メガロン能見台2番館の売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
2,711万円〜 2,906万円（105万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/14

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区能見台２丁目２０−２
築年月	1987年3月
総階数	3階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	能見台駅徒歩20分バス6分

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

メガロン能見台2番館の存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.8となります。

周囲の市区町村の83.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	202,229	100.0
2020年	195,076	96.5
2025年	186,140	92.0
2030年	176,022	87.0
2035年	165,123	81.7
2040年	154,084	76.2
2045年	143,195	70.8

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 鎌倉市, 逗子市, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り能見台駅の築年数で見たマンション価格

メガロン能見台2番館の最寄り能見台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メガロン能見台2番館は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

4LDK

85.55㎡

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3階北

4LDK

89.79㎡

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3階南西

4LDK

85.55㎡

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3階北

4LDK

85.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	85.55㎡	南西	2階南西(85.55㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.79㎡	北	3階北(89.79㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.55㎡	南西	3階南西(85.55㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.55㎡	北	3階北(85.55㎡)を無料査定する

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メガロン能見台2番館の存在する神奈川県横浜市金沢区能見台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,680万円	2000年2月	75.55㎡	48.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,180万円	2006年1月	78.75㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,980万円	2006年1月	90.11㎡	33.1万円	8	4LDK
2024年3月	4,480万円	2004年10月	91.25㎡	49.1万円	11	4LDK
2024年2月	2,080万円	1997年3月	75.03㎡	27.7万円	1	3LDK
2024年2月	2,380万円	1997年5月	76.13㎡	31.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	2000年10月	77.04㎡	38.7万円	10	3LDK
2024年1月	4,280万円	2000年10月	87.26㎡	49.0万円	5	4LDK
2024年1月	3,980万円	2000年2月	88.22㎡	45.1万円	3	4LDK
2024年1月	4,680万円	2008年8月	91.44㎡	51.2万円	7	2LDK
2023年12月	2,880万円	1998年7月	83.79㎡	34.4万円	5	3LDK
2023年12月	3,280万円	1996年7月	80.53㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年12月	2,380万円	1991年11月	81.78㎡	29.1万円	4	3LDK
2023年12月	3,280万円	1996年7月	80.58㎡	40.7万円	7	3LDK
2023年12月	3,080万円	2001年12月	81.32㎡	37.9万円	4	3LDK
2023年11月	3,650万円	2006年1月	90.11㎡	40.5万円	8	4LDK
2023年11月	3,190万円	1990年7月	76.28㎡	41.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,380万円	1990年7月	76.28㎡	31.2万円	9	2LDK
2023年11月	2,850万円	1998年7月	80.7㎡	35.3万円	8	3LDK
2023年11月	3,290万円	1987年2月	89.79㎡	36.6万円	1	4LDK
2023年10月	2,880万円	1996年3月	67.53㎡	42.6万円	8	3LDK
2023年10月	3,480万円	2006年1月	98.51㎡	35.3万円	4	4LDK
2023年10月	3,080万円	2006年1月	98.51㎡	31.3万円	1	4LDK
2023年10月	2,300万円	1996年3月	77.05㎡	29.9万円	8	3LDK
2023年8月	2,280万円	1990年7月	76.28㎡	29.9万円	7	3LDK
2023年8月	3,080万円	2002年3月	81.95㎡	37.6万円	5	3LDK
2023年8月	2,150万円	1997年5月	71.95㎡	29.9万円	4	3LDK
2023年8月	2,798万円	1996年7月	67.54㎡	41.4万円	1	3LDK
2023年7月	3,490万円	1998年7月	116.06㎡	30.1万円	-1	3SLDK
2023年7月	3,490万円	1998年7月	116.06㎡	30.1万円	1	3SLDK
2023年7月	4,190万円	2000年2月	67.4㎡	62.2万円	4	3LDK
2023年6月	3,580万円	2004年11月	88.04㎡	40.7万円	5	4LDK
2023年6月	3,720万円	2006年1月	98.85㎡	37.6万円	14	3LDK
2023年6月	3,280万円	2000年10月	87.26㎡	37.6万円	5	4LDK
2023年6月	3,980万円	2004年10月	80.45㎡	49.5万円	7	3LDK
2023年5月	2,798万円	1996年7月	67.54㎡	41.4万円	2	3LDK
2023年5月	3,150万円	2004年3月	87.8㎡	35.9万円	4	4LDK
2023年4月	2,380万円	1996年3月	67.53㎡	35.2万円	3	2LDK
2023年4月	3,180万円	1990年7月	76.28㎡	41.7万円	10	3LDK
2023年3月	3,790万円	1996年7月	89.52㎡	42.3万円	9	4LDK
2023年3月	2,480万円	1996年7月	80.58㎡	30.8万円	7	3LDK
2023年3月	3,780万円	1996年3月	89.52㎡	42.2万円	12	4LDK
2023年3月	4,280万円	1996年3月	89.52㎡	47.8万円	12	4LDK
2023年2月	3,190万円	1998年7月	72.9㎡	43.8万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

メガロン能見台

神奈川県横浜市金沢区能見台２丁目２０−４

築年月：1987年3月

専有面積：89.79㎡〜

相場価格：2,915万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メガロン能見台	神奈川県横浜市金沢区能見台２丁目２０−４	1987年3月	89.79㎡〜	2,915万円〜	このマンションの相場を見る
メガロン能見台4番館	神奈川県横浜市金沢区能見台２丁目２０−４	1987年2月	75.84㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
藤和金沢文庫コープ2	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２７−９	1986年10月	49.56㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨデュオ棟	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目１５−４	2000年11月	81.65㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
藤和金沢文庫コープ1	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２７−１０	1986年10月	52.2㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街六番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	2006年1月	76.3㎡〜	3,313万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ能見台　七番館・八番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１６	2001年11月	76.27㎡〜	3,008万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台いこいの街B棟	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目４−２１	1996年7月	67.54㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台いこいの街A棟	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目４−１	1991年8月	85.46㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ能見台7番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１６	2002年3月	81.95㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街参番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	2006年1月	76.97㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台いこいの街	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目４−２１	1992年9月	84.7㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街9番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１	2008年8月	67.59㎡〜	3,017万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ能見台8番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１６	2001年12月	76.26㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街2番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	2000年11月	76.38㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街10番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目１−１	2008年8月	65.89㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台いこいの街D棟	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目４−２１	1992年9月	67.18㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街五番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	2006年1月	76.58㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
京急シティ能見台　弐番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	2000年10月	76.38㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台いこいの街	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目４−２１	1996年7月	67.53㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る

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