.6万円	3	1R

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ステージファースト世田谷アジールコート

東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２６

築年月：2018年1月

専有面積：25.44㎡〜

相場価格：2,844万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステージファースト世田谷アジールコート	東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２６	2018年1月	25.44㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目１４−７	1989年4月	34.28㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス松陰神社	東京都世田谷区世田谷４丁目４−２７	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目１５−１１	2000年8月	58.87㎡〜	5,812万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷ハウス	東京都世田谷区世田谷４丁目４−２５	1980年3月	94.29㎡〜	7,462万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス世田谷ネクステージ	東京都世田谷区世田谷４丁目５−８	1998年2月	57.92㎡〜	5,949万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシール世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目３−１１	1981年3月	40.32㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目２７−５	1994年6月	42.56㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
オータム世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目７−３	1982年8月	26.13㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション豪徳寺	東京都世田谷区世田谷４丁目１４−２４	1982年6月	33.94㎡〜	2,950万円〜	このマンションの相場を見る
ネイヴル世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目１２−１２	2002年7月	45.18㎡〜	4,849万円〜	このマンションの相場を見る
ホームズ世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３１	2002年12月	22.06㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
エバ世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目７−２３	1987年12月	42.71㎡〜	3,564万円〜	このマンションの相場を見る
東武ハイライン世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目４−１９	1973年3月	25.29㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
アルス世田谷シーゼ	東京都世田谷区世田谷４丁目１３−１２	2003年1月	20.9㎡〜	2,110万円〜	このマンションの相場を見る
欅ハウス	東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３４	2003年8月	81.87㎡〜	8,112万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア世田谷松陰神社前	東京都世田谷区世田谷４丁目１４−３２	2017年2月	54.1㎡〜	7,099万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷オリンピックマンションＧ－１５	東京都世田谷区世田谷４丁目	1980年11月	37.01㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷第2オリンピックマンション	東京都世田谷区世田谷４丁目１７−１９	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネ・スペリオール世田谷	東京都世田谷区世田谷４丁目２２−１８	1988年4月	137.64㎡〜	1億798万円〜	このマンションの相場を見る

ラミアール松陰の売却査定・相場情報

基本情報

ラミアール松陰について

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