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グランドメゾン瑞穂公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,248万円 〜 2,276万円 （88万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町５丁目１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
グランドメゾン瑞穂公園の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市南区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞穂運動場西駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン瑞穂公園の最寄り瑞穂運動場西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン瑞穂公園は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では74.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
84.82㎡
3階 北
3LDK
84.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 84.82㎡ | 北 | 2階 北(84.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.82㎡ | 北 | 3階 北(84.82㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン瑞穂公園の存在する愛知県名古屋市瑞穂区汐路町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 270万円 | 1988年3月 | 22.02㎡ | 12.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 83.56㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 580万円 | 1988年3月 | 41.23㎡ | 14.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1985年12月 | 84.82㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 398万円 | 1988年3月 | 22.02㎡ | 18.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 260万円 | 1988年2月 | 18.94㎡ | 13.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 300万円 | 1988年3月 | 18.94㎡ | 15.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 370万円 | 1988年3月 | 19.87㎡ | 18.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 350万円 | 1988年3月 | 19.87㎡ | 17.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 260万円 | 1988年3月 | 23.52㎡ | 11.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 280万円 | 1988年3月 | 23.52㎡ | 11.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 300万円 | 1988年3月 | 17.02㎡ | 17.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 325万円 | 1988年3月 | 19.21㎡ | 16.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 4,850万円 | 2004年2月 | 126.12㎡ | 38.5万円 | 4 | 4SLDK |
| 2021年10月 | 5,500万円 | 2004年2月 | 126.12㎡ | 43.6万円 | 4 | 4SLDK |
| 2021年4月 | 390万円 | 1988年3月 | 19.21㎡ | 20.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 280万円 | 1988年3月 | 23.52㎡ | 11.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年1月 | 330万円 | 1988年3月 | 19.21㎡ | 17.2万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 330万円 | 1988年3月 | 22.02㎡ | 15.0万円 | 4 | 1K |
| 2020年1月 | 280万円 | 1988年3月 | 19.21㎡ | 14.6万円 | 3 | 1K |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1988年5月 | 73.52㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,650万円 | 1988年5月 | 83.18㎡ | 31.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,650万円 | 1988年5月 | 68.97㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 330万円 | 1988年3月 | 19.21㎡ | 17.2万円 | 2 | 1K |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2004年2月 | 83.56㎡ | 38.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 300万円 | 1988年3月 | 23.52㎡ | 12.8万円 | 3 | 1K |
| 2019年2月 | 300万円 | 1988年3月 | 23.52㎡ | 12.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 300万円 | 1988年3月 | 23.52㎡ | 12.8万円 | 2 | 1K |
| 2018年6月 | 290万円 | 1988年3月 | 19.21㎡ | 15.1万円 | 2 | 1K |
| 2017年8月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 82.96㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 400万円 | 1988年3月 | 22.02㎡ | 18.2万円 | 4 | 1K |
| 2017年3月 | 220万円 | 1988年3月 | 19.21㎡ | 11.5万円 | 1 | 1K |
| 2017年2月 | 2,740万円 | 1985年12月 | 84.82㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アネシア瑞穂十六町 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町２丁目７ | 2014年1月 | 73.3㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第7瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区十六町２丁目１８ | 1985年12月 | 58.24㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩山シティハウス | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町３丁目２６−１ | 1998年11月 | 81.99㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン瑞穂公園南 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目３０ | 2003年1月 | 88.95㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目２３−２ | 1979年3月 | 67.67㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド瑞穂公園 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目１５−２ | 2006年1月 | 79.31㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂公園シティハウス | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町２丁目７８−１ | 1996年4月 | 70.08㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町２丁目５６ | 1981年10月 | 79.83㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目３１ | 1977年7月 | 57.6㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目３７ | 1981年6月 | 69.98㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ瑞穂通 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目２５ | 2009年6月 | 74.25㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美シャトー瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目５−３１ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目１９ | 1976年5月 | 60.07㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン瑞穂通エルドステーションレジデンス | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目２７−２ | 2012年3月 | 72.61㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート瑞穂通 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目７ | 2012年2月 | 73.68㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル瑞穂公園 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町１丁目３１ | 1996年12月 | 73.71㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファンタジア瑞穂公園 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町２丁目３７−１ | 1998年5月 | 69.76㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール瑞穂公園 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町２丁目２５ | 2015年12月 | 75.42㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ市丘 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目７４ | 1987年10月 | 75.66㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞穂公園南パークホームズ | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目３８−２ | 1999年3月 | 78.16㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |