アービング荒本駅前通りANNEXの売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
3,214万円〜 4,065万円（191万円〜 199万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府東大阪市荒本新町
築年月	2023年2月
総階数	13階
総戸数	36戸
専有面積	55.64㎡〜 67.41㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	荒本駅徒歩3分長田駅徒歩17分長田駅徒歩17分

施設・設備

CASBEE大阪「3」

アービング荒本駅前通りANNEXの

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

アービング荒本駅前通りANNEXの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の81.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は大東市, 大阪市鶴見区, 大阪市東成区, 大阪市城東区, 八尾市, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荒本駅の築年数で見たマンション価格

アービング荒本駅前通りANNEXの最寄り荒本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アービング荒本駅前通りANNEXは現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アービング荒本駅前通りANNEXの存在する大阪府東大阪市荒本新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,660万円	2021年8月	62.06㎡	59.0万円	9	-
2024年4月	1,880万円	1995年8月	63.55㎡	29.6万円	8	3LDK
2024年3月	3,660万円	2023年2月	62.06㎡	59.0万円	9	2LDK
2024年2月	3,480万円	2000年9月	78.34㎡	44.4万円	10	4LDK
2024年2月	2,598万円	1995年8月	63.55㎡	40.9万円	6	3LDK
2024年2月	2,780万円	2000年9月	87.66㎡	31.7万円	1	4LDK
2024年1月	2,398万円	1997年10月	68.2㎡	35.2万円	2	2SLDK
2023年11月	1,880万円	1997年10月	59.28㎡	31.7万円	8	2LDK
2023年7月	880万円	1995年8月	63.55㎡	13.8万円	9	3LDK
2023年7月	2,999万円	2000年9月	75.66㎡	39.6万円	5	3LDK
2023年4月	2,420万円	1995年10月	63.0㎡	38.4万円	2	3LDK
2023年4月	2,280万円	2000年9月	75.66㎡	30.1万円	5	3LDK
2023年4月	2,480万円	2000年9月	78.34㎡	31.7万円	10	4LDK
2022年9月	2,650万円	2000年9月	83.24㎡	31.8万円	1	4LDK
2022年9月	2,880万円	2000年9月	65.65㎡	43.9万円	9	3LDK
2022年7月	2,280万円	1997年10月	58.72㎡	38.8万円	13	2LDK
2022年7月	2,280万円	1995年10月	58.47㎡	39.0万円	11	2LDK
2022年6月	2,780万円	2000年9月	66.29㎡	41.9万円	7	3LDK
2022年5月	2,480万円	2002年4月	70.84㎡	35.0万円	6	3LDK
2022年3月	1,800万円	2000年9月	65.65㎡	27.4万円	9	2SLDK
2022年2月	1,840万円	1997年10月	58.72㎡	31.3万円	10	3LDK
2022年2月	1,840万円	1997年10月	58.72㎡	31.3万円	11	3LDK
2021年11月	1,880万円	2000年9月	66.29㎡	28.4万円	7	3LDK
2021年9月	1,530万円	1995年8月	63.39㎡	24.1万円	2	3LDK
2021年7月	2,480万円	2002年4月	75.84㎡	32.7万円	10	4LDK
2021年6月	1,350万円	1995年8月	61.9㎡	21.8万円	10	3LDK
2021年5月	1,480万円	1995年8月	61.9㎡	23.9万円	4	3LDK
2021年4月	2,080万円	1997年11月	59.28㎡	35.1万円	5	2LDK
2021年3月	1,380万円	1995年8月	63.55㎡	21.7万円	10	3LDK
2021年3月	1,980万円	1995年9月	61.9㎡	32.0万円	12	3LDK
2021年3月	2,510万円	2000年9月	87.86㎡	28.6万円	1	4LDK
2021年3月	2,650万円	2000年9月	87.66㎡	30.2万円	1	4LDK
2020年9月	2,080万円	2000年9月	78.34㎡	26.6万円	7	3LDK
2020年1月	2,380万円	2002年4月	70.84㎡	33.6万円	14	3LDK
2019年12月	1,980万円	1995年8月	63.55㎡	31.2万円	8	3LDK
2019年10月	1,400万円	1995年1月	63.0㎡	22.2万円	5	3LDK
2019年6月	1,780万円	2002年4月	66.53㎡	26.8万円	9	3LDK
2019年2月	1,980万円	2002年4月	75.84㎡	26.1万円	5	4LDK
2019年1月	1,298万円	1995年10月	60.9㎡	21.3万円	2	3LDK
2018年10月	1,280万円	1995年10月	60.9㎡	21.0万円	8	3LDK
2018年10月	1,650万円	2002年4月	69.02㎡	23.9万円	11	3LDK
2018年8月	1,880万円	2000年9月	78.34㎡	24.0万円	6	4LDK
2018年7月	1,680万円	1997年11月	58.72㎡	28.6万円	10	3LDK
2017年11月	1,100万円	1995年8月	61.9㎡	17.8万円	6	3LDK
2017年11月	1,280万円	2002年4月	66.53㎡	19.2万円	6	3LDK
2017年8月	1,480万円	1997年10月	68.2㎡	21.7万円	5	3LDK
2017年3月	1,280万円	1995年8月	63.55㎡	20.1万円	5	3LDK
2017年2月	1,740万円	1995年10月	63.0㎡	27.6万円	2	3LDK
2016年12月	1,530万円	2002年4月	66.53㎡	23.0万円	5	3LDK
2016年10月	1,680万円	1997年10月	68.2㎡	24.6万円	11	2SLDK
2016年9月	2,180万円	1997年10月	68.2㎡	32.0万円	12	3LDK
2016年6月	1,790万円	1995年10月	63.0㎡	28.4万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト

大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３

築年月：2013年4月

専有面積：70.24㎡〜

相場価格：2,832万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト	大阪府東大阪市荒本北２丁目２−１３	2013年4月	70.24㎡〜	2,832万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東大阪	大阪府東大阪市横枕西３−１４	1996年2月	54.12㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
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ベルアーバニティ東大阪	大阪府東大阪市荒本新町８−１２	1995年10月	58.47㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
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セレッソコート八戸ノ里	大阪府東大阪市御厨東２丁目８−６	2007年10月	62.34㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー	大阪府東大阪市御厨東２丁目８−３	2007年9月	63.03㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア小阪東	大阪府東大阪市御厨中１丁目４−２３	1999年7月	68.23㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン八戸ノ里	大阪府東大阪市御厨東１丁目９−１９	1999年4月	68.0㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る