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シャルマンフジ貝塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,049万円 〜 1,315万円 （60万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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人口予測から見た大阪府貝塚市の資産性・将来性
シャルマンフジ貝塚の存在する大阪府貝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 88,694 | 100.0 |
| 2020年 | 85,984 | 96.9 |
| 2025年 | 82,542 | 93.1 |
| 2030年 | 78,805 | 88.9 |
| 2035年 | 75,012 | 84.6 |
| 2040年 | 71,314 | 80.4 |
| 2045年 | 67,659 | 76.3 |
※周囲の市区町村は 岸和田市, 泉北郡忠岡町, 泉南郡熊取町, 和泉市, 泉佐野市, 泉大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蛸地蔵駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジ貝塚の最寄り蛸地蔵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジ貝塚は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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シャルマンフジ貝塚の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
57.34㎡
2階 南西
3LDK
57.34㎡
3階 南西
2SLDK
66.5㎡
4階 南西
2SLDK
66.5㎡
4階 南西
3LDK
69.33㎡
4階 北
3LDK
66.54㎡
5階 南西
2SLDK
66.5㎡
5階 南西
3LDK
66.54㎡
5階 南西
3LDK
69.95㎡
6階 南西
3LDK
66.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.34㎡ | 南西 | 1階 南西(57.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.34㎡ | 南西 | 2階 南西(57.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 66.5㎡ | 南西 | 3階 南西(66.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.5㎡ | 南西 | 4階 南西(66.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.33㎡ | 南西 | 4階 南西(69.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.54㎡ | 北 | 4階 北(66.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 66.5㎡ | 南西 | 5階 南西(66.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.54㎡ | 南西 | 5階 南西(66.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.95㎡ | 南西 | 5階 南西(69.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.54㎡ | 南西 | 6階 南西(66.54㎡)を無料査定する |
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シャルマンフジ貝塚の存在する大阪府貝塚市小瀬周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1991年2月 | 57.34㎡ | 22.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 66.54㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 998万円 | 1991年2月 | 69.33㎡ | 14.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,290万円 | 1991年2月 | 66.5㎡ | 19.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 880万円 | 1991年2月 | 69.95㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 800万円 | 1991年2月 | 69.95㎡ | 11.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 590万円 | 1991年2月 | 57.34㎡ | 10.3万円 | 1 | 3DK |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 66.5㎡ | 16.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1991年2月 | 66.5㎡ | 14.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2017年2月 | 720万円 | 1991年2月 | 66.54㎡ | 10.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,080万円 | 1991年2月 | 66.54㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2015年12月 | 750万円 | 1991年2月 | 57.34㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイネスクラウズ岸城町 | 大阪府岸和田市岸城町４−２９ | 1992年7月 | 97.78㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス | 大阪府岸和田市岸城町３−２７ | 2008年5月 | 60.05㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージースクエア岸城町 | 大阪府岸和田市岸城町１−２５ | 2002年2月 | 80.06㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目３０−５ | 1997年4月 | 64.57㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トークヴィラ東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目２４−１ | 1997年2月 | 71.51㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サワディタワー岸和田イースト | 大阪府岸和田市土生町２丁目２７−１２ | 2003年3月 | 68.86㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クォーレ岸和田 | 大阪府岸和田市土生町２丁目２７−７ | 1998年10月 | 64.42㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ東岸和田駅前 | 大阪府岸和田市土生町３丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 大阪府岸和田市土生町３丁目１４−９ | 2002年2月 | 66.71㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート岸和田 | 大阪府岸和田市沼町２５−４ | 2006年7月 | 59.73㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード岸和田駅前 | 大阪府岸和田市沼町 | 2022年2月 | 56.58㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールフジ岸和田1 | 大阪府岸和田市沼町２８−３１ | 1995年3月 | 59.35㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール岸和田プレジオ | 大阪府岸和田市野田町１丁目１５−２８ | 2002年3月 | 69.06㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海シティコート岸和田 | 大阪府岸和田市野田町１丁目７−２５ | 2003年1月 | 59.65㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサステッソ野田 | 大阪府岸和田市野田町３丁目６−６ | 1995年4月 | 66.41㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス野田 | 大阪府岸和田市野田町３丁目１０−１ | 1984年9月 | 92.39㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレーシェル貝塚 | 大阪府貝塚市加治２４−５ | 1997年8月 | 86.36㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアコート貝塚 | 大阪府貝塚市加治６０−７ | 1998年10月 | 76.49㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ貝塚プラージュ | 大阪府貝塚市西町２０−２０ | 1997年3月 | 67.1㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル岸和田 | 大阪府岸和田市堺町３−６ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |