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クレール浜田山

クレール浜田山の売却査定・相場情報

4.62
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売却査定価格（坪単価）
2,655万円 〜 5,782万円
（251万円 〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸東３丁目１５−１７
築年月1977年10月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

クレール浜田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレール浜田山」は、京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。総戸数は24戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1977年10月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートなど、いくつかの店舗が近くにあります。最も近いセブンイレブンは徒歩74mの場所にあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あります。その中でも最も近いサミットストアは徒歩243mの場所にあります。さらに、飲食店も多くあります。例えば、徒歩88mにあるスターバックスコーヒー TSUTAYA 浜田山店や徒歩199mのいろは寿し、さらに徒歩224mの焼鳥こーちゃんなどがあります。

マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。徒歩132mの場所には、こわぐち内科クリニックや西島整形外科・リウマチクリニック、浜田山ふじわら眼科などがあります。薬局も徒歩114mのサエラ薬局浜田山店や徒歩143mのもも薬局、徒歩161mのグラム薬局 浜田山店などがあります。

また、公共施設も周辺に多くあります。例えば、徒歩231mにある高井戸警察署 浜田山交番や徒歩365mの杉並区高井戸保健センター、徒歩386mの杉並区立高井戸図書館などがあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩53mの高井戸正用公園や徒歩210mの浜田山かなめ公園、さらに徒歩434mの杉並区立浜田山学童クラブなどがあります。

以上のように、「クレール浜田山」は周辺施設が充実したマンションです。交通の利便性や生活環境の良さが魅力となっています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

クレール浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 三鷹市, 練馬区, 武蔵野市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格

クレール浜田山の最寄り浜田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレール浜田山は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価536.0万円に比べて、築40年以上では213.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレール浜田山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3DK
63.23㎡
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1階 南西
3LDK
76.19㎡
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2階 東
1LDK
34.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
38.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
49.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
49.96㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 63.23㎡ 北東 1階 北東(63.23㎡)を無料査定する
1 3LDK 76.19㎡ 南西 1階 南西(76.19㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.45㎡ 東 2階 東(34.45㎡)を無料査定する
2 1LDK 38.82㎡ 東 2階 東(38.82㎡)を無料査定する
4 2DK 49.9㎡ 北 4階 北(49.9㎡)を無料査定する
4 2DK 49.96㎡ 北 4階 北(49.96㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレール浜田山の存在する東京都杉並区高井戸東３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月38,800万円2009年10月165.25㎡234.8万円54LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月6,580万円2017年9月65.28㎡100.8万円13LDK
2024年7月6,580万円2017年9月65.28㎡100.8万円13LDK
2024年7月6,580万円2017年9月65.28㎡100.8万円13LDK
2024年7月6,580万円2017年9月65.28㎡100.8万円13LDK
2024年7月6,580万円2017年9月65.28㎡100.8万円13LDK
2024年7月19,800万円2009年8月95.87㎡206.5万円53LDK
2024年7月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年7月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年7月37,000万円2009年8月172.72㎡214.2万円34LDK
2024年7月830万円1984年6月13.97㎡59.4万円21R
2024年7月3,099万円1974年3月38.88㎡79.7万円31LDK
2024年7月3,099万円1974年3月38.88㎡79.7万円31LDK
2024年7月3,099万円1974年3月38.88㎡79.7万円31LDK
2024年7月10,680万円1998年9月83.81㎡127.4万円63LDK
2024年7月9,480万円2017年2月74.96㎡126.5万円12LDK
2024年7月3,099万円1974年3月38.88㎡79.7万円51LDK
2024年7月3,099万円1974年3月38.88㎡79.7万円51LDK
2024年7月3,099万円1974年3月38.88㎡79.7万円51LDK
2024年6月5,880万円2000年8月70.71㎡83.2万円43LDK
2024年6月4,999万円1979年7月63.83㎡78.3万円63LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月7,980万円2011年2月68.08㎡117.2万円11LDK
2024年6月3,980万円2001年9月45.77㎡87.0万円21LDK
2024年6月7,180万円1996年6月88.2㎡81.4万円34LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月5,980万円1997年8月63.48㎡94.2万円52LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
2024年6月8,280万円1998年9月69.86㎡118.5万円72LDK
2024年6月6,990万円2000年3月71.37㎡97.9万円13LDK
2024年6月6,990万円2000年3月71.37㎡97.9万円13LDK
2024年6月8,480万円1998年9月78.94㎡107.4万円82LDK
2024年6月5,980万円2000年7月64.86㎡92.2万円32LDK
2024年6月5,980万円2000年7月64.86㎡92.2万円32LDK
2024年6月7,380万円2013年10月71.4㎡103.4万円23LDK
2024年6月7,380万円2013年10月71.4㎡103.4万円23LDK
2024年6月3,180万円1975年1月49.5㎡64.2万円11LDK
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2024年6月4,280万円1985年3月58.9㎡72.7万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月58.9㎡72.7万円51LDK
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2024年6月4,980万円1982年6月65.53㎡76.0万円63LDK
2024年6月4,280万円1985年3月55.36㎡77.3万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月55.36㎡77.3万円51LDK
2024年6月4,280万円1985年3月55.36㎡77.3万円51LDK
2024年6月880万円1986年7月17.74㎡49.6万円71R
2024年6月4,080万円1977年10月49.9㎡81.8万円41LDK
2024年6月4,080万円1977年10月49.9㎡81.8万円41LDK
2024年5月9,280万円1998年9月78.94㎡117.6万円63LDK
2024年5月9,480万円1998年9月82.17㎡115.4万円83LDK
2024年5月2,280万円2015年6月25.83㎡88.3万円11K
2024年5月2,280万円2015年6月25.83㎡88.3万円11K
2024年5月2,280万円2015年6月25.83㎡88.3万円11K
2024年5月7,790万円2003年5月68.72㎡113.4万円52LDK
2024年5月7,790万円2003年5月68.72㎡113.4万円52LDK
2024年5月6,280万円2013年2月55.32㎡113.5万円22LDK
2024年5月6,080万円2000年8月74.11㎡82.0万円13LDK
2024年5月2,080万円2007年7月21.96㎡94.7万円51K
2024年5月2,080万円2007年7月21.96㎡94.7万円51K
2024年5月14,500万円2009年1月87.6㎡165.5万円33LDK
2024年5月900万円1986年7月17.5㎡51.4万円61R
2024年5月9,280万円1998年9月78.85㎡117.7万円23LDK
2024年4月10,980万円2017年2月78.33㎡140.2万円13LDK
2024年4月7,980万円2013年11月71.15㎡112.2万円43LDK
2024年4月7,980万円2013年11月71.15㎡112.2万円43LDK
2024年4月1,050万円1984年5月14.54㎡72.2万円11R
2024年4月16,000万円2009年10月91.26㎡175.3万円23LDK
2024年4月7,180万円2011年2月53.8㎡133.5万円122LDK
2024年4月6,580万円1996年6月73.41㎡89.6万円53LDK
2024年4月14,800万円2009年1月87.26㎡169.6万円13LDK
2024年3月8,480万円2017年7月70.41㎡120.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月4,480万円1974年3月64.57㎡69.4万円33LDK
2024年3月6,500万円2013年2月55.32㎡117.5万円62LDK
2024年3月6,840万円2001年9月79.33㎡86.2万円73LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月3,880万円1985年5月59.18㎡65.6万円52LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
2024年3月3,990万円1974年3月58.85㎡67.8万円42LDK
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2024年3月4,980万円1985年5月70.12㎡71.0万円23LDK
2024年3月10,490万円1998年9月83.81㎡125.2万円73LDK
2024年3月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年3月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年3月2,980万円1974年3月38.88㎡76.6万円61LDK
2024年3月8,180万円1998年9月76.01㎡107.6万円43LDK
2024年3月9,500万円2013年1月71.81㎡132.3万円43LDK
2024年3月9,500万円2013年1月71.81㎡132.3万円43LDK
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プラウド上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目２０−２６2003年12月40.39㎡〜4,487万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１２2000年7月21.84㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン八幡山東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２４2013年5月31.7㎡〜3,349万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１６1982年4月23.09㎡〜1,373万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１４1981年10月48.53㎡〜3,207万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２1982年10月43.36㎡〜3,175万円〜このマンションの相場を見る
上北沢第1コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１1969年8月38.88㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８2023年8月----このマンションの相場を見る
シャンピア北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５1974年8月49.16㎡〜3,282万円〜このマンションの相場を見る
くれいんハウス東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７1974年3月30.03㎡〜1,490万円〜このマンションの相場を見る
ヒミココート上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目９−６1984年1月16.8㎡〜1,165万円〜このマンションの相場を見る
セザール上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１５1984年5月19.98㎡〜1,436万円〜このマンションの相場を見る
上北沢パークホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７1982年12月58.85㎡〜4,183万円〜このマンションの相場を見る
上北沢マンション東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５1979年12月31.93㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
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