レ・ジェイドクロス千代田神保町の売却査定・相場情報

4.72

売却査定価格（坪単価）
6,972万円〜 25,047万円（571万円〜 610万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	東京都千代田区西神田２丁目４−１６
築年月	2023年9月
総階数	14階
総戸数	52戸
専有面積	40.36㎡〜 135.67㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	神保町駅徒歩4分九段下駅徒歩6分水道橋駅徒歩7分

施設・設備

1.管理準備金12510~61230円

2.修繕積立基金277000~1357000円

3.解体積立基金277000~1357000円

4.地代(月)5122~25098円

5.修繕積立金(月)4150~20350円

6.解体積立金(月)5390~26420円

7.要更地返還

8.東方学会本館隣接地複合開発

レ・ジェイドクロス千代田神保町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レ・ジェイドクロス千代田神保町」は、2023年08月に竣工予定のマンションです。地上14階建てで、総戸数は52戸となっています。東京メトロ半蔵門線の「神保町」駅から徒歩4分と、交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設との充実した生活環境です。近くにはいくつかのコンビニがあり、徒歩圏内での日常の買い物に便利です。例えば、セブンイレブン神田専大通り店までは69m、ファミリーマート西神田二丁目店までは175mと、非常に近くにあります。また、スーパーも豊富で、まいばすけっと神田神保町店やマルエツプチ神田神保町二丁目店なども近くにあります。

飲食店についても充実しており、カレーハウスCoCo壱番屋やシャンティ、うちそばなど、さまざまなお店が近くにあります。例えば、カレーハウスCoCo壱番屋は32m、シャンティは35mの距離にあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内にありますので、安心して生活できます。今村歯科医院や水道橋吉田歯科医院は、それぞれ53mや85mの距離に位置しています。また、薬の裕堂やマツモトキヨシ神保町店も近くにあります。

公共施設としては、神保町出張所や日本大学法学部図書館などがあります。また、近くには西神田公園や西神田けやきの広場などの公園もあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多く存在します。大原学園東京水道橋校や西神田保育園、ほっぺるランド西神田などがあります。

以上のように、「レ・ジェイドクロス千代田神保町」は、交通の便がよく、周辺施設も多く、快適な生活環境を提供しているマンションです。ご興味がありましたら、是非一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

レ・ジェイドクロス千代田神保町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。

周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	58,406	100.0
2020年	65,030	111.3
2025年	70,113	120.0
2030年	73,680	126.2
2035年	75,920	130.0
2040年	77,135	132.1
2045年	77,589	132.8

※周囲の市区町村は文京区, 台東区, 中央区, 港区, 墨田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神保町駅の築年数で見たマンション価格

レ・ジェイドクロス千代田神保町の最寄り神保町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レ・ジェイドクロス千代田神保町は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価636.8万円に比べて、築40年以上では275.5万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レ・ジェイドクロス千代田神保町の存在する東京都千代田区西神田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,490万円	2023年9月	45.03㎡	188.5万円	9	1LDK
2024年2月	16,500万円	2023年8月	86.87㎡	189.9万円	13	2LDK
2024年2月	17,500万円	2023年8月	86.87㎡	201.5万円	13	2LDK
2024年2月	18,800万円	2023年8月	86.87㎡	216.4万円	13	2LDK
2024年1月	1,980万円	1981年12月	22.26㎡	88.9万円	5	ワンルーム
2023年9月	1,790万円	1979年11月	21.68㎡	82.6万円	6	ワンルーム
2023年6月	1,680万円	1979年11月	24.87㎡	67.6万円	8	ワンルーム
2023年4月	1,400万円	1979年11月	17.91㎡	78.2万円	5	ワンルーム
2023年4月	4,280万円	2002年2月	36.53㎡	117.2万円	4	1DK
2023年3月	2,840万円	2001年10月	22.78㎡	124.7万円	3	ワンルーム
2023年2月	1,220万円	1979年11月	15.56㎡	78.4万円	9	ワンルーム
2023年1月	3,200万円	2001年10月	24.31㎡	131.6万円	5	1K
2022年10月	6,880万円	2002年2月	51.14㎡	134.5万円	2	1LDK
2022年9月	1,980万円	1981年12月	24.11㎡	82.1万円	6	ワンルーム
2022年7月	3,680万円	2002年2月	36.53㎡	100.7万円	8	1DK
2022年4月	2,560万円	1979年11月	27.27㎡	93.9万円	1	ワンルーム
2022年3月	12,500万円	2006年7月	83.39㎡	149.9万円	3	3LDK
2021年7月	2,299万円	1979年11月	21.68㎡	106.0万円	5	ワンルーム
2021年6月	1,980万円	1981年12月	24.11㎡	82.1万円	4	ワンルーム
2021年5月	1,480万円	1979年11月	20.57㎡	71.9万円	3	1K
2020年3月	1,580万円	1979年11月	15.56㎡	101.5万円	7	1K
2020年3月	1,555万円	1981年12月	24.11㎡	64.5万円	6	ワンルーム
2020年1月	12,500万円	2004年1月	65.55㎡	190.7万円	20	1LDK
2019年12月	1,980万円	1981年12月	22.26㎡	88.9万円	5	ワンルーム
2019年11月	2,740万円	2001年10月	22.72㎡	120.6万円	7	1K
2019年8月	2,400万円	2001年10月	22.59㎡	106.2万円	7	ワンルーム
2019年8月	1,590万円	1979年11月	23.57㎡	67.5万円	8	1K
2019年7月	1,190万円	1979年11月	15.56㎡	76.5万円	2	1K
2019年3月	2,180万円	1981年12月	26.55㎡	82.1万円	1	ワンルーム
2018年12月	8,380万円	2006年7月	83.39㎡	100.5万円	3	3LDK
2018年9月	1,580万円	1979年11月	22.47㎡	70.3万円	7	ワンルーム
2018年9月	1,700万円	1981年12月	24.11㎡	70.5万円	3	ワンルーム
2018年1月	3,480万円	2002年2月	36.53㎡	95.3万円	2	ワンルーム
2017年9月	3,320万円	2002年2月	36.53㎡	90.9万円	3	1DK
2017年9月	1,680万円	1980年9月	21.84㎡	76.9万円	7	ワンルーム

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近隣のマンション情報

カーサ神保町

東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３

築年月：1982年12月

専有面積：43.74㎡〜

相場価格：4,994万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３	1982年12月	43.74㎡〜	4,994万円〜	このマンションの相場を見る
レフィール神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目８−１	2009年3月	33.67㎡〜	5,262万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド九段	東京都千代田区神田神保町２丁目８−２	2001年3月	22.32㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４	2000年3月	23.58㎡〜	2,420万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４	2008年1月	29.71㎡〜	3,980万円〜	このマンションの相場を見る
朝日神保町プラザ	東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１	1984年10月	23.79㎡〜	2,646万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２	2004年4月	22.77㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
リーガルタワー神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１	2005年3月	26.76㎡〜	4,000万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッドフラッツ神田神保町	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５	2023年9月	25.43㎡〜	4,551万円〜	このマンションの相場を見る
神保町マンション	東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２	1970年11月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日九段マンション	東京都千代田区九段北１丁目９−５	1978年8月	36.43㎡〜	4,123万円〜	このマンションの相場を見る
プレール九段	東京都千代田区九段北１丁目２−８	2000年12月	20.07㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段	東京都千代田区九段北１丁目５−５	1980年2月	18.58㎡〜	1,746万円〜	このマンションの相場を見る
リブ九段	東京都千代田区九段北１丁目１−６	1981年8月	29.41㎡〜	3,435万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ	東京都千代田区九段北１丁目７−２	2012年7月	25.91㎡〜	4,174万円〜	このマンションの相場を見る
九段リハイム	東京都千代田区九段北１丁目９−１４	1985年8月	20.81㎡〜	2,483万円〜	このマンションの相場を見る
ズーム九段下	東京都千代田区九段北１丁目７−１０	2013年10月	25.74㎡〜	4,927万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段	東京都千代田区九段北１丁目２−２	1981年4月	21.06㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス御茶ノ水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５	2009年2月	23.15㎡〜	3,176万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートお茶の水	東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２	2007年10月	22.08㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

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