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オープンレジデンシア名古屋フロントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,476万円 〜 3,718万円 （271万円 〜 287万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市西区牛島町２０９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性
オープンレジデンシア名古屋フロントの存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.8となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,098 | 100.0 |
| 2020年 | 151,691 | 101.7 |
| 2025年 | 152,774 | 102.5 |
| 2030年 | 152,787 | 102.5 |
| 2035年 | 152,092 | 102.0 |
| 2040年 | 150,705 | 101.1 |
| 2045年 | 148,798 | 99.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中村区, 名古屋市中区, 清須市, 名古屋市北区, 名古屋市東区, 海部郡大治町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀島駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンシア名古屋フロントの最寄り亀島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア名古屋フロントは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.8万円に比べて、築40年以上では71.3万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1K
30.2㎡
3階 北
1LDK
42.77㎡
4階 北
1LDK
40.42㎡
9階 東
１Ｋ
30.2㎡
10階 北
1K
31.79㎡
14階 北
1LDK
42.77㎡
15階 北
1LDK
40.42㎡
15階 北
1LDK
42.77㎡
15階 北
1LDK+S（納戸）
42.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 30.2㎡ | 北東 | 2階 北東(30.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.77㎡ | 北 | 3階 北(42.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.42㎡ | 北 | 4階 北(40.42㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 30.2㎡ | 東 | 9階 東(30.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 31.79㎡ | 北 | 10階 北(31.79㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 42.77㎡ | 北 | 14階 北(42.77㎡)を無料査定する |
| 15 | 1LDK | 40.42㎡ | 北 | 15階 北(40.42㎡)を無料査定する |
| 15 | 1LDK | 42.77㎡ | 北 | 15階 北(42.77㎡)を無料査定する |
| 15 | 1LDK+S（納戸） | 42.77㎡ | 北 | 15階 北(42.77㎡)を無料査定する |
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オープンレジデンシア名古屋フロントの存在する愛知県名古屋市西区牛島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2022年5月 | 40.42㎡ | 98.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2022年5月 | 42.77㎡ | 69.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 2022年6月 | 31.79㎡ | 68.6万円 | 10 | 1K |
| 2023年8月 | 2,940万円 | 2023年3月 | 27.62㎡ | 106.4万円 | 11 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2023年3月 | 34.09㎡ | 99.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,940万円 | 2023年3月 | 30.48㎡ | 96.5万円 | 11 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 2023年3月 | 30.48㎡ | 78.4万円 | 6 | 1DK |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 2022年6月 | 30.2㎡ | 66.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年2月 | 2,600万円 | 2022年6月 | 30.2㎡ | 86.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2022年5月 | 40.42㎡ | 108.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,300万円 | 2022年5月 | 42.77㎡ | 100.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,588万円 | 2022年5月 | 42.77㎡ | 107.3万円 | 15 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 名駅アイリス | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４−１ | 1996年2月 | 60.48㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋駅ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目 | 2020年9月 | 27.33㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール名古屋 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目２９−２８ | 1992年6月 | 15.81㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー名古屋グランスイート | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目２７−１５ | 2009年3月 | 54.0㎡〜 | 5,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク名駅スクエア | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−３０ | 2002年3月 | 68.9㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１６−９ | 2011年2月 | 21.23㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティ名駅 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−２２ | 1985年2月 | 49.74㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ名駅北 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４−２１ | 1994年9月 | 61.86㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションキュオル | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目６−１５ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル名古屋 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目３４−１７ | 1973年8月 | 15.51㎡〜 | 487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊井町シティハウス | 愛知県名古屋市西区菊井２丁目７−１７ | 1996年11月 | 72.57㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン名古屋駅パークフロント | 愛知県名古屋市西区菊井２丁目２１−３ | 2012年6月 | 62.68㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール名駅北 | 愛知県名古屋市西区菊井２丁目 | 2017年5月 | 24.0㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル名古屋 | 愛知県名古屋市西区菊井２丁目５−６ | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース名古屋駅 | 愛知県名古屋市西区菊井２丁目１９−５ | 2021年2月 | 79.69㎡〜 | 6,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | 愛知県名古屋市西区菊井２丁目１９ー８ | 2012年11月 | 30.0㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン名古屋駅ザゲート | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目２−３１ | 2013年2月 | 60.03㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン名古屋 | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目１２１２ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ亀島 | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目１２−１０ | 1988年3月 | 42.11㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目３−１１ | 2014年11月 | 71.4㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |