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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
高砂マンションの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市中央区, さいたま市緑区, 蕨市, さいたま市桜区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格
高砂マンションの最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高砂マンションは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では127.0万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
高砂マンションの存在する埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 75.24㎡ | 119.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1995年2月 | 18.41㎡ | 73.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2015年3月 | 70.29㎡ | 106.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,850万円 | 1980年7月 | 50.0㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2009年12月 | 58.79㎡ | 86.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,999万円 | 2018年2月 | 70.21㎡ | 113.9万円 | 10 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2018年2月 | 70.21㎡ | 116.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2009年12月 | 70.08㎡ | 93.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,490万円 | 2015年3月 | 70.29㎡ | 106.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2018年2月 | 70.13㎡ | 109.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2003年3月 | 75.13㎡ | 112.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2009年12月 | 71.94㎡ | 85.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,100万円 | 2003年3月 | 76.11㎡ | 93.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1980年7月 | 45.1㎡ | 32.8万円 | 7 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2005年3月 | 66.01㎡ | 83.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2009年12月 | 54.93㎡ | 94.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,900万円 | 2003年3月 | 79.9㎡ | 111.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,650万円 | 2003年3月 | 79.9㎡ | 120.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,400万円 | 2002年5月 | 104.58㎡ | 61.2万円 | 2 | 4SLDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2018年2月 | 83.37㎡ | 119.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 72.37㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2002年8月 | 91.11㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,370万円 | 1992年4月 | 57.43㎡ | 58.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,370万円 | 1992年4月 | 62.13㎡ | 54.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1995年2月 | 64.46㎡ | 81.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,150万円 | 2003年3月 | 57.02㎡ | 107.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2009年12月 | 59.82㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,777万円 | 2009年12月 | 59.28㎡ | 80.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 71.54㎡ | 97.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2007年1月 | 75.26㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2007年1月 | 75.26㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,000万円 | 2002年8月 | 91.11㎡ | 98.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 19.52㎡ | 75.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,020万円 | 1995年2月 | 19.52㎡ | 52.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 8,180万円 | 2018年2月 | 70.84㎡ | 115.5万円 | 14 | 3SLDK |
| 2023年2月 | 4,490万円 | 2009年12月 | 59.82㎡ | 75.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 7,780万円 | 2015年3月 | 70.29㎡ | 110.7万円 | 14 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1997年1月 | 80.5㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,080万円 | 2018年2月 | 70.21㎡ | 100.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 83.37㎡ | 102.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 13,800万円 | 2003年3月 | 95.24㎡ | 144.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2005年3月 | 71.54㎡ | 73.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,280万円 | 2018年2月 | 70.13㎡ | 103.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2018年2月 | 70.13㎡ | 106.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2009年12月 | 50.09㎡ | 85.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,800万円 | 2002年8月 | 73.03㎡ | 93.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,180万円 | 2015年3月 | 73.57㎡ | 97.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 59.12㎡ | 67.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,230万円 | 2007年1月 | 75.26㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,280万円 | 2018年2月 | 70.21㎡ | 103.7万円 | 12 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2018年2月 | 70.13㎡ | 99.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2009年12月 | 58.79㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 36.83㎡ | 89.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,360万円 | 1995年2月 | 63.25㎡ | 68.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1980年7月 | 50.0㎡ | 43.6万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 2009年12月 | 72.42㎡ | 89.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,280万円 | 2018年2月 | 69.48㎡ | 104.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,690万円 | 1980年7月 | 42.95㎡ | 39.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 2016年2月 | 60.37㎡ | 79.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 9,680万円 | 2003年3月 | 93.71㎡ | 103.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,699万円 | 1984年4月 | 52.65㎡ | 51.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 14,800万円 | 2014年3月 | 81.2㎡ | 182.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年4月 | 14,300万円 | 2014年3月 | 78.24㎡ | 182.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年4月 | 12,000万円 | 2014年3月 | 78.24㎡ | 153.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2002年5月 | 80.36㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 64.51㎡ | 81.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 2004年2月 | 38.29㎡ | 62.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2004年2月 | 37.7㎡ | 60.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 9,380万円 | 2003年3月 | 91.32㎡ | 102.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,536万円 | 1995年2月 | 18.41㎡ | 83.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 2015年3月 | 68.04㎡ | 102.6万円 | 14 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 6,880万円 | 2018年2月 | 69.48㎡ | 99.0万円 | 6 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 13,000万円 | 2014年3月 | 80.92㎡ | 160.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,880万円 | 2002年5月 | 80.36㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,098万円 | 1984年4月 | 52.65㎡ | 58.8万円 | 4 | 3DK |
| 2021年11月 | 6,980万円 | 2018年2月 | 70.21㎡ | 99.4万円 | 9 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2016年2月 | 64.51㎡ | 75.2万円 | 11 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークプラザ浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−２ | 1981年8月 | 60.26㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１５ | 2005年12月 | 71.35㎡〜 | 5,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目７−２２ | 1981年9月 | 72.73㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町パサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１１ | 2009年12月 | 70.6㎡〜 | 5,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーグランド浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目４−１ | 2003年12月 | 55.05㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１ー７ | 2007年6月 | 25.0㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町ガーデニア | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目８−２ | 2006年3月 | 71.8㎡〜 | 6,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−２２ | 1979年6月 | 27.49㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和岸町マークス | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目５−１ | 2006年11月 | 71.24㎡〜 | 5,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム浦和岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１０−１２ | 1991年7月 | 120.89㎡〜 | 5,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイニオン岸町 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目１２−１４ | 1980年6月 | 52.48㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５ | 2005年3月 | 60.29㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目５−１４ | 2014年2月 | 72.88㎡〜 | 1億1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナカギンザビル | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８ー９ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーレ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１３−２１ | 1994年2月 | 18.41㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目２−６ | 2002年9月 | 73.03㎡〜 | 6,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和高砂パークハウス | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目２−１ | 1997年1月 | 69.71㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム別所沼公園 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１３−１ | 2004年7月 | 55.38㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目５−９ | 2007年1月 | 72.37㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１３−１０ | 2002年5月 | 73.14㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |