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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市新千里東町３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロントの存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 茨木市, 吹田市, 池田市, 摂津市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里中央駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロントの最寄り千里中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロントは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.2万円に比べて、築40年以上では107.1万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロントの存在する大阪府豊中市新千里東町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,100万円 | 2019年1月 | 77.72㎡ | 91.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2005年8月 | 94.65㎡ | 71.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 81.52㎡ | 73.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2019年1月 | 52.65㎡ | 90.8万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年4月 | 35,000万円 | 2009年1月 | 162.53㎡ | 215.3万円 | 50 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2009年4月 | 58.9㎡ | 106.6万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2009年4月 | 92.2㎡ | 97.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2005年2月 | 85.88㎡ | 73.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 13,500万円 | 2009年4月 | 101.66㎡ | 132.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2009年4月 | 101.66㎡ | 108.2万円 | 26 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2005年8月 | 71.36㎡ | 72.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 80.5㎡ | 74.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,995万円 | 2021年1月 | 74.53㎡ | 80.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2005年8月 | 88.48㎡ | 73.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2009年4月 | 92.2㎡ | 106.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,000万円 | 2019年1月 | 80.54㎡ | 111.7万円 | 47 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2005年8月 | 91.2㎡ | 75.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,180万円 | 2019年1月 | 81.17㎡ | 100.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2009年4月 | 102.74㎡ | 116.8万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 2021年1月 | 66.03㎡ | 87.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 73.93㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 102.17㎡ | 87.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2005年8月 | 93.3㎡ | 83.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 79.02㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 80.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2019年1月 | 101.1㎡ | 93.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,530万円 | 2019年1月 | 52.65㎡ | 86.0万円 | 35 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2012年11月 | 75.22㎡ | 94.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 72.85㎡ | 82.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2021年2月 | 100.0㎡ | 94.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2006年2月 | 85.95㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2006年2月 | 91.16㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,660万円 | 2019年1月 | 66.66㎡ | 114.9万円 | 40 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2019年1月 | 66.66㎡ | 104.7万円 | 40 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 13,000万円 | 2019年1月 | 86.75㎡ | 149.9万円 | 47 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2009年4月 | 81.14㎡ | 104.5万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2021年1月 | 72.24㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2012年9月 | 79.79㎡ | 66.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2019年1月 | 86.36㎡ | 86.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 2003年7月 | 78.56㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,040万円 | 2003年7月 | 74.51㎡ | 67.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 16,500万円 | 2019年1月 | 125.1㎡ | 131.9万円 | 49 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,800万円 | 2019年1月 | 125.1㎡ | 110.3万円 | 49 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2005年2月 | 62.12㎡ | 62.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,000万円 | 2012年11月 | 85.11㎡ | 82.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 11,000万円 | 2019年1月 | 101.1㎡ | 108.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 101.1㎡ | 126.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2019年1月 | 86.36㎡ | 92.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 74.53㎡ | 80.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2012年9月 | 74.5㎡ | 64.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 68.59㎡ | 68.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 76.02㎡ | 78.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2006年2月 | 76.06㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,900万円 | 2005年8月 | 102.55㎡ | 77.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 68.59㎡ | 68.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2009年4月 | 88.16㎡ | 92.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 11,880万円 | 2019年1月 | 125.1㎡ | 95.0万円 | 44 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,850万円 | 2014年2月 | 74.52㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 70.92㎡ | 61.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2005年3月 | 70.0㎡ | 81.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,900万円 | 2006年2月 | 80.86㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,100万円 | 2019年9月 | 74.51㎡ | 95.3万円 | 32 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 74.38㎡ | 67.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 15,000万円 | 2019年1月 | 104.36㎡ | 143.7万円 | 48 | 1LDK |
| 2023年5月 | 10,500万円 | 2019年1月 | 97.07㎡ | 108.2万円 | 43 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2005年8月 | 81.2㎡ | 70.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 70.55㎡ | 84.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 76.24㎡ | 95.5万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 7,580万円 | 2019年1月 | 76.24㎡ | 99.4万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2019年1月 | 52.49㎡ | 81.5万円 | 27 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 8,500万円 | 2019年1月 | 96.58㎡ | 88.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,800万円 | 2019年1月 | 96.58㎡ | 91.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 74.69㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2009年4月 | 67.19㎡ | 97.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,920万円 | 2005年8月 | 83.99㎡ | 70.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2019年1月 | 52.34㎡ | 87.5万円 | 22 | 1LDK |
| 2023年3月 | 9,180万円 | 2009年6月 | 92.2㎡ | 99.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,600万円 | 2021年1月 | 100.0㎡ | 96.0万円 | 13 | 4SLDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 78.31㎡ | 82.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,520万円 | 2005年8月 | 79.12㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,180万円 | 2009年4月 | 73.69㎡ | 111.0万円 | 44 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 2019年1月 | 66.62㎡ | 98.8万円 | 41 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2019年1月 | 53.69㎡ | 83.4万円 | 29 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2019年1月 | 52.65㎡ | 87.0万円 | 39 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,200万円 | 2019年1月 | 66.62㎡ | 108.1万円 | 41 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 2005年2月 | 62.12㎡ | 59.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,830万円 | 2006年11月 | 81.64㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,860万円 | 2009年4月 | 81.14㎡ | 96.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,380万円 | 2009年4月 | 58.9㎡ | 108.3万円 | 30 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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