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高輪ロイヤルマンション

高輪ロイヤルマンションの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
10,522万円 〜 10,522万円
（370万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目１２−１８
築年月1980年8月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

高輪ロイヤルマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高輪ロイヤルマンションは、1980年8月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、都営浅草線「高輪台」駅までは徒歩4分という好立地に位置しています。14戸の住戸があり、落ち着いた環境でお住まいになれます。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、徒歩125mにあるセブンイレブンや、徒歩166mのミニストップなどコンビニも多数あります。スーパーも近くにあり、徒歩597mの京急ストア高輪店でのお買い物も便利です。

飲食店も豊富で、徒歩121mのBuffet&Caf’e SLOPE SIDE DINER ZAKUROや、徒歩149mのダノイ高輪など、様々なレストランを楽しむことができます。また、周辺には病院や薬局もあり、健康管理も安心です。

公園にお散歩するのも楽しみです。高輪森の公園や白金児童遊園、高輪公園など、自然豊かな場所も周辺にあります。また、学校や保育園も徒歩圏内にあるので、お子さまをお持ちの方にも便利です。

高輪ロイヤルマンションは、周辺施設の充実した生活環境を楽しむことができるマンションです。ぜひ、この魅力的なマンションで快適な生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

高輪ロイヤルマンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

高輪ロイヤルマンションの最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高輪ロイヤルマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価722.4万円に比べて、築40年以上では361.0万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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高輪ロイヤルマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1LDK
94.12㎡
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3階 北
1SLDK
94.12㎡
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3階 北
2SLDK
94.12㎡
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3階 北
3LDK
94.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 94.12㎡ 北 3階 北(94.12㎡)を無料査定する
3 1SLDK 94.12㎡ 北 3階 北(94.12㎡)を無料査定する
3 2SLDK 94.12㎡ 北 3階 北(94.12㎡)を無料査定する
3 3LDK 94.12㎡ 北 3階 北(94.12㎡)を無料査定する
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高輪ロイヤルマンションの存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,980万円1970年5月49.5㎡100.6万円31R
2024年7月4,980万円1970年5月49.5㎡100.6万円31R
2024年7月4,980万円1970年5月49.5㎡100.6万円31R
2024年7月7,800万円2005年11月38.07㎡204.9万円11R
2024年7月7,800万円2005年11月38.07㎡204.9万円11R
2024年7月7,800万円2005年11月38.07㎡204.9万円11R
2024年7月7,800万円2005年11月38.07㎡204.9万円11R
2024年7月4,748万円1978年8月41.87㎡113.4万円41LDK
2024年7月4,748万円1978年8月41.87㎡113.4万円41LDK
2024年7月4,748万円1978年8月41.87㎡113.4万円41LDK
2024年7月4,748万円1978年8月41.87㎡113.4万円41LDK
2024年7月4,748万円1978年8月41.87㎡113.4万円41LDK
2024年7月4,900万円2011年9月38.33㎡127.8万円101LDK
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2024年7月13,980万円2020年1月64.09㎡218.1万円22LDK
2024年7月13,980万円2020年1月64.09㎡218.1万円22LDK
2024年7月13,980万円2020年1月64.09㎡218.1万円22LDK
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2024年7月5,900万円2001年5月40.06㎡147.3万円31LDK
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2024年7月9,900万円2004年1月56.04㎡176.7万円61LDK
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2024年7月3,399万円1965年12月47.79㎡71.1万円61LDK
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2024年7月9,180万円1976年3月68.75㎡133.5万円52LDK
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2024年7月2,260万円1998年8月19.99㎡113.1万円11R
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2024年7月13,000万円1979年6月62.77㎡207.1万円32LDK
2024年7月13,900万円2012年12月57.71㎡240.9万円72LDK
2024年7月20,800万円2004年1月79.15㎡262.8万円202LDK
2024年7月20,800万円2004年1月79.15㎡262.8万円202LDK
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2024年7月5,380万円1968年4月59.92㎡89.8万円82LDK
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2024年7月7,800万円2005年11月38.07㎡204.9万円41R
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2024年7月3,000万円1965年12月44.92㎡66.8万円101LDK
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2024年7月3,250万円1978年1月45.78㎡71.0万円41LDK
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2024年7月29,990万円2022年11月71.54㎡419.2万円262LDK
2024年7月3,480万円1969年2月42.99㎡80.9万円31LDK
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2024年7月15,980万円2000年12月79.62㎡200.7万円103LDK
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2024年7月17,980万円2005年10月71.24㎡252.4万円122LDK
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2024年7月12,300万円2021年10月45.46㎡270.6万円141LDK
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2024年7月19,000万円1969年4月121.59㎡156.3万円63LDK
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2024年7月25,500万円2023年2月78.37㎡325.4万円32LDK
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2024年7月16,500万円2000年12月79.44㎡207.7万円73LDK
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2024年7月6,480万円1973年1月70.4㎡92.0万円22LDK
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2024年7月25,500万円2023年2月76.73㎡332.3万円32LDK
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2024年7月3,300万円1971年2月33.0㎡100.0万円71K
2024年7月3,300万円1971年2月33.0㎡100.0万円71K
2024年7月3,300万円1971年2月33.0㎡100.0万円71K
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2024年7月17,480万円2004年1月65.05㎡268.7万円202LDK
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2024年6月29,800万円2022年11月71.54㎡416.6万円242LDK
2024年6月5,200万円1979年3月49.98㎡104.0万円31LDK
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2024年6月5,000万円1976年3月38.51㎡129.8万円61LDK
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2024年6月20,900万円2020年2月77.08㎡271.1万円33LDK
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2024年6月3,530万円2001年10月24.55㎡143.8万円71K
2024年6月3,530万円2001年10月24.55㎡143.8万円71K
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カスガ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１４1990年1月----このマンションの相場を見る
エルフラット高輪台東京都品川区東五反田３丁目５−６2006年7月20.88㎡〜3,030万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア島津山コート東京都品川区東五反田３丁目５−１２2023年6月37.28㎡〜7,603万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−１2006年3月47.15㎡〜5,991万円〜このマンションの相場を見る
五反田マンション東京都品川区東五反田３丁目６−１４1966年12月49.71㎡〜3,795万円〜このマンションの相場を見る
パラスト島津山東京都品川区東五反田３丁目２０−１０1978年4月37.8㎡〜3,260万円〜このマンションの相場を見る
コージーコート島津山東京都品川区東五反田３丁目１９−３2017年7月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス島津山東京都品川区東五反田３丁目７−１１2011年7月58.41㎡〜7,665万円〜このマンションの相場を見る
ラデファンス高輪台東京都品川区東五反田３丁目６−１９1995年10月52.02㎡〜6,191万円〜このマンションの相場を見る
島津山ホームズ東京都品川区東五反田３丁目1977年8月----このマンションの相場を見る
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