パークサイドパレスの売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
978万円〜 1,063万円（58万円〜 60万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	栃木県宇都宮市塙田５丁目５５０−７１
築年月	1997年2月
総階数	6階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	東武宇都宮駅徒歩16分宇都宮駅徒歩25分

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

パークサイドパレスの存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	518,594	100.0
2020年	522,399	100.7
2025年	520,882	100.4
2030年	515,222	99.3
2035年	506,181	97.6
2040年	494,514	95.4
2045年	481,029	92.8

※周囲の市区町村は塩谷郡高根沢町, 鹿沼市, 河内郡上三川町, さくら市, 芳賀郡芳賀町, 下都賀郡壬生町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東武宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

パークサイドパレスの最寄り東武宇都宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークサイドパレスは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

55.94㎡

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5階北

3LDK

58.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	55.94㎡	北	2階北(55.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.96㎡	北	5階北(58.96㎡)を無料査定する

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パークサイドパレスの存在する栃木県宇都宮市塙田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,500万円	1989年7月	69.94㎡	21.4万円	9	3LDK
2023年6月	900万円	1989年7月	63.89㎡	14.1万円	9	2LDK
2023年6月	1,380万円	1989年7月	67.36㎡	20.5万円	6	2LDK
2023年6月	1,480万円	1989年7月	90.95㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,480万円	1989年7月	90.95㎡	16.3万円	4	3LDK
2022年7月	1,790万円	1989年7月	65.49㎡	27.3万円	3	2LDK
2022年7月	1,790万円	1989年7月	72.93㎡	24.5万円	3	2LDK
2022年5月	1,390万円	1997年3月	70.85㎡	19.6万円	8	3LDK
2022年3月	750万円	1989年7月	72.93㎡	10.3万円	3	2LDK
2021年6月	1,480万円	1997年3月	69.8㎡	21.2万円	7	3LDK
2020年6月	730万円	1989年7月	56.12㎡	13.0万円	2	2DK
2019年8月	1,990万円	1989年7月	85.53㎡	23.3万円	4	3LDK
2019年8月	1,990万円	1989年7月	85.53㎡	23.3万円	5	3LDK
2019年3月	900万円	1997年2月	58.96㎡	15.3万円	5	3LDK
2018年9月	1,350万円	1997年3月	70.05㎡	19.3万円	3	2LDK
2017年12月	1,280万円	1997年3月	70.85㎡	18.1万円	8	2LDK
2017年2月	1,290万円	1997年2月	55.94㎡	23.1万円	2	2LDK
2016年3月	1,190万円	1989年7月	85.53㎡	13.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション八幡山公園

栃木県宇都宮市塙田５丁目５５０−１０

築年月：1989年7月

専有面積：56.12㎡〜

相場価格：925万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション八幡山公園	栃木県宇都宮市塙田５丁目５５０−１０	1989年7月	56.12㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ宇都宮悠久の杜	栃木県宇都宮市塙田２丁目３	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイパレス塙田	栃木県宇都宮市塙田２丁目５−２４	1997年3月	69.8㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ一条	栃木県宇都宮市一条１丁目３−３	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
一条町ハイツ	栃木県宇都宮市一条１丁目２−１６	1980年2月	30.01㎡〜	253万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ宇都宮城址公園	栃木県宇都宮市一条１丁目１−７	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グランセリオ一条	栃木県宇都宮市一条１丁目	2013年10月	72.6㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート	栃木県宇都宮市桜３丁目２−４１	2006年12月	60.46㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮	栃木県宇都宮市大寛２丁目２−１８	2008年4月	72.49㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス小幡	栃木県宇都宮市小幡２丁目２−１２	2005年1月	70.39㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスザプレジデントステージ宇都宮	栃木県宇都宮市西１丁目４−１３	2004年2月	62.99㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス錦	栃木県宇都宮市錦１丁目１１９８−１	1998年2月	62.04㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター錦パノラマコート	栃木県宇都宮市錦１丁目１１７３ー５	2015年11月	71.12㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスロイヤルビュー錦	栃木県宇都宮市錦２丁目１０−１	2005年2月	63.37㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション宇都宮第6	栃木県宇都宮市本丸町１−４１	1980年10月	59.17㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション宇都宮第3	栃木県宇都宮市本丸町３５２０−１２	1973年12月	32.1㎡〜	267万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ御本丸	栃木県宇都宮市本丸町２−１６	1998年3月	59.96㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜	栃木県宇都宮市桜５丁目７−９	1998年8月	59.24㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
宇都宮プラザC棟	栃木県宇都宮市戸祭３丁目４−１５	1991年3月	62.0㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
宇都宮プラザM棟	栃木県宇都宮市戸祭３丁目４−１５	1992年5月	74.35㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る