ライオンズマンション富士見台売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格(坪単価)
1,762万円 〜 2,492万円
(140万円 〜 145万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都練馬区貫井3丁目35−15
築年月1980年3月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション富士見台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション富士見台」は、西武池袋線の富士見台駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は24戸で、地上4階建ての建物です。竣工年月は1980年03月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニエンスストアでは、ファミリーマート富士見台駅前店(距離317m)やセブンイレブン練馬富士見台駅南店(距離382m)、セブンイレブン練馬富士見台駅西店(距離426m)が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、Big-A練馬貫井店(距離175m)やまいばすけっと富士見台駅北店(距離286m)、KITCHEN COURT富士見台店(距離348m)などがあります。

飲食店に関しても、ロンシャン洋菓子店(距離182m)、コーヒータイム(距離210m)、ダイニングてんてん(距離294m)、焼肉問屋牛蔵(距離332m)、祭食呑家(距離340m)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。あけぼの介護センター中村橋(距離98m)、瀬戸歯科医院(距離213m)などの医療施設や、フラワー薬局富士見台駅前店(距離345m)、フラワー薬局貫井店(距離386m)、マツモトキヨシ富士見台駅前店(距離387m)などの薬局も利用できます。

マンションの周辺には商業施設は存在しませんが、貫井活動交流室(距離71m)や練馬警察署富士見台駅前交番(距離314m)、中野区上鷺宮地域包括支援センター(距離422m)などの公共施設もあります。

自然を楽しむ場所としては、貫井まんさく緑地(距離442m)やぬくいの森緑地(距離543m)、美術の森緑地(距離591m)があります。

学校に関しては、就労サポートねりま貫井福祉工房(距離54m)、練馬区立貫井中学校(距離286m)、東京都立第四商業高校(距離330m)が近くにあります。また、保育園や幼稚園も多く存在し、AIAI NURSERY富士見台(距離182m)、おひさま保育園(距離198m)、Nicot富士見台(距離365m)などが利用できます。

以上のように、「ライオンズマンション富士見台」は周辺施設の充実度が魅力の一つです。近くにはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局など、日々の暮らしに必要な施設が揃っています。また、公共施設や自然のある場所も近くにあり、住環境も良好です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ライオンズマンション富士見台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション富士見台の最寄り富士見台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション富士見台は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション富士見台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
58.74㎡
4階 南西
2DK
40.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.74㎡ 南西 2階 南西(58.74㎡)を無料査定する
4 2DK 40.25㎡ 南西 4階 南西(40.25㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション富士見台の存在する東京都練馬区貫井3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,799万円1968年6月29.28㎡95.6万円61LDK
2024年3月3,280万円1974年10月54.0㎡60.7万円63DK
2024年3月8,280万円2022年2月68.66㎡120.6万円43LDK
2024年3月2,280万円1972年10月45.0㎡50.7万円71SDK
2024年2月4,480万円1998年3月64.6㎡69.3万円22LDK
2024年2月2,080万円1983年5月37.74㎡55.1万円22DK
2024年2月7,180万円2018年12月75.5㎡95.1万円43LDK
2024年2月1,480万円1972年5月40.41㎡36.6万円11SLDK
2024年2月6,180万円2005年2月77.97㎡79.3万円43LDK
2024年2月1,280万円1968年6月32.53㎡39.3万円11K
2024年2月1,980万円1973年3月41.75㎡47.4万円43DK
2024年2月6,980万円2005年2月77.97㎡89.5万円63LDK
2024年2月4,480万円1998年9月55.69㎡80.4万円32LDK
2024年1月4,480万円2005年2月46.92㎡95.5万円52DK
2024年1月4,080万円1983年11月59.24㎡68.9万円41LDK
2024年1月2,930万円1988年6月45.93㎡63.8万円22DK
2024年1月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円81LDK
2023年12月3,780万円2005年2月42.33㎡89.3万円12DK
2023年12月6,380万円2018年12月73.05㎡87.3万円33LDK
2023年12月6,980万円2016年8月76.46㎡91.3万円54LDK
2023年12月4,890万円2005年2月50.5㎡96.8万円32LDK
2023年11月1,580万円1990年12月33.8㎡46.7万円42K
2023年11月3,680万円1985年11月50.6㎡72.7万円62LDK
2023年11月6,480万円2010年2月70.27㎡92.2万円43LDK
2023年11月2,799万円1968年6月42.7㎡65.6万円61LDK
2023年11月6,780万円2009年6月75.34㎡90.0万円24LDK
2023年11月4,690万円1982年11月63.8㎡73.5万円13LDK
2023年11月6,480万円2022年2月56.03㎡115.7万円62LDK
2023年11月3,980万円1995年10月68.46㎡58.1万円13LDK
2023年11月5,580万円2016年8月68.12㎡81.9万円43LDK
2023年10月1,920万円2012年3月20.48㎡93.8万円21K
2023年10月2,780万円1988年6月45.85㎡60.6万円22DK
2023年10月1,999万円1972年5月48.63㎡41.1万円32LDK
2023年9月2,380万円1972年10月40.0㎡59.5万円12DK
2023年9月980万円1988年8月26.44㎡37.1万円21LDK
2023年9月2,680万円1972年10月45.0㎡59.6万円21LDK
2023年9月2,420万円2007年6月32.05㎡75.5万円71K
2023年9月2,480万円1972年10月52.5㎡47.2万円72DK
2023年9月2,380万円1974年2月40.61㎡58.6万円21DK
2023年9月2,380万円1974年2月40.61㎡58.6万円9-
2023年9月890万円1991年1月15.78㎡56.4万円2ワンルーム
2023年9月1,999万円1983年5月30.8㎡64.9万円31DK
2023年9月5,790万円2002年11月69.0㎡83.9万円33LDK
2023年9月6,490万円2005年2月87.36㎡74.3万円13LDK
2023年9月2,200万円2011年2月20.42㎡107.7万円21K
2023年8月1,900万円1974年10月40.5㎡46.9万円52DK
2023年8月980万円1991年6月16.72㎡58.6万円61K
2023年8月2,780万円1972年10月52.5㎡53.0万円62LDK
2023年8月1,898万円1979年3月38.88㎡48.8万円32LDK
2023年8月1,980万円1972年5月40.91㎡48.4万円22LDK
2023年8月4,690万円1995年1月66.29㎡70.7万円53LDK
2023年8月6,280万円2018年12月73.05㎡86.0万円13LDK
2023年7月5,498万円2009年6月60.72㎡90.5万円13LDK
2023年7月1,230万円1991年6月20.04㎡61.4万円5ワンルーム
2023年7月3,780万円1982年11月63.8㎡59.2万円12SLDK
2023年7月2,380万円1983年5月37.74㎡63.1万円41LDK
2023年7月5,499万円2009年6月62.2㎡88.4万円32LDK
2023年6月1,300万円1977年4月32.4㎡40.1万円22K
2023年6月1,980万円1983年5月37.74㎡52.5万円41LDK
2023年6月5,980万円1999年2月80.0㎡74.8万円93LDK
2023年5月1,980万円1968年9月49.16㎡40.3万円52LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1973年3月
専有面積:32.5㎡〜
相場価格:1,709万円
東京都練馬区貫井1丁目29−21
築年月:2005年2月
専有面積:70.69㎡〜
相場価格:5,475万円
東京都練馬区貫井1丁目23−20
築年月:1972年10月
専有面積:36.34㎡〜
相場価格:1,907万円
東京都練馬区貫井1丁目38−1
築年月:2010年2月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:5,862万円
東京都練馬区貫井1丁目
築年月:1977年10月
専有面積:49.69㎡〜
相場価格:2,369万円
東京都練馬区貫井1丁目25−22
築年月:1990年2月
専有面積:74.47㎡〜
相場価格:4,827万円
東京都練馬区貫井1丁目22−8
築年月:1992年8月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:3,217万円
東京都練馬区貫井1丁目42−7
築年月:2016年5月
専有面積:58.25㎡〜
相場価格:5,861万円
東京都練馬区貫井1丁目22−7
築年月:2016年8月
専有面積:60.17㎡〜
相場価格:5,154万円
東京都練馬区貫井1丁目27−8
築年月:1982年11月
専有面積:38.43㎡〜
相場価格:1,864万円
東京都練馬区貫井1丁目40−1
築年月:2007年7月
専有面積:20.89㎡〜
相場価格:1,628万円
東京都練馬区貫井1丁目44−12
築年月:1998年3月
専有面積:64.6㎡〜
相場価格:4,416万円
東京都練馬区貫井1丁目26−7
築年月:2015年10月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:5,894万円
東京都練馬区貫井1丁目7−5
築年月:1998年9月
専有面積:55.69㎡〜
相場価格:4,481万円
東京都練馬区貫井1丁目7−3
築年月:1977年3月
専有面積:46.14㎡〜
相場価格:2,614万円
東京都練馬区貫井1丁目
築年月:1989年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区貫井1丁目13−22
築年月:2005年3月
専有面積:42.33㎡〜
相場価格:3,690万円
東京都練馬区貫井1丁目2−1
築年月:1985年11月
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相場価格:7,941万円
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