ヴェリテ金剛ルネクロスサイトの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪狭山市半田１丁目３５
築年月	2026年2月
総階数	15階
総戸数	322戸
間取り	―
アクセス	金剛駅徒歩4分

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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性

ヴェリテ金剛ルネクロスサイトの存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。

周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	57,792	100.0
2020年	57,069	98.7
2025年	55,728	96.4
2030年	53,945	93.3
2035年	51,831	89.7
2040年	49,577	85.8
2045年	47,344	81.9

※周囲の市区町村は富田林市, 堺市美原区, 河内長野市, 堺市東区, 堺市南区, 南河内郡河南町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格

ヴェリテ金剛ルネクロスサイトの最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェリテ金剛ルネクロスサイトは現在築-2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ヴェリテ金剛ルネクロスサイトの存在する大阪府大阪狭山市半田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,850万円	1995年2月	81.8㎡	22.6万円	3	4LDK
2024年3月	1,590万円	1992年8月	70.96㎡	22.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,390万円	1992年8月	87.76㎡	27.2万円	9	3LDK
2024年1月	1,450万円	1995年2月	71.06㎡	20.4万円	7	3LDK
2023年9月	1,380万円	1992年8月	70.96㎡	19.4万円	4	3LDK
2023年9月	1,380万円	1992年8月	76.96㎡	17.9万円	7	3LDK
2023年8月	2,998万円	1992年8月	112.69㎡	26.6万円	5	4LDK
2023年8月	1,898万円	1995年2月	74.27㎡	25.6万円	4	3LDK
2023年6月	1,650万円	1992年8月	87.76㎡	18.8万円	12	3LDK
2023年6月	1,298万円	1995年2月	74.27㎡	17.5万円	2	3LDK
2023年5月	3,180万円	2003年12月	84.38㎡	37.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,190万円	1992年8月	70.96㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年4月	1,580万円	1995年2月	69.8㎡	22.6万円	8	3LDK
2022年10月	1,899万円	1992年8月	85.28㎡	22.3万円	13	3LDK
2022年8月	2,230万円	1992年8月	112.69㎡	19.8万円	5	4LDK
2022年7月	2,290万円	1992年8月	87.76㎡	26.1万円	11	3LDK
2022年6月	2,080万円	1992年8月	70.96㎡	29.3万円	4	3LDK
2022年5月	1,899万円	1992年8月	85.28㎡	22.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,880万円	1992年8月	85.05㎡	22.1万円	5	3LDK
2022年3月	1,890万円	1995年2月	69.8㎡	27.1万円	1	3LDK
2022年1月	1,880万円	1992年8月	84.93㎡	22.1万円	6	3LDK
2021年11月	1,780万円	1992年8月	85.28㎡	20.9万円	3	3LDK
2021年7月	1,690万円	1992年8月	85.28㎡	19.8万円	11	3LDK
2021年7月	2,198万円	1992年8月	84.93㎡	25.9万円	9	3LDK
2021年4月	1,680万円	1995年2月	81.8㎡	20.5万円	3	4LDK
2021年4月	1,580万円	1992年8月	85.28㎡	18.5万円	7	3LDK
2021年3月	1,898万円	1992年8月	85.28㎡	22.3万円	4	3LDK
2021年1月	1,380万円	1995年2月	71.05㎡	19.4万円	1	3LDK
2021年1月	1,450万円	1995年2月	71.06㎡	20.4万円	2	3LDK
2021年1月	2,180万円	1992年8月	108.9㎡	20.0万円	9	4LDK
2020年11月	1,380万円	1992年8月	78.0㎡	17.7万円	2	3LDK
2020年10月	2,280万円	2003年12月	75.06㎡	30.4万円	4	3LDK
2020年2月	1,680万円	1992年8月	85.28㎡	19.7万円	11	3LDK
2019年11月	2,350万円	2003年12月	73.72㎡	31.9万円	4	2LDK
2019年10月	2,350万円	2003年12月	73.27㎡	32.1万円	4	2LDK
2019年6月	1,480万円	1992年8月	70.96㎡	20.9万円	5	3LDK
2019年5月	1,650万円	1992年8月	85.28㎡	19.3万円	2	4LDK
2019年5月	1,880万円	1992年8月	87.76㎡	21.4万円	13	3LDK
2019年4月	1,290万円	1992年8月	76.96㎡	16.8万円	4	3LDK
2019年4月	1,580万円	1995年2月	69.8㎡	22.6万円	8	3LDK
2019年4月	1,520万円	1992年8月	70.96㎡	21.4万円	2	3LDK
2019年2月	2,200万円	1992年8月	114.81㎡	19.2万円	5	4LDK
2019年2月	2,580万円	2003年12月	80.57㎡	32.0万円	3	4LDK
2018年12月	1,490万円	1992年8月	87.68㎡	17.0万円	6	2LDK
2018年12月	1,780万円	1985年4月	77.86㎡	22.9万円	1	3LDK
2018年11月	1,280万円	1992年8月	70.96㎡	18.0万円	9	3LDK
2018年9月	1,350万円	1995年2月	71.06㎡	19.0万円	7	3LDK
2018年8月	2,280万円	2003年12月	82.73㎡	27.6万円	2	4LDK
2018年6月	2,298万円	2003年12月	82.69㎡	27.8万円	2	4LDK
2018年6月	1,480万円	1992年8月	78.0㎡	19.0万円	1	3LDK
2018年6月	1,490万円	1985年4月	76.88㎡	19.4万円	4	4LDK
2018年5月	2,480万円	2003年12月	80.01㎡	31.0万円	3	4LDK
2018年4月	1,580万円	1992年8月	70.96㎡	22.3万円	11	2LDK
2018年4月	1,380万円	1992年8月	76.96㎡	17.9万円	5	3LDK
2018年2月	1,380万円	1992年8月	85.28㎡	16.2万円	3	3LDK
2017年11月	1,350万円	1992年8月	87.76㎡	15.4万円	1	3LDK
2017年9月	1,740万円	1992年8月	85.28㎡	20.4万円	12	4LDK
2017年2月	1,380万円	1992年8月	70.96㎡	19.4万円	5	3LDK
2017年2月	1,280万円	1992年8月	66.64㎡	19.2万円	3	3LDK
2017年2月	1,398万円	1995年2月	69.8㎡	20.0万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

狭山遊園パークハイツ

大阪府大阪狭山市金剛２丁目１４−１２

築年月：1974年1月

専有面積：45.95㎡〜

相場価格：497万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
狭山遊園パークハイツ	大阪府大阪狭山市金剛２丁目１４−１２	1974年1月	45.95㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
フォンターナ狭山遊園前	大阪府大阪狭山市狭山１丁目７９９−１	1991年7月	75.62㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア金剛	大阪府大阪狭山市半田１丁目３９−３	2003年12月	73.27㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン金剛	大阪府大阪狭山市半田１丁目４５−１	1985年4月	76.88㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
狭山パークホームズ	大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２	1988年8月	55.58㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
さやま池公園アーバンコンフォート	大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８	2004年11月	67.27㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
さやま遊園グランドハイツ	大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１	1988年2月	64.97㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク狭山	大阪府大阪狭山市狭山３丁目２４１６−１	2002年2月	72.0㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ第2号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２−３	1976年8月	61.6㎡〜	762万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ1号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ2号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７	1972年8月	45.84㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２	1976年9月	61.6㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ３号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目	1972年7月	43.72㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７	1972年11月	43.72㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ5号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５	1972年11月	45.84㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
セザール狭山	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１	2002年3月	60.0㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ1番館	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２	1976年8月	56.6㎡〜	817万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ4号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２	1972年8月	45.84㎡〜	426万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ6号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
パークヒルズオーカ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７	1989年10月	74.43㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る

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