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駒場マンション

駒場マンションの売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
1,818万円 〜 2,155万円
（244万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都渋谷区富ヶ谷２丁目２１−１
築年月1971年1月
総階数11階
総戸数143戸
間取り―
アクセス

駒場マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

駒場マンションは、1971年に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は143戸です。マンションの最寄り駅は、京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩6分と、交通の利便性に優れています。

周辺には、さまざまな施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン神山店まで徒歩158m、セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店まで徒歩312m、セブンイレブン渋谷上原2丁目店まで徒歩348mといった具体的な距離を持つコンビニがあります。スーパーもまいばすけっと駒場東大前駅前店まで徒歩504m、まいばすけっと駒場1丁目店まで徒歩543m、肉のハナマサ富ヶ谷店まで徒歩597mなどがあります。

飲食店は、むぎまで徒歩86m、オーバーラップまで徒歩104m、七草まで徒歩158m、山手ラーメンまで徒歩163m、青山デカーボ渋谷営業所まで徒歩166mと、多種多様な料理を楽しむことができます。

また、周辺には大仲歯科まで徒歩233m、たねいち歯科戸田クリニックまで徒歩341m、近藤医院まで徒歩351mといった病院もあります。薬局もハロー薬局まで徒歩667mと、健康をサポートする場所も近くにあります。

さらに、商業施設としてはINN(イン)まで徒歩714mがあり、さまざまな買い物を楽しむことができます。公共施設としては、コンゴ共和国大使館まで徒歩237m、はつらつセンター富ヶ谷まで徒歩243m、モンゴル国大使館まで徒歩265mのような施設もあります。

自然を楽しむことができる公園も多く存在しています。例えば、富ヶ谷公園まで徒歩124m、富ヶ谷二丁目児童遊園地まで徒歩328m、富ヶ谷三本杉公園まで徒歩474mといった具体的な距離を持つ公園があります。

さらに、学校に関しては、東京大学駒場キャンパスまで徒歩203m、私立東海大学渋谷キャンパスまで徒歩251m、東京大学大学院総合文化研究科・教養学部総務課まで徒歩305mといった学術環境も整っています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、松村幼稚園まで徒歩224m、クレッシュ富ヶ谷まで徒歩263m、東大駒場地区保育所まで徒歩314mです。

駒場マンションは、交通の便が良く、周辺には飲食店やスーパー、病院、公園など様々な施設が充実しているため、生活に便利さをもたらします。都心へのアクセスも良く、また学校や保育園にも近いため、住む人々にとって魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

駒場マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒場東大前駅の築年数で見たマンション価格

駒場マンションの最寄り駒場東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。駒場マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.0万円に比べて、築40年以上では273.3万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
1DK
29.16㎡
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5階 南西
1DK
24.26㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 29.16㎡ 南 3階 南(29.16㎡)を無料査定する
5 1DK 24.26㎡ 南西 5階 南西(24.26㎡)を無料査定する
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駒場マンションの存在する東京都渋谷区富ヶ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月13,600万円1979年1月104.17㎡130.6万円24LDK
2024年7月13,600万円1979年1月104.17㎡130.6万円24LDK
2024年7月1,980万円1966年5月27.91㎡70.9万円11R
2024年7月1,980万円1966年5月27.91㎡70.9万円11R
2024年7月1,980万円1966年5月27.91㎡70.9万円11R
2024年7月13,000万円2024年5月44.11㎡294.7万円31LDK
2024年7月13,000万円2024年5月44.11㎡294.7万円31LDK
2024年7月9,480万円1996年10月72.58㎡130.6万円54LDK
2024年7月11,000万円2001年4月63.1㎡174.3万円22LDK
2024年7月9,500万円1999年4月47.3㎡200.8万円82LDK
2024年7月3,480万円1996年10月33.09㎡105.2万円11R
2024年7月3,480万円1996年10月35.43㎡98.2万円11K
2024年7月5,480万円1996年11月39.6㎡138.4万円41LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月9,000万円2005年2月44.02㎡204.5万円21LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月12,800万円2000年5月56.45㎡226.7万円102LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月3,590万円1979年8月37.23㎡96.4万円41LDK
2024年6月3,590万円1979年8月37.23㎡96.4万円41LDK
2024年6月5,490万円1980年6月55.35㎡99.2万円31LDK
2024年6月5,490万円1980年6月55.35㎡99.2万円31LDK
2024年6月3,680万円1979年8月34.18㎡107.7万円11LDK
2024年6月3,680万円1979年8月34.18㎡107.7万円11LDK
2024年5月13,800万円1999年4月63.7㎡216.6万円113LDK
2024年5月15,800万円1971年3月107.47㎡147.0万円63LDK
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
2024年5月8,480万円1997年8月54.82㎡154.7万円22LDK
2024年5月8,480万円1980年6月61.48㎡137.9万円52LDK
2024年5月8,480万円1980年6月61.48㎡137.9万円52LDK
2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
2024年5月5,080万円1996年11月36.44㎡139.4万円71R
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
2024年4月11,500万円2007年7月54.11㎡212.5万円81LDK
2024年4月3,280万円2005年2月21.71㎡151.1万円51K
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月9,580万円1979年12月83.3㎡115.0万円43LDK
2024年4月11,000万円1998年2月76.68㎡143.5万円83LDK
2024年3月10,500万円1999年4月63.7㎡164.8万円113LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月3,890万円1982年10月37.7㎡103.2万円41LDK
2024年3月3,890万円1982年10月37.7㎡103.2万円41LDK
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2024年3月2,480万円2001年10月20.25㎡122.5万円11K
2024年3月2,480万円2001年10月20.25㎡122.5万円11K
2024年3月2,480万円2001年10月20.25㎡122.5万円11K
2024年3月2,480万円2001年10月20.25㎡122.5万円11K
2024年2月1,980万円1966年5月35.83㎡55.3万円21LDK
2024年2月1,980万円1966年5月35.83㎡55.3万円21LDK
2024年2月1,980万円1966年5月35.83㎡55.3万円21LDK
2024年2月1,280万円1990年7月14.37㎡89.1万円41K
2024年2月9,280万円2005年10月62.03㎡149.6万円32LDK
2024年2月2,980万円1966年5月39.13㎡76.2万円61R
2024年2月2,980万円1966年5月39.13㎡76.2万円61R
2024年2月2,980万円1966年5月39.13㎡76.2万円61R
2024年1月8,980万円2021年9月50.35㎡178.4万円31LDK
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2024年1月8,980万円2021年9月50.35㎡178.4万円31LDK
2024年1月7,980万円2001年5月56.45㎡141.4万円102LDK
2024年1月17,990万円1988年3月97.83㎡183.9万円32LDK
2024年1月15,580万円2018年11月64.45㎡241.7万円102LDK
2024年1月15,580万円2018年11月64.45㎡241.7万円102LDK
2024年1月1,730万円1966年5月32.04㎡54.0万円51K
2024年1月1,730万円1966年5月32.04㎡54.0万円51K
2024年1月1,730万円1966年5月32.04㎡54.0万円51K
2024年1月15,880万円2021年10月80.23㎡197.9万円53LDK
2024年1月11,980万円1971年3月107.47㎡111.5万円63LDK
2024年1月15,880万円2021年10月80.23㎡197.9万円53LDK
2024年1月15,880万円2021年10月80.23㎡197.9万円53LDK
2024年1月8,980万円1996年10月62.08㎡144.7万円72LDK
2023年12月15,800万円2018年11月63.93㎡247.1万円122LDK
2023年12月15,800万円2018年11月63.93㎡247.1万円122LDK
2023年12月4,980万円1996年11月36.56㎡136.2万円41LDK
2023年12月1,730万円1966年5月33.54㎡51.6万円51K
2023年12月1,730万円1966年5月33.54㎡51.6万円51K
2023年12月1,730万円1966年5月33.54㎡51.6万円51K
2023年12月7,380万円2000年5月40.29㎡183.2万円121K
2023年12月9,480万円1999年10月50.3㎡188.5万円22LDK
2023年12月1,350万円1983年9月12.19㎡110.7万円31R
2023年11月8,480万円2007年7月50.05㎡169.4万円31LDK
2023年11月2,280万円1966年5月42.08㎡54.2万円21LDK
2023年11月2,280万円1966年5月42.08㎡54.2万円21LDK
2023年11月2,280万円1966年5月42.08㎡54.2万円21LDK
2023年11月3,500万円1997年12月32.02㎡109.3万円41K
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サンウッド松濤東京都渋谷区神山町３９−１2011年1月82.44㎡〜1億6,519万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷東京都渋谷区神山町４０−１1985年3月20.66㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟東京都渋谷区神山町９−１０2001年5月27.58㎡〜4,275万円〜このマンションの相場を見る
松濤ガーデン東京都渋谷区神山町２１−１５1998年11月93.75㎡〜1億3,605万円〜このマンションの相場を見る
松涛ロイアルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月70.68㎡〜8,078万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス渋谷東京都渋谷区神山町１１−１７1983年11月15.46㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町２４−８2015年11月25.23㎡〜4,139万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ渋谷神山町東京都渋谷区神山町１７−１2018年11月26.34㎡〜5,318万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン松濤東京都渋谷区神山町２７−２1981年2月70.16㎡〜9,659万円〜このマンションの相場を見る
フォリア松濤東京都渋谷区神山町２６−４2001年5月62.38㎡〜1億946万円〜このマンションの相場を見る
アトウェル神山東京都渋谷区神山町１５ー５1988年4月223.58㎡〜2億9,854万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ神山町東京都渋谷区神山町９−１７1983年12月19.41㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町６−１１2018年5月----このマンションの相場を見る
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