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レインボー第2瓦町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 575万円 〜 856万円 （65万円 〜 66万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区新栄１丁目２８−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レインボー第2瓦町の
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
レインボー第2瓦町の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢場町駅の築年数で見たマンション価格
レインボー第2瓦町の最寄り矢場町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レインボー第2瓦町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.9万円に比べて、築40年以上では91.4万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レインボー第2瓦町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1DK
40.13㎡
3階 北東
１ＬＤＫ
39.22㎡
3階 北東
1LDK
43.26㎡
4階 東
1DK
43.11㎡
5階 北東
1LDK
43.26㎡
5階 東
1DK
43.11㎡
8階 北東
1LDK
43.26㎡
8階 東
1LDK
43.11㎡
8階 東
1DK
43.11㎡
8階 東
1DK
32.35㎡
9階 東
1DK
28.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 40.13㎡ | 東 | 2階 東(40.13㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 39.22㎡ | 北東 | 3階 北東(39.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.26㎡ | 北東 | 3階 北東(43.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 43.11㎡ | 東 | 4階 東(43.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.26㎡ | 北東 | 5階 北東(43.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 43.11㎡ | 東 | 5階 東(43.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.26㎡ | 北東 | 8階 北東(43.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.11㎡ | 東 | 8階 東(43.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 43.11㎡ | 東 | 8階 東(43.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 32.35㎡ | 東 | 8階 東(32.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 28.73㎡ | 東 | 9階 東(28.73㎡)を無料査定する |
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レインボー第2瓦町の存在する愛知県名古屋市中区新栄１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 420万円 | 1989年2月 | 17.64㎡ | 23.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 399万円 | 1990年12月 | 18.63㎡ | 21.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 2005年11月 | 21.53㎡ | 59.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 64.76㎡ | 61.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 2009年1月 | 24.94㎡ | 56.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 460万円 | 1990年9月 | 25.11㎡ | 18.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 81.36㎡ | 48.9万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 2005年11月 | 21.17㎡ | 59.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 390万円 | 1990年9月 | 16.74㎡ | 23.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 71.34㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 81.72㎡ | 36.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1983年11月 | 83.11㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1996年6月 | 75.49㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,720万円 | 2020年8月 | 55.62㎡ | 66.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1983年12月 | 38.05㎡ | 28.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 104.94㎡ | 18.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 76.18㎡ | 32.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 66.75㎡ | 37.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2020年8月 | 34.85㎡ | 67.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2011年1月 | 65.42㎡ | 41.0万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2004年9月 | 62.63㎡ | 50.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 465万円 | 1989年3月 | 19.62㎡ | 23.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,499万円 | 1980年7月 | 75.3㎡ | 19.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1989年2月 | 19.98㎡ | 24.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 2020年8月 | 37.86㎡ | 71.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 2017年1月 | 24.51㎡ | 60.4万円 | 9 | - |
| 2024年1月 | 500万円 | 1991年5月 | 21.99㎡ | 22.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2020年8月 | 37.86㎡ | 68.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1989年2月 | 19.62㎡ | 24.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,340万円 | 2005年11月 | 24.84㎡ | 53.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,598万円 | 1980年10月 | 60.14㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 390万円 | 1990年9月 | 17.0㎡ | 22.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1985年11月 | 79.96㎡ | 24.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1992年11月 | 21.1㎡ | 23.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1980年10月 | 71.24㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1980年10月 | 64.35㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 540万円 | 1992年11月 | 21.82㎡ | 24.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,215万円 | 2005年11月 | 21.17㎡ | 57.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 398万円 | 1986年3月 | 16.17㎡ | 24.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2020年8月 | 40.11㎡ | 67.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1980年7月 | 57.38㎡ | 27.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 1989年12月 | 83.91㎡ | 27.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 420万円 | 1989年2月 | 19.6㎡ | 21.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 230万円 | 1969年11月 | 30.51㎡ | 7.5万円 | 7 | 1DK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1985年9月 | 39.22㎡ | 22.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 2020年8月 | 40.11㎡ | 61.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1983年11月 | 83.11㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゴールデンハイツ千代田 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１−２３ | 1981年12月 | 78.89㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形千代田マンション | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１１−３２ | 1980年12月 | 73.54㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ舞鶴 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１１−２６ | 1984年7月 | 60.45㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光ハイツ矢場町 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−４ | 1982年6月 | 60.38㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス鶴舞 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１５−１５ | 1983年3月 | 75.98㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン久屋大通公園 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目４−２２番 | 2018年12月 | 55.72㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア矢場町 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−１９ | 2014年7月 | 50.1㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目４−２８ | 2022年8月 | 30.97㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IBハイネス矢場町 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−２８ | 1981年6月 | 60.38㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン老松 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目６−７ | 1980年3月 | 64.69㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東前津 | 愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−９ | 1980年10月 | 70.02㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久屋通 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目１２−２４ | 1983年7月 | 21.87㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスジェネ栄 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目１１−３５ | 2014年7月 | 24.88㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ栄 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目 | 2019年11月 | 23.37㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス栄メディパーク | 愛知県名古屋市中区栄５丁目３−３８ | 2004年7月 | 22.28㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス栄フレイヤ | 愛知県名古屋市中区栄５丁目２２ー１０ | 2015年3月 | 23.01㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス栄ブリオ | 愛知県名古屋市中区栄５丁目５−２４ | 2015年2月 | 21.96㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋栄est | 愛知県名古屋市中区栄５丁目 | 2019年8月 | 42.17㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ栄 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目２６−１３ | 1996年11月 | 50.19㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー栄 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目１−２３ | 2021年4月 | 10.89㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |