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アデニウム田端の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,905万円 〜 5,415万円 （214万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東尾久５丁目３２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 60.37㎡ 〜 81.45㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
防犯ｶﾒﾗ付EV
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
住宅性能保証制度
アデニウム田端について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アデニウム田端は、2008年08月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通アクセスも良く、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅まで徒歩6分と便利な立地にあります。
周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩約280m～312m圏内に複数のスーパーマーケットもあります。飲食店も近くに多くあり、徒歩約95m～129mの距離にノンノバドールやふたば、ロン珈琲店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩約125m～265mの距離に松本歯科医院やサンドラッグなどがあります。
公共施設や学校も充実しており、徒歩約165m～398mの距離にいきいきワーク荒川や荒川区立尾久宮前小学校などがあります。また、宮前公園も徒歩約342mの距離にあり、自然環境も豊かです。
アデニウム田端は、周辺施設に恵まれ、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスも良く、マンション自体にも魅力があります。お住まいの方々には快適な生活を送っていただけることでしょう。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
アデニウム田端の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 文京区, 足立区, 墨田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格
アデニウム田端の最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アデニウム田端は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アデニウム田端の存在する東京都荒川区東尾久５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,080万円 | 2009年7月 | 76.07㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 54.45㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1981年8月 | 42.75㎡ | 32.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年2月 | 260万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 4.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,200万円 | 1983年2月 | 61.6㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 1972年11月 | 61.9㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,720万円 | 2002年8月 | 66.28㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 73.27㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,400万円 | 1988年9月 | 47.85㎡ | 29.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,060万円 | 2006年1月 | 62.89㎡ | 16.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,790万円 | 2016年5月 | 25.87㎡ | 146.5万円 | 3 | 1K |
| 2018年7月 | 1,750万円 | 1993年7月 | 50.4㎡ | 34.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年5月 | 14,480万円 | 1995年5月 | 37.82㎡ | 382.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 2004年6月 | 80.81㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 46.4㎡ | 85.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 65.27㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フィルド尾久マンション | 東京都荒川区西尾久１丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ田端 | 東京都荒川区西尾久１丁目２０−１０ | 1997年10月 | 51.95㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルール田端ルネサンスコート | 東京都荒川区西尾久１丁目２０−１３ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエ田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目１−１４ | 2005年7月 | 24.53㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス田端エアマークス | 東京都荒川区東尾久４丁目５３−７ | 2021年11月 | 32.94㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目５１−３ | 2016年6月 | 25.87㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレンシア田端壱番館 | 東京都荒川区東尾久４丁目 | 2003年5月 | 51.1㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目１５−２ | 2003年6月 | 54.64㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルマスマンション | 東京都荒川区東尾久４丁目 | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランフォーリア西日暮里 | 東京都荒川区東尾久４丁目５ー１３ | 2011年11月 | 41.13㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目８−５ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イカリハウス | 東京都荒川区東尾久４丁目２７−３ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステージ田端ファストコート | 東京都荒川区東尾久４丁目１１−６ | 2017年2月 | 26.24㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目４１−５ | 1991年4月 | 19.22㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西日暮里ビューステージ | 東京都荒川区東尾久４丁目１−１１ | 2004年6月 | 67.28㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモレジデンス東京イースト | 東京都荒川区東尾久４丁目２−８ | 2007年2月 | 46.01㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さつきマンション | 東京都荒川区東尾久４丁目２６ー１０ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドリッツ | 東京都荒川区東尾久４丁目３５−３ | 1993年11月 | 43.2㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーシービル | 東京都荒川区東尾久４丁目１０−１０ | 2000年3月 | 39.31㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディアンスフォート田端 | 東京都荒川区東尾久４丁目１１−１ | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |